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Biasca, 6710, 17.06.2026
Stupendo terreno R2 in zona Vallone a Biasca
Vendesi terreno edificabile R2 di 633 m² in via Sass Ronchett a Biasca, mappale n. 6428, situato in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille del comune.
Il fondo si presta idealmente alla realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare, in un contesto verde, riservato e ben esposto. La posizione in zona Vallone offre tranquillità, privacy e un contesto residenziale pregiato, pur restando a pochi minuti dal centro di Biasca, dai servizi principali e dagli accessi autostradali.
Punti forti:
-zona residenziale R2;
-superficie di 633 m²;
-tutti gli allacciamenti disponibili;
-accesso già presente;
-muretti in sasso già realizzati;
-siepe verso la strada comunale già presente;
-posizione tranquilla e ricercata;
-ideale per abitazione primaria di standing o soluzione bifamiliare.
Prezzo trattabile.
Vendita da privato. Collaborazioni con agenzie solo in presenza di acquirenti concreti.
398'000.-
Comano, 6949, 13.06.2026
Storica palazzina con ristorante nel nucleo di Comano
Nel cuore del nucleo di Comano, a pochi passi dall?autosilo comunale Prospò, si propone in vendita uno stabile storico, conosciuto per ospitare l'Osteria del Centro.
L'edificio si compone di:
-Piano terreno: ristorante con terrazza estiva e due cantine;
-1° piano: appartamento di 2.5 locali (52 m²) / ripostiglio (19 m2);
-2° piano: appartamento di 3.5 locali (69 m²) con balcone perimetrale / ripostiglio (19 m2);
-3° piano: appartamento di 3.5 locali (63 m²) con ampia terrazza di 48 m² con parziale vista lago.
Note tecniche:
-superficie terreno: ca. 217 m²
-anno di costruzione: inizi '900 (rinnovata più volte)
-stato: discreto
-tipologia: stabile misto (ristorante + 3 appartamenti)
-riscaldamento a gas (AIL)
-facciate e terrazze da rinnovare nei prossimi anni
-possibilità di cambiamento di destinazione d?uso e valorizzazione architettonica
Punti di forza:
+ Posizione centrale nel nucleo di Comano
+ Immobile con forte identità storica e riconoscibilità
+ Redditività potenziale interessante
+ Ottima base per ristrutturazione con valorizzazione progressiva
Solo seri interessati con concrete possibilità d'acquisto.
AGENZIE ED INTERMEDIARI p.f astenersi, grazie.
1'190'000.-