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Stabio, 6855, Gestern 15:38
STABIO SPAZIO ARTIGIANALE, COMMERCIALE CON UFFICI
Predisposizione ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o commerciali.
Dove: Posizione strategica nel comune di Stabio, con accesso diretto dalla Strada Cantonale, a soli 2 km dallaccesso autostradale A24/A2, circa 1 km dalla stazione FFS e dal centro del paese, con fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. Situato inoltre a pochi minuti dalla dogana commerciale di Stabio-Gaggiolo, particolarmente comodo per aziende con attività transfrontaliere. Rapidi collegamenti verso Mendrisio, Lugano, Bellinzona e il confine italiano.
Cosa: Capannone di totale 800 mq composti: al piano terra 400 mq open space Ampio accesso tramite portone carrabile adatto anche a camion e mezzi pesanti; servizio, al primo piano 400 mq con accesso tramite portone carrabile e scala anti-incendio esterna, adibiti già 100 mq divisi a tre uffici e doppi servizi bagno uomo e bagno donna dotati di aria condizionata, open space con soletta carrabile da 1000 kg
Ti piacerà perché:
6 posti auto esterni compresi
Facile accesso a veicoli pesanti
Altezza interna 5 mt
Altezza portone 4.30 mt
Canone di locazione CHF 6500
Acconto spese CHF 150
Planimetria a scopo puramente illustrativo. La disposizione degli spazi, le superfici, le misure e le destinazioni indicate sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fa stato esclusivamente la documentazione ufficiale e contrattuale.
6'500.- pro Monat
Rancate, 6862, 30.06.2026
RANCATE AFFASCINANTE CASA CON LOGGIA E VISTA PANORAMICA
Questa casa unica nel suo genere combina ampi spazi personalizzabili con un design originale e dettagli affascinanti.
Dove: A breve distanza dal centro e comoda con ogni servizio di prima necessità, comoda per l'auto postale, a breve distanza da centri sportivi, supermercati, ristoranti, bar, palestra, centro scolastico, banche, ufficio postale, farmacie, scuole, pinacoteca e caratteristico centro storico.
Cosa: Appartamento di 5.5 locali, oltre a una suggestiva loggia con vetrate, per una superficie complessiva di 173 m², situato al primo piano e distribuito su tre livelli. L ingresso avviene tramite un terrazzo coperto privato, che conduce a un accogliente grottino con camino, una camera da letto e un bagno di servizio. Al secondo livello si trovano una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una seconda camera da letto e la loggia, ideale come zona studio o relax. Salendo al terzo livello, troviamo un ulteriore bagno con doccia e una spaziosa zona giorno open space, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, arricchita da travi a vista e ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti.
Ti piacerà perché:
- Al piano terra ampio locale lavanderia privato
- Solaio per ulteriore stoccaggio
- Camino nella zona giorno funzionante
- Aria condizionata
- Vista aperta e suggestiva
- Luminoso
- Travi a vista
- Terrazza e Loggia di proprietà
- Casa con carattere
- Ampi spazi
- Locali fruibili
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1500
ACCONTO SPESE CHF 250
1'500.- pro Monat
Vico Morcote, 6921, 23.06.2026
VICO MORCOTE MERAVIGLIOSA CASA TICINESE
IT
Nel pittoresco borgo di Vico Morcote nasce una meravigliosa maisonette disponibile in seconda residenza
Dove: La zona è immersa nel verde e nella cultura, sentieri panoramici come il Sentiero dei Sensi, parchi naturali e un centro storico da cartolina, con vicoli suggestivi, portici e chiese barocche.
Ricca l offerta gastronomica: ristoranti tipici, crotti e luoghi immersi nella natura come l Alpe Vicania e La Sorgente. Pur immersa nell arte e nella tranquillità, la zona è servita da trasporti pubblici efficienti, uffici comunali e ben collegata a Melide, Morcote e Lugano.
Cosa: in stile maisonette disposta su tre livelli per un totale di circa 100 mq, composta da 3.5 locali oltre ad uno studio; al piano terra si trovano lingresso indipendente, una camera accogliente, una cameretta e un bagno con vasca; al primo piano una cabina armadio/studio, una cucina abitabile con accesso al giardino e al patio, e un secondo bagno con doccia; al secondo piano un luminoso soggiorno con terrazzino panoramico.
Ti piacerà perché:
Elegante scarpiera
Armadi a muro integrati
Cucina dal design moderno
Ristrutturato con cura
Travi a vista
Pavimento in legno
Muri in pietra
Giardino privato
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1600
SPESE ACCESSORIE A CARICO DIRETTO DELL INQUILINO
DE
Im malerischen Dorf Vico Morcote entsteht eine wunderschöne Maisonette, die als Zweitwohnsitz verfügbar ist.
Wo: Die Gegend ist eingebettet in Natur und Kultur, mit Panoramawegen wie dem Sentiero dei Sensi, Naturparks und einem historischen Ortskern wie aus dem Bilderbuch, mit charmanten Gassen, Arkaden und barocken Kirchen.
