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Comano, 6949, 18.08.2026
Comano 5 Locali in Casa Bifamiliare con Giardino Privato
Affittasi in Via Cantonale 5 a Comano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, particolarmente indicata per famiglie con bambini, un bellissimo appartamento situato al primo piano di una casa bifamiliare. La posizione è estremamente comoda: a pochi passi dalle scuole, dal campo sportivo e dalle fermate dei mezzi pubblici con collegamenti diretti per il centro di Lugano.
Limmobile si distingue per gli ampi spazi, l'ottima esposizione e una dotazione impiantistica all'avanguardia, grazie alla recente installazione di una nuova caldaia a condensa di moderna generazione ad alta efficienza energetica.
Spazi Interni:
Zona Giorno: Grande atrio dingresso con spazio per ampie armadiature. Soggiorno luminoso e molto spazioso con uscita sul balcone, collegato alla cucina separata (abitabile e super accessoriata) tramite una funzionale finestrella passavivande.
Zona Notte: Tre ampie camere matrimoniali (due delle quali con accesso a un grande balcone soleggiato) e una quarta camera singola, ideale anche come studio.
Bagni: Due servizi recentemente rinnovati, entrambi finestrati. Uno con doppio lavabo, bidet e vasca; il secondo con ampia doccia e attacchi per la lavatrice privata.
Caratteristiche e Comfort:
Giardino Privato: Curato spazio esterno ad uso esclusivo con patio e tavolo in pietra, perfetto per il relax e le cene all'aperto.
Pertinenze: Inclusi nel prezzo solaio privato e una cantina.
Spazi Comuni: Comodi depositi per scooter e biciclette e disponibilità di posti auto per visitatori.
Condizioni Economiche:
Canone mensile (inclusi 2 posti auto esterni): CHF 2'430.
Acconto spese (inclusa manutenzione straordinaria del giardino): CHF 350.
Totale mensile: CHF 2'780.
Informazioni Aggiuntive:
Disponibilità: Dal 1° luglio.
Animali: Ammessi animali di piccola taglia.
Garanzia: Si accetta SwissCaution.
Una soluzione abitativa rara per dimensioni e comfort, pronta ad accogliere la vostra famiglia a pochi minuti dalla città.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
2'430.- pro Monat
Lugano, 6900, 16.08.2026
Massagno 2.5 Locali con Cucina a Vista, Terrazzo e Vista
Affittiamo a Massagno, in Via Tesserete, un grazioso e funzionale appartamento di 2.5 locali situato in posizione comoda, tranquilla e servitissima, a pochi passi dal centro di Lugano.
L'immobile è ben distribuito e caratterizzato da:
Zona Giorno: Soggiorno accogliente con cucina a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo con vista aperta, ideale per rilassarsi all'aria aperta.
Zona Notte: Confortevole camera da letto.
Servizio: Bagno completo.
Posizione Strategica:
L'ubicazione è eccezionale per chi desidera spostarsi comodamente:
Fermata del bus situata proprio di fronte all'ingresso di casa.
Centro di Lugano e stazione ferroviaria FFS raggiungibili in circa 10 minuti a piedi.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'000.
Spese accessorie (forfait senza conguaglio): CHF 200.
L'appartamento NON è arredato, può esserlo su richiesta per CHF 80.
Totale mensile: CHF 1'200. (Arredato 1280.)
Una soluzione perfetta per single o giovani professionisti che cercano una casa pratica e ben collegata.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'000.- pro Monat
Lugano, 6900, 16.08.2026
Pregassona 4.5 Locali Arredato con Tre Balconi e Giardino
In una posizione comoda, tranquilla e residenziale a Pregassona, in Via Merlina, proponiamo in affitto un bellissimo ed elegante appartamento di 4.5 locali completamente arredato, caratterizzato da metrature introvabili, ampi spazi e un'ottima luminosità naturale.
L'immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti:
Zona Giorno: Grande soggiorno ben arredato con accesso diretto a due balconi. Cucina abitabile separata e accessoriata, dotata di un terzo balcone privato.
