Chiasso: Große und helle Büros in zentraler Lage zu vermieten

1'450.- pro Monat

17.09.2026, auf homegate.ch

6830, Chiasso

Automatisch übersetzt

Wir bieten zur Vermietung zwei großzügige und helle Räumlichkeiten zur Nutzung als Büro/Gewerbe an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso befinden.

Die Lage ist strategisch günstig und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und 5 Minuten vom Autobahnkreuz A2 (Chiasso Centro/Brogeda) entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Lugano, in den Rest des Tessins und zur nahegelegenen italienischen Grenze.

Es stehen zwei Einheiten mit ähnlichen Merkmalen zur Verfügung, die beide durch große Glasflächen gekennzeichnet sind, die über den gesamten Tag hinweg eine hervorragende natürliche Belichtung garantieren.

Die erste Einheit, bestehend aus 2 Räumen und einer Nutzfläche von 95,5 m², setzt sich aus einem großen Open-Space-Raum, einem weiteren großen separaten Raum und einer WC-Anlage zusammen.

Mietzins Büro 1:
· Nettomiete: CHF 1'150.–

· Nebenkostenakonto: CHF 250.–

Die zweite Einheit, bestehend aus 3 Räumen und einer Nutzfläche von 97 m², setzt sich aus einem großen Open-Space-Bereich mit ausgestatteter Küche, zwei weiteren separaten Räumen und einem Badezimmer mit Dusche zusammen.

Mietzins Büro 2:
· Nettomiete: CHF 1'200.–

· Nebenkostenakonto: CHF 250.–

Dank ihrer vielseitigen Konfiguration eignen sich beide Flächen für vielfältige Nutzungen, wie zum Beispiel Anwalts- oder Beratungsbüros, Verwaltungsbüros, technische Büros, Beratungsunternehmen oder Räumlichkeiten für kreative Tätigkeiten.

Es besteht die Möglichkeit, beide Büros (für eine Gesamtfläche von 192,5 m²) zu mieten, zu einem monatlichen Mietzins von CHF 2'300.– zuzüglich CHF 500.– Nebenkosten.

Es können auch Parkplätze in der Tiefgarage gemietet werden, was eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100.– pro Stück bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.