Das gastronomische Angebot ist vielfältig: typische Restaurants, Grotti und naturnahe Orte wie die Alpe Vicania und La Sorgente. Trotz der ruhigen und künstlerischen Umgebung ist die Region gut erschlossen, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln, Gemeindeverwaltung und guter Anbindung an Melide, Morcote und Lugano.
Was: Maisonette-Wohnung auf drei Ebenen mit insgesamt ca. 100 m², bestehend aus 3,5 Zimmern sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer; im Erdgeschoss befinden sich ein separater Eingang, ein gemütliches Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne; im ersten Stock ein begehbarer Kleiderschrank/Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten und Patio sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche; im zweiten Stock ein helles Wohnzimmer mit kleinem Panoramabalkon.
Das wird Ihnen gefallen:
Elegantes Schuhmöbel
Einbauschränke
Modern gestaltete Küche
Sorgfältig renoviert
Sichtbare Holzbalken
Holzboden
Steinwände
Privater Garten
MIETZINS: CHF 1600
NEBENKOSTEN ZU LASTEN DES MIETERS
1'600.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 22.06.2026
MENDRISIO 2.5 LOCALI IN POSIZIONE STRATEGICA
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla tranquillità.
Dove: A Mendrisio, in Via Carlo Pasta 3, zona cinema, di fronte allaffascinante nucleo, vicino a negozietti ed osterie tipiche, comodo con i mezzi di trasporto e con tutte le comodità
Cosa: Accogliente appartamento di circa 50 mq situato al primo piano, composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzino con piacevole affaccio sul verde, camera da letto e bagno.
Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort.
Ti piacerà perché:
Metratura ben distribuita e funzionale
Terrazzino che affaccia sul verde
Stabile curato
Cantina compresa
Possibilità di posto auto
CANONE DI LOCAZIONE CHF 890
ACCONTO SPESE CHF 100
POSTO AUTO INTERNO CHF 200
890.- pro Monat
Genestrerio, 6852, 22.06.2026
MENDRISIO RISTRUTTURATO CON VISTA APERTA ED AMPI SPAZI
Le ampie metrature di un tempo in veste moderna
Dove: A Mendrisio, in Via Carlo Pasta 3, zona cinema, di fronte allaffascinante nucleo, vicino a negozietti ed osterie tipiche, Comodo con i mezzi di trasporto e con tutte le comodità
Cosa: Appartamento situato al secondo piano, composto da ingresso che conduce all ampia e luminosa zona giorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto e doppi servizi.
Ti piacerà perché:
Ampie metrature
Ristrutturato
Luminoso
Vista aperta
Cantina compresa
Possibilità di posto auto in autorimessa
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1480
ACCONTO SPESE CHF 200
POSTO AUTO IN AUTORIMESSA CHF 200
1'480.- pro Monat
Genestrerio, 6852, 17.06.2026
STABIO APPARTAMENTI ARREDATI PER SOGGIORNI FLESSIBILI
Sono disponibili camere da 35 a 50 mq, completamente arredate e dotate di cucina attrezzata, lavatrice, lavastoviglie e asciugatrice, oltre a Wi-Fi, Swisscom Blue TV e aria condizionata. Tutte le utenze sono incluse, per garantirti unesperienza senza pensieri.
La struttura offre inoltre piacevoli spazi comuni, con distributori automatici di bevande calde, prodotti alimentari a km0 e articoli di uso quotidiano.
A disposizione degli inquilini vi sono numerosi servizi e comfort aggiuntivi, tra cui posti auto, colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, cantina/deposito, biciclette elettriche e servizio navetta.
Su richiesta sono disponibili servizi extra come pulizie e lavanderia a domicilio
Le soluzioni sono disponibili con affitti flessibili a partire da 1 mese, con possibilità di trasferire temporaneamente la residenza.
Prezzi:
I canoni di locazione variano in base alla durata del soggiorno, alla metratura dell unità e alla vista.
Contattaci per ricevere un preventivo personalizzato e maggiori informazioni.
CANONE DI LOCAZIONE A NOTTE A PARTIRE DA 160.- CHF
160.- pro Monat
Manno, 6928, 15.06.2026
MANNO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON VISIBILITA PREGIATA
In edificio storico, situato in una zona commerciale e amministrativa di forte passaggio, questo spazio rappresenta una sede di lavoro prestigiosa e strategicamente posizionata.
Dove: L immobile si trova a Manno, nel distretto del Luganese, una posizione strategica, gode di accesso diretto dalla strada principale e si trova a brevissima distanza dallo svincolo autostradale Lugano Nord (A2), offrendo così collegamenti rapidi e comodi con tutta la regione. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici.
A completare l eccellente accessibilità, la futura rete Tram-Treno del Luganese. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi: bar, ristoranti, negozi e uffici direzionali di alto livello, che rendono l?area particolarmente dinamica e funzionale per attività professionali.
Cosa: Ufficio di 74 mq situato al primo piano, composto da tre locali luminosi: un open space ideale come area operativa o reception, e due uffici separati da un elegante vetrina perfetti spazi direzionali.