Zona Notte: Tre spaziose camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola versatile).
Doppi Servizi: Due bagni entrambi finestrati, uno dotato di vasca e uno con box doccia.
Pertinenze e Plus dello Stabile:
Inclusa in dotazione un'enorme cantina privata.
Utilizzo del curato giardino condominiale, ideale per rilassarsi all'aperto e attrezzato con un'area barbecue a disposizione degli inquilini.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 2'450.
Acconto spese accessorie: CHF 250.
Posteggio esterno: CHF 100.
Possibilità di box auto (prezzo su richiesta)
Totale mensile (con posteggio esterno): CHF 2'800.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti che cercano un appartamento "chiavi in mano", spazioso e immerso nel comfort di una zona servitissima.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
2'450.- pro Monat
Giornico, 6745, 10.08.2026
Giornico - 3.5 Locali Piano Terra
A Giornico, suggestivo comune del Canton Ticino nel Distretto di Leventina inserito tra i borghi più belli della Svizzera per il suo fascino storico e architettonico proponiamo in affitto un pratico e versatile appartamento di 3.5 locali, situato al piano terra.
L'immobile si distingue per la comodità di accesso e la flessibilità d'uso, ed è così composto:
Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, totalmente accessoriata e già completa di lavatrice.
Zona Notte: Due ampie camere da letto.
Servizio: Bagno finestrato completo di box doccia.
Versatilità e Destinazione:
La posizione al piano terra e la disposizione degli spazi rendono questa soluzione ideale non solo come abitazione principale, ma anche come residenza secondaria / casa vacanze o come studio / ufficio professionale.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 650.
Acconto spese accessorie: CHF 200.
Su Richiesta arredato a nuovo: CHF 80.
Totale mensile: CHF 850.
Una proposta funzionale e conveniente nel cuore del nucleo storico di Giornico.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
650.- pro Monat
Lugano, 6900, 10.08.2026
Lugano Cassarate Splendido 4.5 Locali in Zona Residenziale
Affittasi in Via del Tiglio a Cassarate, nel ricercato e rinomato quartiere di Lugano rinomato per la sua tranquillità e la spiccata vocazione residenziale, un elegante appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.
L'abitazione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la presenza di ogni comfort, ideale per famiglie o professionisti:
Zona Giorno: Accogliente atrio dingresso che immette in un soggiorno ampio e molto luminoso. La cucina è semi-separata, completamente accessoriata e dotata del grande vantaggio di una lavatrice già installata all'interno dell'arredo.
Zona Notte: Ben separata per garantire la massima privacy, comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e una terza camera singola, perfetta anche come studio o stanza dei bambini.
Servizi: L'appartamento dispone di due bagni entrambi completi: uno provvisto di comoda doccia e il secondo dotato di vasca e bidet.
Pertinenze e Comfort:
Pratica cantina privata inclusa.
Posto auto in autorimessa a disposizione.
Stabile curato dotato di ascensore.
Posizione pianeggiante e strategica: negozi, scuole, trasporti pubblici e il lungolago di Lugano sono tutti comodamente raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1800.
Acconto spese: CHF 200.
Totale mensile: CHF 2'000.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'800.- pro Monat
Chiasso, 6830, 28.07.2026
Chiasso Spazio Commerciale in Vendita o Affitto Flessibile
In posizione strategica a Chiasso, all'angolo tra Via Maderno e Via Volta a pochissimi passi dal centro città e dalla stazione ferroviaria proponiamo un interessante e generoso locale commerciale.
La soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso come ufficio, studio professionale/architettura, palestra, laboratorio o magazzino.
Caratteristiche e Disposizione Interna:
Ambienti: Ampio salone principale e due locali di medie dimensioni ben sfruttabili.
Servizi: Due bagni (con possibilità di installare una doccia).
Funzionalità: Comodo e facile accesso dal retro dell'immobile, ideale per le operazioni di carico e scarico.
Condizioni: Lo stabile si presenta con la facciata appena ristrutturata. In caso di locazione, l'immobile verrà consegnato completamente imbiancato, in ordine e con possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze del cliente.
