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Aktiv seit 15.05.2014
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Rovio, 6821, 01.10.2026
ROVIO CASA VACANZA, VISTA MOZZAFIATO IT/DE
VIDEO IM FOOTER
DE
Entdecken Sie eine Residenz voller Möglichkeiten, wo das Leben auf die natürliche Schönheit des Luganersees trifft.
Wo: In einer dominanten und sonnigen Lage ist diese Immobilie der perfekte Ausgangspunkt, um die Region in 360° zu erleben. Ob Sie nun gerne wandern, Dörfer und Städte erkunden, am See entspannen oder die lokale Küche genießen möchten, Casa Carlo in Rovio ist die ideale Wahl.
Was: Das Haus liegt in einem großen, terrassenförmig angelegten Garten und bietet Privatsphäre, Platz und einen spektakulären Blick auf den See und die Berge. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.
Erdgeschosswohnung von ca. 70 qm, Küche, Bad/Dusche, Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer.
Von der großen Terrasse und allen Zimmern im Inneren hat man einen herrlichen Panoramablick.
Hauptwohnung von ca. 100 qm, großer Wohnbereich mit Kamin, Küche, Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, Bad/Dusche.
Jedes Zimmer und auch der große Holzbalkon bieten einen Postkartenblick.
Garage und Stellplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs.
Ideal als ZWEITWOHNUNG, aber wenn Sie so leben wollen, als ob Sie immer im Urlaub wären, können Sie es zu Ihrem ersten Wohnsitz machen.
Bereit, bewohnt zu werden. Bereit, geliebt zu werden.
VERKAUFSPREIS CHF 750 000.00
VIDEO A PIÈ DI PAGINA
IT
Scopri una residenza piena di opportunità, dove labitare incontra la bellezza naturale del lago di Lugano.
Dove: in una posizione dominante e soleggiata, questa proprietà è il punto di partenza perfetto per vivere la regione a 360°. Che siate appassionati di escursioni oppure desideriate esplorare borghi e città, rilassarvi sulle rive del lago o gustare la cucina locale, Casa Carlo a Rovio è la scelta ideale.
Cosa: Immersa in un ampio giardino terrazzato, la casa garantisce privacy, spazio e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso.
Appartamento al piano terra di ca. 70 mq, cucina, bagno/doccia, soggiorno e sala da pranzo, una camera.
Lampia terrazza e ogni ambiente interno godono della magnifica vista panoramica.
Appartamento padronale di ca. 100 mq, ampia zona giorno con camino, cucina, camera master e un ulteriore camera, bagno/doccia
Ogni stanza, così come lampio balcone in legno, offre una vista da cartolina.
Garage e posto auto sono comodamente situati accanto allingresso.
Ideale come residenza come SECONDA RESIDENZA, ma se vuoi vivere come fossi sempre in vacanza puoi trasformarla in prima residenza.
Pronta per essere vissuta. Pronta per essere amata.
PREZZO DI VENDITA CHF 750 000.00
750'000.-
Genestrerio, 6852, 01.10.2026
MENDRISIO CANTINA CARATTERISTICA E FASCINO D ALTRI TEMPI
Dove: nel cuore di Mendrisio, nel suggestivo contesto delle Cantine di Mezzo.
Cosa: rara e affascinante proprietà ideale per chi cerca un luogo autentico e ricco di atmosfera.
Questa cantina si compone di due locali per un totale di circa 67 m², con elementi architettonici tipici come soffitti a volta e pavimenti in piastrelle.
Il primo locale, di circa 32 m², si affaccia direttamente sulla strada ed è stato trasformato in un accogliente grotto privato, completo di camino funzionante.
Il secondo ambiente, di circa 35 m², è collocato in posizione più interrata e raggiungibile da una scala interna. In passato utilizzato per la conservazione del vino, dispone oggi di un servizio igienico e mantiene lautenticità grazie alla sua struttura originaria.
A completare la proprietà, un piccolo cunicolo di ventilazione e un soffitto in tegole a vista al piano superiore, accessibile tramite scala esterna.