Ti piacerà perché
Possibilità di arredo
Sistema di Ventilazione
Raffrescamento
Spazio moderno e funzionale
CANONE DI LOCAZIONE CHF 2?000
POSTEGGIO INTERNO CHF 130
2'000.- pro Monat
Genestrerio, 6852, 15.06.2026
MINUSIO ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO
Esclusivo appartamento con vista panoramica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi.
Dove: Strategicamente situato in una posizione privilegiata vicino a tutti gli accordi principali e ai servizi di primaria importanza, tra cui scuole, supermercati, banche.
Cosa: Attico sito al sesto ed ultimo piano, composto da un ingresso accogliente, luminosa sala con accesso alla terrazza panoramica di ca. 20 m², due camere da letto, cucina separata e doppi servizi.
Ti piacerà perché:
Terrazza esclusiva con panorama mozzafiato
Cantina compresa
Posizione strategica
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1950
ACCONTO SPESE CHF 180
La locazione è subordinata alla verifica della solvibilità: si richiede un reddito netto regolare e documentabile pari ad almeno tre volte il canone di locazione, oltre a referenze verificabili.
1'950.- pro Monat
Genestrerio, 6852, 15.06.2026
MENDRISIO 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO
Una soluzione ideale per chi cerca comfort e vicinanza a tutti i servizi, nel cuore più autentico di Mendrisio.
Appartamento totalmente ristrutturato, con arredo nuovo.
Dove: A Mendrisio, in Via Carlo Pasta 3, zona cinema, di fronte all affascinante nucleo, vicino a negozietti ed osterie tipiche, Comodo con i mezzi di trasporto e con tutte le comodità
Cosa: Appartamento di circa 100 mq al secondo piano, composto da ingresso, ampia zona giorno con terrazzino, cucina abitabile moderna, due comode camere da letto e un bagno.
Ti piacerà perché:
Arredo nuovo
Vista aperta
Libero subito
Ristrutturato
Ampie metrature
Cantina compresa
Servizio di custodia
Verde condominiale
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1580
ACCONTO SPESE CHF 150
POSTO AUTO INTERNO CHF 200
1'580.- pro Monat
Genestrerio, 6852, 15.06.2026
BALERNA 3.5 LOCALI: PRATICITA E COMODITA IN UNICA SOLUZIONE
Dove:
Balerna, in contesto ben collegato e servito, con tutto il necessario facilmente raggiungibile.
Cosa:
Appartamento di 3.5 locali di 70 mq, al piano d accesso, composto da una zona giorno ben organizzata con soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso diretto al balcone recentemente ristrutturato. Gli ambienti possono essere unificati per creare un open space, ottenendo uno spazio più ampio, luminoso e adatto a una distribuzione moderna e funzionale.
Inclusi anche un posteggio esterno ad uso esclusivo e una cantina.
Ti piacerà perché:
Unisce funzionalità e potenziale di personalizzazione
Ideale per chi cerca praticità nella vita quotidiana
PREZZO DI VENDITA: CHF 275000.
275'000.-
Mendrisio, 6850, 09.06.2026
MENDRISIO ATTICO CON VISTA IN CENTRO
Una soluzione ideale per chi cerca comfort e vicinanza a tutti i servizi, nel cuore più autentico di Mendrisio con vista sul chiostro e sulla campagna adorna
Dove: A Mendrisio, in Via Carlo Pasta 3, zona cinema, di fronte allaffascinante nucleo, vicino a negozietti ed osterie tipiche, Comodo con i mezzi di trasporto e con tutte le comodità
Cosa: Appartamento di circa 100 mq al quinto ed ultimo piano, composto da ingresso, ampia zona giorno con terrazzino, cucina abitabile moderna, due comode camere da letto e doppi servizi
Ti piacerà perché:
Arredo nuovo
Vista aperta
Libero subito
Ristrutturato
Ampie metrature
Cantina compresa
Servizio di custodia
Verde condominiale
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1350
ACCONTO SPESE CHF 150
POSTO AUTO INTERNO CHF 200
1'350.- pro Monat
Vira (Gambarogno), 6574, 09.06.2026
VIRA GAMBAROGNO APPARTAMENTO CON CAMINO E VISTA LAGO
L immobile si distingue per il carattere architettonico unico. Residenza Leon al lago vi aspetta
Dove:
Situato nel cuore di Vira Gambarogno, l immobile gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e dalle aree balneabili, con accesso immediato ai principali servizi del paese, alla fermata del bus sotto casa e alle scuole comodamente raggiungibili a piedi, inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a breve distanza da Locarno e con collegamenti agevoli verso Bellinzona e lautostrada.
Cosa:
Appartamento di c.a. 90 mq composto da accogliente ingresso, sala con camino, cucina separata, due camere da letto, bagno ampio.