CONDIZIONI ECONOMICHE
OPZIONE 1: AFFITTO
Canone di locazione mensile: CHF 2'000. (CHF 24'000./anno)
Acconto spese accessorie mensile: CHF 500. (CHF 6'000./anno)
Totale mensile: CHF 2'500.
OPZIONE 2: VENDITA
Prezzo di vendita immobile: CHF 440'000.
Posti auto privati: CHF 30'000. cadauno (disponibilità di 2 posti auto)
Spese accessorie annue indicative: CHF 6'000. ca.
Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare/trasferire la propria attività in locazione, sia per investitori o aziende interessate all'acquisto.
Per maggiori informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. +41 78 664 08 54
440'000.-
Viganello, 6962, 28.07.2026
Viganello Elegante 3.5 Locali ARREDATO con Terrazzo.
A Viganello, in Via Merlina, proponiamo in locazione un bellissimo ed elegante appartamento di 3.5 locali completamente arredato, situato al piano rialzato di una curata palazzina inserita in un contesto verde e tranquillo.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e la doppia esposizione con due sbocchi esterni:
Zona Giorno: Elegante soggiorno con pavimentazione in parquet e accesso diretto a un bel terrazzo dotato di tende da sole, con una piacevole vista sul verde del giardino condominiale interno.
Cucina: Cucina abitabile separata, completamente accessoriata e con uscita su un secondo balcone.
Atrio d'Ingresso: Ampio corridoio di disimpegno per la zona notte, provvisto di un capiente armadio a muro integrato.
Zona Notte: Due spaziose camere da letto matrimoniali.
Doppi Servizi: Primo bagno di servizio finestrato per gli ospiti; secondo bagno principale (recentemente ristrutturato e finestrato) dotato di vasca, grande box doccia, bidet e predisposizione con attacco per lavatrice privata.
Dotazioni e Plus:
Cantina privata inclusa.
Posto auto privato in autorimessa compreso nella proposta.
Lavanderia condominiale a disposizione.
Animali di piccola taglia benvenuti.
Disponibilità:
Disponibile da subito (o da concordare).
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'750.
Acconto spese accessorie: CHF 250.
Posto auto in autorimessa: CHF 100.
Totale mensile: CHF 2'100.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'750.- pro Monat
Bellenz, 6500, 27.07.2026
Bellinzona Ampio 3.5 Locali con Balcone e Portineria
In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Bellinzona, in Via Maestri Comacini, proponiamo in affitto un ampio e confortevole appartamento di 3.5 locali. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente spazioso e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini.
Caratteristiche dell'Immobile:
Zona Giorno: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al grande balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto, e cucina abitabile separata.
Zona Notte: Due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con uscita diretta sul balcone.
Servizio: Bagno completo dotato di vasca, bidet e finestra.
Dotazioni e Plus dello Stabile:
Stabile munito di servizio di portineria.
Cantina privata e lavanderia condominiale a disposizione.
L'appartamento viene affittato vuoto, con la possibilità di concordare la permanenza dell'arredamento su richiesta.
Condizioni Economiche:
Canone di locazione: CHF 1'200. / mese
Acconto spese accessorie: CHF 200. / mese
Totale mensile (esclusi posteggi): CHF 1'400.
Opzioni Posteggio:
Posto auto in autorimessa: CHF 100. / mese
Posteggio esterno: CHF 60. / mese
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'200.- pro Monat
Lugano, 6900, 26.07.2026
Lugano Centro 2.5 Locali, 5° Piano con Terrazzo e Vista lago
In un elegante e signorile stabile situato in Viale Castagnola, nel servitissimo e ricercato quartiere di Cassarate, proponiamo in affitto un piacevole appartamento di 2.5 locali posto al quinto piano, ideale per single o giovani coppie.
L'appartamento offre ambienti funzionali, molto luminosi e ben distribuiti:
Ingresso: Accogliente atrio provvisto di un comodo armadio a muro.