Ti piacerà perché:
-Posizione unica nel cuore di Mendrisio
-Atmosfera autentica, ideale per appassionati di vino, collezionisti o chi cerca uno spazio conviviale alternativo
-Ottimo anche come investimento o per un utilizzo privato esclusivo
PREZZO DI VENDITA CHF 300 000.00
300'000.-
Mendrisio, 6850, 01.10.2026
MENDRISIO UFFICIO DI 180 MQ IN VILLA
Elegante ufficio in villa depoca con cinque locali, terrazza affrescata e giardino
Dove: In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Mendrisio, dalla stazione FFS e dalle principali fermate dei mezzi pubblici. Bar, caffetterie, ristoranti e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.
Cosa: Elegante ufficio al piano rialzato di c.a. 180 mq inserito in una villa, caratterizzato da soffitti alti, ambienti luminosi e una splendida terrazza. La proprietà è composta da un ingresso, cinque spaziosi uffici, cucina abitabile con sala pranzo e doppi servizi.
Ti piacerà perché:
Contesto esclusivo in villa;
Dipinti artistici realizzati a mano che rendono ogni ambiente unico;
Elegante parquet in tutti gli uffici;
Ampia area verde comune;
Box auto e un posto auto esterno inclusi nel canone;
Terrazza ideale per momenti di pausa o incontri informali.
Canone di locazione: CHF 2250./mese
Acconto spese: CHF 350./mese
2'250.- pro Monat
Chiasso, 6830, 01.10.2026
CHIASSO SPAZIO COMMERCIALE IL TUO PROSSIMO BUSINESS INIZIA
Un opportunità unica esclusiva nel cuore strategico di Chiasso
Dove: Posizione centrale, in pieno centro città e fronte strada, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla dogana con l Italia. La zona è ben servita da trasporto pubblico e offre un eccellente viabilità sia per pedoni che per automobilisti. L accesso all autostrada Lugano Como Milano si trova a breve distanza.
Cosa: Spazio commerciale composto da un ampio showroom open space di 324 mq con grandi vetrate fronte strada, un ufficio separato di 7,40 mq e un primo magazzino sul retro di 40 mq servito da un comodo montacarichi che collega direttamente al piano seminterrato. Al piano inferiore si trovano un ampio magazzino, una cucina e doppi servizi recentemente rinnovati per un totale di 162 mq.
Ti piacerà perché:
- Grandi vetrate su strada per massima visibilità
- Alta affluenza e ottima esposizione
- Possibilità di posti auto esterni
- Spazio di manovra per mezzi pesanti
- Ideale per retail, showroom, logistica leggera o servizi professionali
- Ampio potenziale per attività di marketing e branding
CANONE DI LOCAZIONE CHF 6?000
ACCONTO SPESE CHF 650
PARCHEGGIO ESTERNO CHF 100 cad. uno
6'000.- pro Monat
Chiasso, 6830, 01.10.2026
CHIASSO UFFICIO NEL CUORE DELLA CITTA
La posizione ideale per la tua attività
Dove: Nel pieno centro di Chiasso, in Corso San Gottardo, di fronte alla stazione FFS e a pochi passi dalla dogana. Lo stabile gode di una posizione strategica, circondato da banche, uffici, ristoranti, bar, farmacie, negozi e tutti i principali servizi.
Cosa: Ufficio di 72 m², situato al primo piano, composto da ingresso, due ampi locali ad uso ufficio e un bagno. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, offrono un ambiente di lavoro funzionale e rappresentativo, ideale per professionisti, studi associati o attività amministrative.
Ti piacerà perché:
Aria condizionata in tutti i locali;
Ambienti luminosi e ben distribuiti;
Posizione centrale e di grande visibilità;
Stazione FFS e mezzi pubblici a pochi passi;
Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
Canone di locazione: CHF 1 000 mese
Acconto spese: CHF 180 mese
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1000
ACCONTO SPEES CHF 180
1'000.- pro Monat
Stabio, 6855, 01.10.2026
STABIO - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO
La casa dei tuoi sogni in locazione, con la flessibilità di essere vissuta come ununica soluzione o suddivisa in due appartamenti indipendenti.