Ti piacerà perchè:
accesso al lago a pochi passi
aree balneabili pubbliche nelle immediate vicinanze
piccolo porto e area relax
stabile completamente ristrutturato
soffitto con pergolato che valorizza gli spazi esterni
ottima esposizione e luminosità
cantina compresa
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1400
ACCONTO SPESE CHF 200
1'400.- pro Monat
Vira (Gambarogno), 6574, 09.06.2026
VIRA GAMBAROGNO ATTICO IN CENTRO CON VISTA LAGO
Limmobile si distingue per gli spazi luminosi, la vista aperta e il carattere architettonico unico, che unisce il fascino degli anni 70 a finiture moderne di qualità.
Dove:
Situato nel cuore di Vira Gambarogno, l immobile gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e dalle aree balneabili, con accesso immediato ai principali servizi del paese, alla fermata del bus sotto casa e alle scuole comodamente raggiungibili a piedi, inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a breve distanza da Locarno e con collegamenti agevoli verso Bellinzona e l autostrada.
Cosa:
Attico di 5.5 locali di 156 mq, completato da 60 mq di veranda e 55 mq di balcone, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con zona giorno completamente affacciata sul lago. L immobile dispone di soggiorno con camino, cucina in stile americano, accesso diretto agli spazi esterni vivibili, quattro camere da letto e doppi servizi.
Ti piacerà perchè:
accesso al lago a pochi passi
aree balneabili pubbliche nelle immediate vicinanze
piccolo porto e area relax
stabile completamente ristrutturato
soffitto con pergolato che valorizza gli spazi esterni
ottima esposizione e luminosità
cantina compresa
CANONE DI LOCAZIONE CHF 2 800
ACCONTO SPESE CHF 350
POSSIBILITA DI NR 2 POSTI AUTO CHF 300
2'800.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 09.06.2026
MENDRISIO 3.5 ARREDATO A NUOVO CON LAVATRICE PRIVATA
Una soluzione ideale per chi cerca comfort e vicinanza a tutti i servizi, nel cuore più autentico di Mendrisio.
Appartamento totalmente ristrutturato, con arredo nuovo.
Dove: A Mendrisio, in Via Carlo Pasta 3, zona cinema, di fronte allaffascinante nucleo, vicino a negozietti ed osterie tipiche, Comodo con i mezzi di trasporto e con tutte le comodità
Cosa: Appartamento di circa 100 mq al secondo piano, composto da ingresso, ampia zona giorno con terrazzino, cucina abitabile moderna, due comode camere da letto e un bagno.
Ti piacerà perché:
Arredo nuovo
Vista aperta
Libero subito
Ristrutturato
Ampie metrature
Cantina compresa
Servizio di custodia
Verde condominiale
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1580
ACCONTO SPESE CHF 150
POSTO AUTO INTERNO CHF 200
1'580.- pro Monat
Arzo, 6864, 09.06.2026
ARZO APPARTAMENTO IN VILLA UNICA NEL SUO GENERE
Un appartamento esclusivo con ambienti luminoso e raffinati
Dove: Nell incantevole villaggio collinare di Arzo, nota per le pregiate cave di marmo, nella tranquillità del nucleo senza rinunciare alle comodità, nelle immediate vicinanze vi è un bus, servizi scuole, supermercati, posta
Cosa: Appartamento in villa bifamiliare di 6.5 locali oltre a quattro bagni. L ingresso signorile, caratterizzato da una scala in marmo, conduce alla spaziosa sala, suddivisa in due aree: una zona relax con camino e una zona pranzo. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo. La cucina è abitabile e completa di veranda. Completano la proprietà cinque camere da letto
Ti piacerà perché:
Ampi spazi interni ed esterni
Contesto esclusivo in villa bifamiliare
Vista panoramica
Tre posti auto inclusi
Locale lavanderia privata
Predisposizione per ricarica auto elettrica
Generosi armadi a muro
Terrazzi e ampio verde circostante
CANONE DI LOCAZIONE CHF 2400
ACCONTO SPESE CHF 300
2'400.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 08.06.2026
MENDRISIO 3.5 LOCALI TRAVI A VISTA
Per gli amanti delle mansarde.
Dove: Nel caratteristico nucleo di Mendrisio, circondato da graziose botteghe, negozi di ogni genere, farmacie e servizi raggiungibili comodamente a piedi. La stazione ferroviaria dista pochi minuti, così come l imbocco autostradale in direzione Lugano, Chiasso e Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, parchi, aree verdi, il FoxTown, il centro ospedaliero e il campus SUPSI.
Cosa: Appartamento situato al secondo e ultimo piano di un contesto curato, composto da ingresso con cucina open space, due camere e un bagno completo.
Ti piacerà perché:
Mansarda alta e luminosa
Terrazzino
Ampia cantina compresa
Ristrutturati recentemente
Caratteristiche travi a vista
CANONE DI LOCAZIONE CHE 1250
ACCONTO SPESE CHF 200
1'250.- pro Monat
Stabio, 6855, 08.06.2026
STABIO VILLA SINGOLA CON GIARDINO DOPPIA SOLUZIONE ABITATIVA
La casa dei tuoi sogni in locazione, con la flessibilità di essere vissuta come ununica soluzione o suddivisa in due appartamenti indipendenti.