Zona Giorno: Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo esposto a sud/ovest, dal quale si gode di una piacevole e rilassante vista sul lago di Lugano.
Cucina: Cucina separata (non abitabile) dotata di un pratico balconcino di servizio.
Zona Notte: Spaziosa camera da letto con splendida vista aperta.
Servizio: Bagno completo dotato di vasca e bidet.
Posizione e Plus:
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Cassarate offre tutti i principali servizi, negozi, farmacie e trasporti pubblici letteralmente a due passi, oltre alla vicinanza immediata al lungolago e al centro di Lugano.
Animali: Sono ammessi animali di piccola taglia.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'500.
Acconto spese accessorie: CHF 130.
Posto auto facoltativo in autorimessa: CHF 180.
Totale mensile (senza posteggio): CHF 1'630. (CHF 1'810. con autorimessa)
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale di livello, in una zona comoda e dinamica, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino della vista lago.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'500.- pro Monat
Chiasso, 6830, 26.07.2026
Chiasso Luminoso 2.5 Locali Arredato al 5° Piano con Balcone
Affittasi in Via Maderno a Chiasso, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, splendido appartamento di 2.5 locali situato al quinto piano. L'immobile gode di un'eccezionale luminosità naturale e viene consegnato completamente arredato con gusto moderno, pronto per essere abitato fin da subito.
Labitazione è caratterizzata da ambienti ben distribuiti:
Zona Giorno: Accogliente soggiorno arredato con divano, tavolino in vetro, sedie di design e mobile living, con accesso diretto a un piacevole balcone attrezzato con tavolino e poltroncine.
Cucina: Cucina moderna e completa di tutti gli elettrodomestici (forno, piano cottura, frigorifero con congelatore e lavasciuga).
Zona Notte: Ampia e luminosa camera da letto matrimoniale completa di letto, comodini, comò e capiente armadio a quattro ante con specchi centrali.
Ingresso e Servizi: Atrio con mobile d'ingresso e specchio decorative; bagno finestrato con finiture moderne, vasca, bidet e lavabo con mobiletto in legno.
Cantina privata inclusa.
La posizione è perfetta per chi desidera la comodità dei trasporti e dei servizi sotto casa. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici in zona blu.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'100.
Acconto spese: CHF 200.
Totale mensile: CHF 1'300.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'100.- pro Monat
Lugano, 6900, 26.07.2026
Lugano Spazio Commerciale di 285 mq Ristrutturato
Proponiamo in locazione un elegante e luminoso spazio commerciale di circa 285 mq situato al 2° piano di un prestigioso edificio direzionale in Via Trevano 97 a Lugano. La posizione è strategica: nel cuore di Molino Nuovo, a pochi minuti dal centro città e dall'uscita autostradale di Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), ideale per aziende che cercano massima visibilità e comodità logistica.
L'ufficio è stato oggetto di una ristrutturazione completa e offre finiture moderne e impianti di ultima generazione.
Grazie alla sua configurazione, lo spazio risulta estremamente flessibile:
Grande Open Space luminoso e facilmente suddivisibile in base alle esigenze
Sala riunioni/Area clienti separata e di alta rappresentanza
Ingresso con corridoio distributivo
Cucinino attrezzato e servizi igienici privati
Climatizzazione e ampie finestre apribili per un'ottimale illuminazione naturale
Flessibilità: Esiste la possibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (rispettivamente di circa 180 mq e 80 mq).
Destinazioni d'uso ideali: Uffici di rappresentanza, studi fiduciari, legali, di architettura, showroom, studi medici o centri di fisioterapia.
Condizioni Economiche:
Affitto mensile: CHF 6'450.
Acconto spese accessorie: CHF 875.
Posto auto: disponibile a CHF 180./mese
Disponibile da subito.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare : Sig.ra Lia Luciano cell.0786640854
6'450.- pro Monat
Chiasso, 6830, 26.07.2026
Chiasso Accogliente 2.5 Locali in Posizione Tranquilla
Affittasi in Via Puccini 2 a Chiasso, in una zona residenziale tranquilla ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione, luminoso appartamento di 2.5 locali. L'immobile, situato in una posizione strategica, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e funzionalità.
