CHIASSO UFFICI PER IMPRESE DI ALTO PROFILO

170.- pro Monat

18.05.2026

6852, Genestrerio

Cerchi una sede che dia forza e prestigio alla tua immagine aziendale? Vi presentiamo un opportunità unica nel suo genere, uno stabile commerciale indipendente su tre livelli

Dove: L immobile è ubicato nelle vicinanze della dogana in zona commerciale e artigianale ben servita, ad alta visibilità, facilmente accessibile sia per clienti che per fornitori.
A pochi minuti dalla dogana e dall ingresso autostradale A2 (Lugano Milano), è ben collegato anche con i mezzi pubblici.
Nei pressi sono presenti bar, ristoranti, mense aziendali e supermercati.

Cosa: Distribuito su tre livelli per un totale di 1200 mq.
Al piano terra troviamo un magazzino / laboratorio con ampia zona archivio, una sala mensa e tripli servizi igienici, con un altezza interna di 2.90 mt.
Il primo piano è suddiviso in due aree distinte, a sinistra un ampio open space, un ufficio e doppi servizi igienici, a destra una zona break, due sale riunioni e una zona archivio.

Anche il secondo piano è suddiviso in due aree distinte, organizzato con due open space, una sala riunioni, quattro uffici, un ufficio amministrazione, tripli servizi igienici e due zone caffè

Ti piacerà perché:
Immobile estremamente versatile, si adatta a molteplici configurazioni e tipologie d uso
È ideale per aziende logistiche, depositi, laboratori artigianali, concessionari, showroom e uffici
Ottima logistica con ampia disponibilità di parcheggi e collegamenti viari strategici, perfetto per realtà con esigenze operative elevate
Disponibilità di 10 posti auto e 5 posti moto
Connessione tramite fibra ottica
Sistema di videosorveglianza per la sicurezza degli ambienti
Aria condizionata in tutti gli spazi
Presenza di lift/montacarichi per la movimentazione interna
Ristrutturato recentemente, pronto all uso
Produzione
Galleria d arte
Ampio magazzino
Impianto fotovoltaico

CONDIZIONI INTERESSANTI PER AZIENDE REFERENZIATE

CANONE DI LOCAZIONE CHF 170.- / mq

Mehr Infos unter www.capifidimmobiliare.com/property/chiasso-stabile-commerciale-per-aziende-in-espansione/