Dove: A Stabio, in zona tranquilla e verde, a breve distanza dal centro, dallasilo, dalle scuole, dai supermercati, dalla stazione e dai mezzi pubblici, il tutto comodamente raggiungibile anche a piedi.
Cosa: Villa singola di 280 mq composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Al piano terra locale unico di 90 mq con servizio. Giardino e terrazzo per vivere ogni stagione.
Ti piacerà perchè:
- Lavanderia privata
- Box e posto auto privati
- Camino
- Giardino e terrazzo
- Totalmente indipendente
LIBERA DA AGOSTO 2026
CANONE DI LOCAZIONE CHF 3 000
3'000.- pro Monat
Stabio, 6855, 08.06.2026
STABIO APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO
Rara opportunità in villa bifamiliare
Dove: A Stabio, in zona tranquilla e verde, a breve distanza dal centro, dall asilo, dalle scuole, dai supermercati, dalla stazione e dai mezzi pubblici, il tutto comodamente raggiungibile anche a piedi.
Cosa: Spazioso appartamento di circa 140 mq disposto su un unico livello, situato al primo ed ultimo piano. L immobile si compone di ingresso, ampia zona giorno con camino a legna e cucina open space, con affaccio sul terrazzo vista verde. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi. Completano la proprietà giardino, box auto e cantina.
Ti piacerà perchè:
Ambienti ampi e ben distribuiti
Terrazzo e giardino vivibili
Camino a legna
Cantina di generose dimensioni
Box singolo ampio e posto auto compreso
Lavanderia in comune con attacchi privati
Posizione verde e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi
CANONE DI LOCAZIONE CHF 2 000
ACCONTO SPESE CHF 250
2'000.- pro Monat
Genestrerio, 6852, 08.06.2026
MORCOTE PICCOLO GIOIELLO FRONTE LAGO SECONDA RESIDENZA
ENG/ MORCOTE A LITTLE JEWEL BY THE LAKE
We offer you a lakeside retreat with a private garden and access to the residences exclusive swimming pool.
Have you always dreamed of a practical yet perfect solution? This 2.5-room, 63 sqm apartment has been fully renovated with taste and stylish design. All you need to bring is your suitcase and your holiday spirit.
The property features a covered porch, private garden, indoor parking space, and guest parking.
We look forward to welcoming you.
RENT: CHF 2'300
ADVANCE PAYMENT OF EXPENSES: CHF 400
PARKING: CHF 150
DE/ MORCOTE KLEINES JUWEL AM SEE
Wir bieten Ihnen ein gemütliches Nest mit Seeblick, privatem Garten und Zugang zum exklusiven Pool der Residenz.
Haben Sie schon immer von einer praktischen, aber perfekten Lösung geträumt? Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63 m² wurde komplett und stilvoll renoviert. Sie müssen nur noch Ihren Koffer und Ihre Urlaubslust mitbringen.
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Veranda, einen Garten, einen Innenparkplatz sowie Gästeparkplätze.
Wir freuen uns auf Sie!
MIETZINS: CHF 2'300
AUSLAGENVORSCHUSS: CHF 400
PARKPLATZ: CHF 150
IT/ MORCOTE PICCOLO GIOIELLO FRONTE LAGO
Ti proponiamo un nido affacciato sul lago, con giardino privato e accesso alla piscina esclusiva della residenza.
Hai sempre sognato una soluzione pratica ma perfetta? Questo 2,5 locali di 63 mq, è stato completamente ristrutturato con gusto e design. Devi solo portare la valigia e la voglia di vacanza.
Labitazione dispone di portico coperto, giardino, parcheggio interno e parcheggio per gli ospiti.
Ti aspettiamo.
CANONE DI LOCAZIONE: CHF 2'300
ACCONTO SPESE: CHF 400
POSTEGGIO: CHF 150
2'300.- pro Monat
Rovio, 6821, 02.06.2026
ROVIO CASA VACANZA, VISTA MOZZAFIATO IT/DE
VIDEO IM FOOTER
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Entdecken Sie eine Residenz voller Möglichkeiten, wo das Leben auf die natürliche Schönheit des Luganersees trifft.
Wo: In einer dominanten und sonnigen Lage ist diese Immobilie der perfekte Ausgangspunkt, um die Region in 360° zu erleben. Ob Sie nun gerne wandern, Dörfer und Städte erkunden, am See entspannen oder die lokale Küche genießen möchten, Casa Carlo in Rovio ist die ideale Wahl.
Was: Das Haus liegt in einem großen, terrassenförmig angelegten Garten und bietet Privatsphäre, Platz und einen spektakulären Blick auf den See und die Berge. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.
Erdgeschosswohnung von ca. 70 qm, Küche, Bad/Dusche, Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer.
Von der großen Terrasse und allen Zimmern im Inneren hat man einen herrlichen Panoramablick.
Hauptwohnung von ca. 100 qm, großer Wohnbereich mit Kamin, Küche, Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, Bad/Dusche.