L'appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti:
Luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet.
Cucina separata completamente attrezzata.
Ampia camera da letto matrimoniale, anch'essa rifinita con elegante parquet.
Bagno completo finestrato, dotato di vasca da bagno, bidet e mobile lavabo.
Cucina Nuova in arrivo a Settembre 2026
L'appartamento viene affittato non arredato. La palazzina è situata in una zona che permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e i collegamenti autostradali.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 750.
Acconto spese: CHF 120.
Totale mensile: CHF 870.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano cell. 0786640854
750.- pro Monat
Chiasso, 6830, 24.07.2026
Chiasso 4.5 "Chiavi in Mano" Arredato e Ristrutturato
Affittasi in Via Soldini 47/49 a Chiasso, in posizione centralissima e strategica, un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali completamente arredato. Limmobile si trova in uno stabile recentemente riqualificato con cappotto termico, garantendo un eccellente isolamento e risparmio energetico.
Lappartamento viene consegnato totalmente arredato con mobili moderni e di design, rappresentando la soluzione perfetta per famiglie o professionisti che cercano una casa pronta da abitare con ogni comfort.
Dettagli dell'abitazione:
Zona Living: Grande soggiorno open-space con elegante pavimento in parquet, arredato con divano moderno, zona TV e un'ampia area pranzo.
Cucina: Moderna e separata, completamente accessoriata con elettrodomestici di qualità, frigorifero spazioso e accesso al balcone.
Zona Notte: Tre camere da letto complete. La camera padronale dispone di un grande armadio e letto matrimoniale moderno; le altre stanze sono già allestite per accogliere figli o un comodo ufficio.
Bagno: Recentemente rinnovato con finiture contemporanee, ampia doccia con box in cristallo e mobili lavabo sospesi.
Esterni: Balcone vivibile con vista aperta sulla città.
La posizione è impareggiabile: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dai collegamenti autostradali.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'350.
Acconto spese: CHF 250.
Totale mensile: CHF 1'600.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano cell. 0786640854
1'350.- pro Monat
Chiasso, 6830, 24.07.2026
Chiasso Grande 4.5 Moderno Totalmente Ristrutturato
Affittasi in Via Soldini 47/49 a Chiasso, in posizione strategica e comodissima per tutti i servizi, ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali situato in uno stabile oggetto di una profonda riqualificazione. Ledificio è stato recentemente rinnovato con importanti interventi di efficienza energetica, tra cui l'installazione del cappotto termico e l'ammodernamento del sistema di riscaldamento, garantendo un eccellente comfort abitativo e un sensibile risparmio sui consumi.
Lappartamento, proposto non arredato, offre ampi spazi ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza extra per studio o ospiti, in un contesto moderno e totalmente rinnovato.
L'abitazione è così composta:
Ingresso con disimpegno e armadi a muro
Grandissimo soggiorno inondato di luce naturale con zona living e sala da pranzo
Cucina moderna separata e completamente accessoriata
Tre ampie camere da letto spaziose e ben distribuite
Bagno moderno con finiture di pregio
Balcone con vista aperta
La posizione è eccellente: permette di raggiungere in pochi minuti a piedi la stazione ferroviaria, il centro di Chiasso e i principali collegamenti autostradali.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'230.
Acconto spese: CHF 250.
Totale mensile: CHF 1'480.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano cell. 0786640854
1'230.- pro Monat
Lugano, 6900, 24.07.2026
Spazio Commerciale a Lugano - Ristrutturato e Flessibile
A pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano, proponiamo un prestigioso ufficio di 285 mq al secondo piano, ideale per aziende in cerca di visibilità e comfort.
Lo spazio, già ristrutturato, offre 7 ampi e luminosi locali, tra cui un grande open space, una sala riunioni separata e un cucinino. Le ampie finestre garantiscono una luce naturale ottimale e la climatizzazione è di nuova generazione.
