Storica palazzina con ristorante nel nucleo di Comano
1'190'000.-
13.06.2026
6949, Comano
Nel cuore del nucleo di Comano, a pochi passi dall?autosilo comunale Prospò, si propone in vendita uno stabile storico, conosciuto per ospitare l'Osteria del Centro.
L'edificio si compone di:
-Piano terreno: ristorante con terrazza estiva e due cantine;
-1° piano: appartamento di 2.5 locali (52 m²) / ripostiglio (19 m2);
-2° piano: appartamento di 3.5 locali (69 m²) con balcone perimetrale / ripostiglio (19 m2);
-3° piano: appartamento di 3.5 locali (63 m²) con ampia terrazza di 48 m² con parziale vista lago.
Note tecniche:
-superficie terreno: ca. 217 m²
-anno di costruzione: inizi '900 (rinnovata più volte)
-stato: discreto
-tipologia: stabile misto (ristorante + 3 appartamenti)
-riscaldamento a gas (AIL)
-facciate e terrazze da rinnovare nei prossimi anni
-possibilità di cambiamento di destinazione d?uso e valorizzazione architettonica
Punti di forza:
+ Posizione centrale nel nucleo di Comano
+ Immobile con forte identità storica e riconoscibilità
+ Redditività potenziale interessante
+ Ottima base per ristrutturazione con valorizzazione progressiva
Solo seri interessati con concrete possibilità d'acquisto.
AGENZIE ED INTERMEDIARI p.f astenersi, grazie.
L'edificio si compone di:
-Piano terreno: ristorante con terrazza estiva e due cantine;
-1° piano: appartamento di 2.5 locali (52 m²) / ripostiglio (19 m2);
-2° piano: appartamento di 3.5 locali (69 m²) con balcone perimetrale / ripostiglio (19 m2);
-3° piano: appartamento di 3.5 locali (63 m²) con ampia terrazza di 48 m² con parziale vista lago.
Note tecniche:
-superficie terreno: ca. 217 m²
-anno di costruzione: inizi '900 (rinnovata più volte)
-stato: discreto
-tipologia: stabile misto (ristorante + 3 appartamenti)
-riscaldamento a gas (AIL)
-facciate e terrazze da rinnovare nei prossimi anni
-possibilità di cambiamento di destinazione d?uso e valorizzazione architettonica
Punti di forza:
+ Posizione centrale nel nucleo di Comano
+ Immobile con forte identità storica e riconoscibilità
+ Redditività potenziale interessante
+ Ottima base per ristrutturazione con valorizzazione progressiva
Solo seri interessati con concrete possibilità d'acquisto.
AGENZIE ED INTERMEDIARI p.f astenersi, grazie.
- Preis CHF
- 1'190'000.-
- PLZ
- 6949
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 310
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Via Cantonale 50
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