Jedes Zimmer und auch der große Holzbalkon bieten einen Postkartenblick.
Garage und Stellplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs.
Ideal als ZWEITWOHNUNG, aber wenn Sie so leben wollen, als ob Sie immer im Urlaub wären, können Sie es zu Ihrem ersten Wohnsitz machen.
Bereit, bewohnt zu werden. Bereit, geliebt zu werden.
VERKAUFSPREIS CHF 750 000.00
VIDEO A PIÈ DI PAGINA
IT
Scopri una residenza piena di opportunità, dove labitare incontra la bellezza naturale del lago di Lugano.
Dove: in una posizione dominante e soleggiata, questa proprietà è il punto di partenza perfetto per vivere la regione a 360°. Che siate appassionati di escursioni oppure desideriate esplorare borghi e città, rilassarvi sulle rive del lago o gustare la cucina locale, Casa Carlo a Rovio è la scelta ideale.
Cosa: Immersa in un ampio giardino terrazzato, la casa garantisce privacy, spazio e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso.
Appartamento al piano terra di ca. 70 mq, cucina, bagno/doccia, soggiorno e sala da pranzo, una camera.
Lampia terrazza e ogni ambiente interno godono della magnifica vista panoramica.
Appartamento padronale di ca. 100 mq, ampia zona giorno con camino, cucina, camera master e un ulteriore camera, bagno/doccia
Ogni stanza, così come lampio balcone in legno, offre una vista da cartolina.
Garage e posto auto sono comodamente situati accanto allingresso.
Ideale come residenza come SECONDA RESIDENZA, ma se vuoi vivere come fossi sempre in vacanza puoi trasformarla in prima residenza.
Pronta per essere vissuta. Pronta per essere amata.
PREZZO DI VENDITA CHF 750 000.00
750'000.-
Capolago, 6825, 02.06.2026
CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX
VIDEO A PIÈ PAGINA / VIDEO IM FOOTER
IT
Vivere nella propria casa e godere di una cantina vini autentica e tipica della zona ti offre lopportunità di trasformare la tua abitazione in un luogo di tranquillità e di condividere un piacevole bicchiere con gli amici in momenti conviviali.
Dove: A Capolago, borgo che conserva il suo fascino autentico con stradine pittoresche, edifici storici ben conservati. Nonostante la sua atmosfera rurale, Capolago gode di unottima posizione a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali.
Cosa: Casa unifamiliare di 200 mq con vasto terreno edificabile che si sviluppa su tre livelli compreso il piano cantina.
L atrio d ingresso introduce in uno spazioso ambiente da pranzo e soggiorno con vista panoramica, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina è separata, bagno ospiti con doccia, mentre al piano notte troverai tre camere da letto, un bagno con vasca e un locale hobby.
Per aggiungere ulteriore comodità un grazioso giardino con portico per ottimi momenti di relax.
Inoltre, avrai a tua disposizione lavandiera, locale tecnico, potrai pensare allorto e se ti piace perché no ad un pollaio.
Ti piacerà perché
-Possibilità di essere trasformata in SECONDA RESIDENZA
-Posizione strategica. Accessi autostradali a breve distanza per Milano e Lugano.
-Praticità e disposizione degli spazi in modo funzionale
-Un posto auto in box, un posteggio coperto e due posteggi esterni compresi nel prezzo
-Ideale per la famiglia
PREZZO DI VENDITA: CHF 790 000.00
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In den eigenen vier Wänden wohnen und einen authentischen, regionaltypischen Weinkeller genießen das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in eine Oase der Ruhe zu verwandeln und bei geselligen Anlässen ein gutes Glas Wein mit Freunden zu teilen.
Wo: In Capolago, einem Dorf, das seinen authentischen Charme mit malerischen Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden bewahrt hat. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiert Capolago von einer ausgezeichneten Lage nur wenige Minuten von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Was: Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche und großem, bebaubarem Grundstück, verteilt auf drei Etagen inklusive Weinkeller.
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramablick das Herzstück des Hauses. Die Küche ist separat, das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hobbyraum.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein schöner Garten mit Laube ideal für entspannte Momente im Freien.
Außerdem stehen Ihnen eine Waschküche, ein Technikraum sowie Platz für einen Gemüsegarten und warum nicht auch ein Hühnerstall zur Verfügung.
Das wird Ihnen gefallen, weil:
Möglichkeit zur Umnutzung als Zweitwohnsitz
Strategische Lage: Autobahnanschlüsse nach Mailand und Lugano in kurzer Entfernung
Praktische und funktionale Raumaufteilung
Im Preis inbegriffen: ein Garagenplatz, ein überdachter Stellplatz und zwei Außenstellplätze
Ideal für Familien
VERKAUFSPREIS: CHF 790 000.00
790'000.-
Sagno, 6839, 02.06.2026
SAGNO NIDO CASA DA VIVERE CON VISTA CHE EMOZIONA RENT TO BUY
VIDEO A PIÈ PAGINA
Immersa nella tranquillità di Sagno, Nido è una casa che incarna lintimità e la bellezza di una dimora raccolta, pur offrendo una vista mozzafiato che arriva fino al Duomo di Milano.