Con la possibilità di essere suddiviso in due uffici indipendenti, questo immobile è la soluzione perfetta per uffici di rappresentanza, studi legali, fiduciari o show-room. L'affitto mensile è di CHF 6'450.00, con la possibilità di posteggi a CHF 180.00/mese. Disponibile da subito.
Per informazioni e appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano cell: 078 664 08 54
6'450.- pro Monat
Lugano, 6900, 24.07.2026
Molino Nuovo, 3,5 piano alto , terrazzo e balcone
Molino Nuovo, Via Beltramina, proponiamo in vendita ampio e Luminoso 3.5 con Vista aperta. L'immobile gode di una posizione ideale nel cuore del quartiere, comodo a tutti i principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi ed in posizione strategica a due Passi dal centro
L'appartamento è posto al sesto piano di uno stabile ben mantenuto , ed è così composto: atrio dingresso funzionale, con spazio in cui porre un comodo armadio guardaroba, luminoso soggiorno dà accesso a un terrazzino con vista aperta, cucina, separata, abitabile, e completamente accessoriata, dispone di un secondo balconcino.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una particolarmente spaziosa, e un bagno con doccia e predisposizione per lavatrice.
Completano la proprietà una cantina privata e un comodo posto auto esterno sul retro delledificio, protetto da una sbarra daccesso.
Richiesta prezzo di vendita Chf 590.000 più posto auto Chf 30.000
Assistenza completa e gratuita per il mutuo
Siamo in grado di assistervi nell'intera procedura bancaria per lottenimento del mutuo, aiutandovi a ottenere le migliori condizioni sul mercato, senza alcun costo aggiuntivo per voi.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, anche nel week and potete contattarci al seguente numero:
Sig.ra Lia Luciano Cell 0786640854
590'000.-
Giubiasco, 6512, 24.07.2026
UFFICIO: Giubiasco in Piazza Grande, Arredato e Silenzioso
Al piano terra di un immobile con due appartamenti, situato in Piazza Grande a Giubiasco, affittiamo un comodo e luminoso ufficio arredato indipendente. È la soluzione ideale per una piccola azienda, lavoratori indipendenti (consulenti, broker, ecc.), home-office o co-working.
Caratteristiche dell'Ufficio:
Ingresso indipendente con bucalettere e citofono.
Arredato con due postazioni di lavoro complete (scrivania 150x80, sedia business, cassettiera, armadio a 5 ripiani).
Connessione internet WLAN con fibra ottica e stampante laser multifunzione (fotocopiatrice, scanner, fax) già operative.
Finestra sul giardino interno, garantendo discrezione e silenziosità.
Bagno privato con finestra, lavabo in ceramica e mobile con specchio.
Condizioni Economiche (Tutto Incluso):
Affitto mensile: Fr. 490.
Spese (inclusa pulizia e forniture bagno): Fr. 100.
Totale mensile fisso: Fr. 590.
Posto auto facoltativo: Fr. 70. mensili.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare : Sig.ra Lia Luciano cell.0786640854
490.- pro Monat
Sonvico, 6968, 19.07.2026
Sonvico 6.5 Locali su più Livelli con Torretta e Vista Lago
Affittasi a Sonvico, in Strada della Castellanza, un affascinante e spazioso appartamento di 6.5 locali dal carattere unico e suggestivo. Situato in una posizione ideale per le famiglie, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della scuola per l'infanzia appena inaugurata, a soli 2 km dalle scuole elementari e a pochi passi dai negozi di prima necessità. Lugano è raggiungibile comodamente in soli 10 minuti d'auto o in 30 minuti con i mezzi pubblici.
Lappartamento si sviluppa su più livelli con una disposizione interna dinamica, spaziosa e ricca di fascino:
Piano Intermedio: Composto da una versatile camera ideale come studio o camera ospiti e un pratico bagno di servizio.
Primo Piano (Zona Giorno): Grande e luminoso soggiorno, perfetto per la vita familiare, e una cucina super moderna e completamente accessoriata. Da qui si accede al balcone che regala una splendida vista aperta sul lago e sulla città.