Dove: A Stabio, in zona tranquilla e verde, a breve distanza dal centro, dallasilo, dalle scuole, dai supermercati, dalla stazione e dai mezzi pubblici, il tutto comodamente raggiungibile anche a piedi.
Cosa: Villa singola di 280 mq composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Al piano terra locale unico di 90 mq con servizio. Giardino e terrazzo per vivere ogni stagione.
Ti piacerà perchè:
- Lavanderia privata
- Box e posto auto privati
- Camino
- Giardino e terrazzo
- Totalmente indipendente
LIBERA DA AGOSTO 2026
CANONE DI LOCAZIONE CHF 3 000
3'000.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 01.10.2026
MENDRISIO 4.5 LOCALI IDEALE PER UNA FAMIGLIA
Ampi spazi nel cuore di Mendrisio
Dove: A Mendrisio, in Via Carlo Pasta 3, zona cinema, di fronte allaffascinante nucleo, vicino a negozietti ed osterie tipiche, Comodo con i mezzi di trasporto e con tutte le comodità
Cosa: Appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano, composto da ingresso, luminoso soggiorno con terrazzino, cucina abitabile completamente nuova, tre camere da letto e doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca.
Ti piacerà perché:
Ampi spazi, come quelli di una volta
Cucina completamente nuova
Bagni rinnovati con sanitari nuovi
Pratici armadi a muro
Terrazzino
Cantina compresa
Possibilità di posti auto in autorimessa
Canone di locazione CHF 1480
Acconto spese CHF 150
Posto auto in autorimessa CHF 200
1'480.- pro Monat
Muggio, 6838, 01.10.2026
MUGGIO 2 LOCALI DAL FASCINO AUTENTICO, TRA QUIETE E NATURA
Ti piacerà perché
67,5 m² distribuiti in 2 locali, in un contesto autentico e ricco di fascino.
La tranquillità della Valle di Muggio, in una delle cornici più suggestive del Canton Ticino.
Lavanderia privata e cantina, due spazi pratici per la vita quotidiana.
La vicinanza ai principali servizi e centri del Mendrisiotto.
La proprietà si trova nella suggestiva Valle di Muggio, un territorio che conserva una forte identità e regala unatmosfera tranquilla, immersa in un paesaggio caratteristico.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente raccolto e lontano dalla frenesia, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali servizi del Mendrisiotto.
Una proposta dal carattere particolare, dove autenticità, tranquillità e praticità si incontrano.
CANONE DI LOCAZIONE: CHF 1000
Consumi intestati direttamente allinquilino
1'000.- pro Monat
Vacallo, 6833, 01.10.2026
VACALLO ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA
Lift Maxi vetrate Terrazza panoramica Sauna Aria condizionata 2 posti auto esterni
In una tranquilla cornice residenziale di Vacallo proponiamo in locazione un elegante attico sviluppato su due livelli, caratterizzato da ampi spazi, finiture contemporanee e una piacevole vista aperta sul territorio circostante.
Al secondo piano la zona giorno: un ampio living con cucina open space, valorizzato da maxi vetrate che creano continuità con la generosa terrazza panoramica. Uno spazio privilegiato da vivere e condividere durante buona parte dellanno.
Gli interni offrono elevati standard di comfort, con aria condizionata, attacchi predisposti per una lavatrice privata.
La posizione combina privacy e praticità: immersa nel verde delle colline di Vacallo, permette di raggiungere rapidamente Chiasso, la dogana, i principali servizi e collegamenti verso lItalia.
CANONE DI LOCAZIONE: CHF 2800.
ACCONTO SPESE: CHF 200.-
2'800.- pro Monat
Sagno, 6839, 01.10.2026
SAGNO: UNA CASA SOSPESA TRA QUIETE E PANORAMA
Vi piacerà perché:
è una casa intima, accogliente e ricca di personalità
la vista, nelle giornate più limpide, arriva fino al Duomo di Milano
legno, camino e grandi aperture creano unatmosfera calda e autentica
gli spazi esterni permettono di vivere appieno la tranquillità del luogo
Immersa nella quiete di Sagno, questa proprietà è una di quelle case che trasmettono immediatamente una sensazione di intimità.