Questa abitazione di 150 mq SUL, ristrutturata nel 2020, è un rifugio perfetto per chi cerca un equilibrio tra la serenità della campagna e la bellezza di un panorama unico.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un entrata accogliente, una cucina moderna, una sala, giardino d inverno e un camino per riscaldare le serate più fredde. Al primo piano, la master bedroom con bagno en suite, dove il comfort e la privacy sono garantiti. Un locale tecnico.
Nonostante la posizione privilegiata in un piccolo angolo di paradiso, la vista sul Duomo di Milano rimane una sorpresa per chi la osserva, testimoniando il connubio perfetto tra natura e cultura. Una legnaia, costruzione per gli attrezzi da giardino con sentieri incantevoli.
La proprietà include anche un garage e un parcheggio coperto allesterno.
PREZZO DI VENDITA CHF 890 000.00
Rent to Buy disponibile: https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0
890'000.-
Besazio, 6863, 02.06.2026
BESAZIO TERRENO EDIFICABILE ZONA RESIDENZIALE ESTENSIVA R2
Il fondo gode di splendida vista aperta sulla città di Mendrisio e sulle montagne circostanti
1 483 mq superficie non edificata
Zona R2
Indice di sfruttamento 0.4
Indice doccupazione 30%
Altezza massima 7 ml
SUL massima realizzabile 593 mq
Occupazione massima al suolo 449 mq
PREZZO DI VENDITA CHF 950 000
950'000.-
Genestrerio, 6852, 02.06.2026
VICO MORCOTE CHARME IN MAISONETTE/CHARME IN EINER MAISONETTE
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IT
Stai cercando una seconda residenza? Questa è loccasione che fa per te.
Dove: Nel suggestivo borgo di Vico Morcote, in una zona tranquilla e immersa nel verde con sentieri panoramici, parchi naturali e un centro storico da cartolina, con vicoli suggestivi, portici e chiese barocche.
Cosa: casa dal carattere tipico ticinese disposta su 3 livelli per un totale di circa 100 mq, composta da 4.5 locali.
Al piano terra si trovano lingresso indipendente con una camera accogliente, una cameretta e un bagno con vasca.
Al primo piano una cabina armadio/studio, una cucina abitabile con accesso al giardino e al patio, e un secondo bagno con doccia.
Al secondo piano un luminoso soggiorno con terrazzino panoramico.
Ti piacerà perché:
SECONDA RESIDENZA
-Travi a vista e pavimenti in legno
-Muri in pietra a vista
-Cucina dal design moderno
-Grazioso giardino privato e giardino dinverno
-Ristrutturazione curata nel dettaglio
PREZZO DI VENDITA: 790 000.00
DE
Sind Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz? Dann ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.
Wo: Im malerischen Dorf Vico Morcote, in einer ruhigen und grünen Gegend mit Panoramawegen, Naturparks und einer Postkarten-Altstadt mit charmanten Gassen, Arkaden und Barockkirchen.
Was: Haus im typischen Tessiner Stil auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², bestehend aus 4,5 Zimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich der separate Eingang mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Im ersten Stock befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank/Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse.
Das wird Ihnen gefallen:
-ZWEITER WOHNSITZ
-Sichtbare Balken und Holzböden
-Sichtbare Steinmauern
-Modern gestaltete Küche
-Hübscher Privatgarten und Wintergarten
-Sorgfältig renoviert
VERKAUFSPREIS: 790000.00
790'000.-
Genestrerio, 6852, 02.06.2026
MENDRISIO CANTINA CARATTERISTICA E FASCINO D ALTRI TEMPI
Dove: nel cuore di Mendrisio, nel suggestivo contesto delle Cantine di Mezzo.
Cosa: rara e affascinante proprietà ideale per chi cerca un luogo autentico e ricco di atmosfera.
Questa cantina si compone di due locali per un totale di circa 67 m², con elementi architettonici tipici come soffitti a volta e pavimenti in piastrelle.
Il primo locale, di circa 32 m², si affaccia direttamente sulla strada ed è stato trasformato in un accogliente grotto privato, completo di camino funzionante.
Il secondo ambiente, di circa 35 m², è collocato in posizione più interrata e raggiungibile da una scala interna. In passato utilizzato per la conservazione del vino, dispone oggi di un servizio igienico e mantiene lautenticità grazie alla sua struttura originaria.
A completare la proprietà, un piccolo cunicolo di ventilazione e un soffitto in tegole a vista al piano superiore, accessibile tramite scala esterna.
Ti piacerà perché:
-Posizione unica nel cuore di Mendrisio
-Atmosfera autentica, ideale per appassionati di vino, collezionisti o chi cerca uno spazio conviviale alternativo
-Ottimo anche come investimento o per un utilizzo privato esclusivo
PREZZO DI VENDITA CHF 300 000.00
300'000.-
Rovio, 6821, 01.06.2026
ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG
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IT
Dove: nel cuore della Val Mara, in una posizione tranquilla e privilegiata con vista lago.