Piano Superiore (Zona Notte): Ospita due camere da letto luminose, una terza camera da letto padronale dotata di bagno en-suite privato (con vasca e bidet), e un secondo grande bagno completo di doccia, vasca e bidet.
La Torretta: All'ultimo livello si trova un'ulteriore stanza situata nella caratteristica torretta dello stabile. Un ambiente estremamente suggestivo con travi a vista, perfetto da adibire a zona relax, atelier o ulteriore studio privato.
Comfort e Accessori:
Colonna lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice incluse.
Animali benvenuti: I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti nella proprietà.
Parcheggio: Massima comodità grazie all'autosilo situato proprio di fronte all'immobile.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 2'900.
Spese accessorie (forfait senza conguaglio): CHF 400.
Totale mensile: CHF 3'300.
Una soluzione abitativa rara e di grande personalità, che unisce lo charme architettonico alla comodità della vita moderna a pochi minuti da Lugano.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
2'900.- pro Monat
Lugano, 6900, 18.07.2026
Lugano Luminoso 2.5 Locali con Grande Terrazza vista Lago
Affittasi in Via Coremmo 6 a Lugano, in posizione collinare strategica e servitissima, splendido appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano. Limmobile si trova a pochi passi dalla Stazione FFS di Lugano e gode di un perfetto collegamento con il centro città e i principali servizi, rendendolo la scelta ideale per chi cerca comodità e qualità di vita.
L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e una vista impareggiabile:
Zona Giorno: Atrio d'ingresso accogliente con pratico armadio a muro. Il soggiorno, ampio e soleggiato, dispone di una cucina a vista moderna e funzionale. Dal living si accede a una grande terrazza vivibile, che offre una magnifica vista aperta sul Lago di Lugano e sulla città.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale confortevole, già attrezzata con armadio a muro.
Servizio: Bagno completo dotato di vasca e bidet.
Pertinenze e Comfort:
Cantina privata inclusa.
Posizione centrale e comoda per ogni tipo di spostamento (trasporti pubblici e accessi stradali).
Zona molto servita con negozi e infrastrutture nelle immediate vicinanze.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'400.
Acconto spese: CHF 200.
Totale mensile: CHF 1'600.
Opzione Parcheggio:
Possibilità di affittare un comodo posto auto in box a CHF 150. mensili.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'400.- pro Monat
Chiasso, 6830, 13.07.2026
Chiasso Centro Luminoso Monolocale al 3° Piano, Rinnovato
Proponiamo in locazione a Chiasso, in Via Carlo Maderno 6A (all'angolo con Via Volta), un accogliente e luminoso monolocale situato al terzo piano di un condominio in una posizione estremamente strategica. L'immobile si trova a pochi passi dal centro cittadino e a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria, ideale per chi necessita di comodità e rapidità negli spostamenti.
Lo stabile è oggetto di importanti migliorie, tra cui il rifacimento della facciata, dell'atrio comune, delle porte d'ingresso degli appartamenti e delle tapparelle.
L'appartamento, che viene consegnato non arredato, è caratterizzato da ottime rifiniture come pavimenti in parquet nel locale principale e una moderna pavimentazione effetto legno nella zona cucina e nel corridoio, ed è così composto:
Atrio d'ingresso/disimpegno con un capiente armadio a muro a tutta altezza integrato.
Ampio e soleggiato locale giorno/notte (soggiorno/camera) con pavimentazione in parquet e ampie finestre che garantiscono ottima luminosità.
Cucina a vista separata, completamente accessoriata e di moderna concezione con mobili in finitura legno.
Grande bagno completo di vasca, doccia, bidet.
Comfort e Parcheggio:
Disponibilità di molti posti auto pubblici proprio di fronte all'immobile.
Condizioni Economiche:
Canone mensile (netto): CHF 810.
Spese accessorie (forfait senza conguaglio): CHF 80.
Totale mensile: CHF 890.
L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora funzionale, luminosa e indipendente a ridosso di tutti i principali servizi.
Per informazioni ed appuntamenti telefonare a:Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
810.- pro Monat