Chiasso Spazio Commerciale in Vendita o Affitto Flessibile
440'000.-
28.07.2026
6830, Chiasso
In posizione strategica a Chiasso, all'angolo tra Via Maderno e Via Volta a pochissimi passi dal centro città e dalla stazione ferroviaria proponiamo un interessante e generoso locale commerciale.
La soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso come ufficio, studio professionale/architettura, palestra, laboratorio o magazzino.
Caratteristiche e Disposizione Interna:
Ambienti: Ampio salone principale e due locali di medie dimensioni ben sfruttabili.
Servizi: Due bagni (con possibilità di installare una doccia).
Funzionalità: Comodo e facile accesso dal retro dell'immobile, ideale per le operazioni di carico e scarico.
Condizioni: Lo stabile si presenta con la facciata appena ristrutturata. In caso di locazione, l'immobile verrà consegnato completamente imbiancato, in ordine e con possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze del cliente.
CONDIZIONI ECONOMICHE
OPZIONE 1: AFFITTO
Canone di locazione mensile: CHF 2'000. (CHF 24'000./anno)
Acconto spese accessorie mensile: CHF 500. (CHF 6'000./anno)
Totale mensile: CHF 2'500.
OPZIONE 2: VENDITA
Prezzo di vendita immobile: CHF 440'000.
Posti auto privati: CHF 30'000. cadauno (disponibilità di 2 posti auto)
Spese accessorie annue indicative: CHF 6'000. ca.
Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare/trasferire la propria attività in locazione, sia per investitori o aziende interessate all'acquisto.
Per maggiori informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. +41 78 664 08 54
La soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso come ufficio, studio professionale/architettura, palestra, laboratorio o magazzino.
Caratteristiche e Disposizione Interna:
Ambienti: Ampio salone principale e due locali di medie dimensioni ben sfruttabili.
Servizi: Due bagni (con possibilità di installare una doccia).
Funzionalità: Comodo e facile accesso dal retro dell'immobile, ideale per le operazioni di carico e scarico.
Condizioni: Lo stabile si presenta con la facciata appena ristrutturata. In caso di locazione, l'immobile verrà consegnato completamente imbiancato, in ordine e con possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze del cliente.
CONDIZIONI ECONOMICHE
OPZIONE 1: AFFITTO
Canone di locazione mensile: CHF 2'000. (CHF 24'000./anno)
Acconto spese accessorie mensile: CHF 500. (CHF 6'000./anno)
Totale mensile: CHF 2'500.
OPZIONE 2: VENDITA
Prezzo di vendita immobile: CHF 440'000.
Posti auto privati: CHF 30'000. cadauno (disponibilità di 2 posti auto)
Spese accessorie annue indicative: CHF 6'000. ca.
Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare/trasferire la propria attività in locazione, sia per investitori o aziende interessate all'acquisto.
Per maggiori informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. +41 78 664 08 54
- Preis CHF
- 440'000.-
- PLZ
- 6830
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 160
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Via Carlo Maderno 6
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