Stabile industriale/artigianale a Losone - con app. custode
2'200'000.-
28.05.2026
6592, S. Antonino
Proponiamo in vendita uno stabile commerciale e artigianale dalle ampie superfici e con notevoli possibilità di sviluppo. È la soluzione ideale per artigiani e imprenditori che desiderano stabilire la propria attività e, al contempo, beneficiare di un interessante reddito da locazione.
Situato su un terreno di 4'828 mq, l?immobile è composto da due edifici collegati e una torre in cemento armato alta 33 metri, con 11 parcheggi disponibili. Alcuni spazi offrono viste panoramiche sul Locarnese, fino al lago.
Presenti nell'edificio più recente un ascensore e un montacarichi.
All?interno dello stabile si trova anche un appartamento di 125 mq, luminoso e versatile, ideale per un custode o riconvertibile in uffici o laboratori. Le superfici complessive utilizzabili sono di circa 2'000 mq, di cui una parte già locata, garantendo già ora una rendita interessante. È inoltre possibile espandere gli spazi sfruttando l?altezza della torre.
Per la torre è stato sviluppato un progetto architettonico preliminare per la trasformazione in appartamenti, hotel o aparthotel, che offre interessanti prospettive di valorizzazione. Tuttavia, questa destinazione non è attualmente inclusa nel piano regolatore.
Situato su un terreno di 4'828 mq, l?immobile è composto da due edifici collegati e una torre in cemento armato alta 33 metri, con 11 parcheggi disponibili. Alcuni spazi offrono viste panoramiche sul Locarnese, fino al lago.
Presenti nell'edificio più recente un ascensore e un montacarichi.
All?interno dello stabile si trova anche un appartamento di 125 mq, luminoso e versatile, ideale per un custode o riconvertibile in uffici o laboratori. Le superfici complessive utilizzabili sono di circa 2'000 mq, di cui una parte già locata, garantendo già ora una rendita interessante. È inoltre possibile espandere gli spazi sfruttando l?altezza della torre.
Per la torre è stato sviluppato un progetto architettonico preliminare per la trasformazione in appartamenti, hotel o aparthotel, che offre interessanti prospettive di valorizzazione. Tuttavia, questa destinazione non è attualmente inclusa nel piano regolatore.
- Preis CHF
- 2'200'000.-
- PLZ
- 6592
- Fläche
- 2000
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Via ai Molini 22
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