Una località ideale per chi ricerca natura in un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Mendrisio, Chiasso e Lugano.
Cosa: Appartamento, 1.5 locali, ad oggi SECONDA RESIDENZA, di ca. 56 m², al primo piano, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, camera master, bagno con doccia/WC e un incantevole balcone con vista lago.
Ti piacerà perché:
SECONDA RESIDENZA
Posizione perfetta nel cuore di Rovio
Ambiente funzionale e accogliente
Un tocco di carattere e fascino con travi a vista
Cantina inclusa
PREZZO DI VENDITA: 230 000 CHF
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Wo: im Herzen des Val Mara, in ruhiger und privilegierter Lage mit Seeblick.
Ein idealer Ort für alle, die Natur in einem authentischen Umfeld suchen, ohne auf die gute Anbindung an Mendrisio, Chiasso und Lugano zu verzichten.
Was: Wohnung, 1,5 Zimmer, derzeit ZWEITWOHNSITZ, ca. 56 m², im ersten Stock gelegen, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem bezaubernden Balkon mit Seeblick.
Das wird Ihnen gefallen, weil:
ZWEITWOHNSITZ
Perfekte Lage im Herzen von Rovio
Funktionales und gemütliches Ambiente
Ein Hauch von Charakter und Charme dank sichtbarer Holzbalken
Keller inklusive
VERKAUFSPREIS: CHF 230 000.
230'000.-
Arogno, 6822, 01.06.2026
AROGNO MANSARDA IN CASA D EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE
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IT
Nel cuore di Arogno, in una casa d epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto lanno.
69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.
Lampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.
Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e laccesso al giardino comune.
Il contesto:
Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.
Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.
PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445 000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)
DE
Im Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.
69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.
Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.
Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.
Die Umgebung:
Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.
Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.
VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445 000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)
445'000.-
Arogno, 6822, 01.06.2026
AROGNO APPARTAMENTO IN CASA DEPOCA RISTRUTTURATA IT/DE
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IT
Nel cuore di Arogno, in una casa depoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto lanno.
4,5 locali di 120 mq con balcone e garage
Spazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.
Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.
Il contesto:
Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività allaria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.
Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.
PREZZO DI VENDITA CHF 560 000.00
DE
Im Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.
4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und Garage
Großzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.
Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.
Die Umgebung:
Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.
Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.
VERKAUFSPREIS CHF 560 000.00
560'000.-
Vacallo, 6833, 01.06.2026
VACALLO SPAZIO, LUCE E COMFORT, ATTICO SENZA COMPROMESSI
VIDEO A PIÈ PAGINA
Tutto ciò che cerchi, in un unico appartamento.
Dove: In posizione strategica nel cuore del Mendrisiotto, a pochi minuti dal confine e dal raccordo autostradale Milano Lugano, la residenza offre un contesto tranquillo, riservato e curato.
Cosa: ATTICO, 4.5 locali di 128 mq con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, progettati per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente.
Ampia zona giorno con accesso diretto su un ampio balcone.
Nella zona notte, due camere da letto di cui una con accesso diretto sul balcone e servite da un bagno; camera master servita di cabina armadio e bagno in camera.
A completare la proprietà, una lavanderia in appartamento, due posti auto coperti in box con accesso diretto nello stabile, un posto auto esterno ed una cantina.
Ti piacerà perché:
Gli spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti
Terzo ed ultimo piano
Privacy e tranquillità
Tre posti auto coperti/esterno
PREZZO DI VENDITA: CHF 730000.00
Alcune immagini presenti nell annuncio sono state generate con AI a scopo puramente illustrativo, per mostrare possibili soluzioni.
730'000.-
Chiasso, 6830, 01.06.2026
MORBIO INFERIORE INVESTIMENTO CON REDDITIVITÀ GARANTITA
Scegli oggi un investimento solido e garantito, in uno stabile moderno con tecnologie e prestazioni energetiche di ultima generazione.
Dove: In posizione strategica, ben collegata dai mezzi pubblici e con ottima visibilità, a pochi minuti dall imbocco autostradale Lugano Milano.
Cosa: Spazio commerciale di 174 m² al primo piano, attualmente locato con contratto a lungo termine e ottimo rendimento. L immobile dispone già di cambio d uso medico e comprende una reception accogliente, sale per trattamenti, spogliatoi con doccia, bagni (incluso servizio disabili), palestra e mensa. Un ambiente completo, curato nei dettagli.
Ti piacerà perché:
Reddito garantito
Spazi nuovi e moderni
Due posti auto coperti
Predisposizione colonnina per ricarica veicoli elettrici
Destinazione d uso medico già approvata
Impianto di ventilazione meccanica controllata
Pannelli solari e domotica integrata
Allarme perimetrale
Assenza di barriere architettoniche
Bagni e docce attrezzati con lavelli medicali
Ottimo isolamento termoacustico
Prezzi di vendita: CHF 760 000.00
REDDITIVITÀ c.a. 5% lordo
760'000.-