Gli interni giocano sul piacevole contrasto tra linee contemporanee ed elementi più caldi: i soffitti in legno accompagnano gli ambienti, il camino diventa il cuore della zona giorno e le ampie aperture lasciano entrare luce e panorama.
All esterno, terrazze e angoli verdi seguono la conformazione naturale del terreno, creando piccoli spazi da vivere in assoluta tranquillità.
Ma è soprattutto lo sguardo a sorprendere: nelle giornate più limpide, la vista si spinge lontano, fino al Duomo di Milano.
Un vero Nido, per chi cerca casa lontano dal rumore, senza rinunciare al carattere.
Canone di locazione: CHF 1 980.
Acconto spese: CHF 270.
1'980.- pro Monat
Chiasso, 6830, 01.10.2026
CHIASSO SPAZIO COMMERCIALE SU DUE LIVELLI
Perché sceglierlo:
posizione centrale e facilmente accessibile
ampie superfici versatili e ben organizzabili
ottima vicinanza alla dogana e al confine italiano
possibilità di posteggi interni ed esterni
A Chiasso, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di 370mq disposto su due livelli, ideale per attività alla ricerca di ambienti ampi e flessibili in una posizione particolarmente strategica.
Gli spazi si prestano a differenti configurazioni e possono essere organizzati in funzione delle esigenze dell attività. Le ampie vetrate al piano terra assicurano inoltre una piacevole luminosità e una buona visibilità verso lesterno.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il centro di Chiasso, i principali collegamenti e la dogana con l Italia sono facilmente raggiungibili, rendendo la soluzione interessante anche per realtà con clientela o collaboratori transfrontalieri.
Canone di locazione: CHF 5000 mese + IVA.
Acconto spese: 1470 mese + IVA.
5'000.- pro Monat
Melano, 6818, 01.10.2026
MELANO 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON COMFORT MODERNI
Nel cuore del pittoresco nucleo di Melano, proponiamo un appartamento moderno, ideale per chi cerca tranquillità e senza rinunciare ai comfort.
Dove: Nel meraviglioso nucleo di Melano, una zona davvero caratteristica e affascinante, vicino al lago e a due passi da grotti, ristorantini, farmacie, parco giochi, scuole, banca e negozi di prima necessità. A pochi passi si trovano ben due supermercati e posti auto comunali.
Cosa: Appartamento di 3.5 locali, circa 80 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. Limmobile si compone di un ingresso con scala interna privata, un luminoso soggiorno con moderna cucina a vista completamente attrezzata, un bagno con doccia, due camere da letto e un soppalco con vista sul soggiorno, utilizzabile come spazio multifunzionale.
Ti piacerà perché:
Cantina compresa nel prezzo
Completamente ristrutturato a nuovo
Lavanderia privata
Vista lago
Grazioso pergolato ad uso comune
Spazioso armadio a muro
Soppalco versatile
CANONE MENSILE CHF 1300
ACCONTO SPESE CHF 200
1'300.- pro Monat
Savosa, 6942, 01.10.2026
SAVOSA VILLINO CON GIARDINO E ROOF TERRACE
Il fascino di una residenza anni 30 completamente ristrutturata.
Dove: In una tranquilla zona residenziale di Savosa, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Lugano. La proprietà gode di una posizione strategica, con fermate dellautobus, scuole, farmacie, banche, supermercati e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Anche la stazione FFS e gli accessi autostradali si trovano a breve distanza.
Cosa: composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo con uscita sul terrazzo e sul giardino, cucina nuova con barbecue. Al primo piano camera da letto e bagno.
Mansarda con camera padronale, cabina armadio e terrazzo. Completano la proprietà una veranda con bagno e roof terrace.
Ti piacerà perchè:
Giardino con area relax
Terrazzi
Impianto di irrigazione automatico
Veranda indipendente con roof terrace
Box singolo ampio compreso
nr 2 posti auto in pensilina
Canone di locazione CHF 3200 mese
Spese a carico dell inquilino
3'200.- pro Monat
Chiasso, 6830, 22.09.2026
CHIASSO UFFICIO LUMINOSO IN POSIZIONE STRATEGICA
Perché sceglierlo: ambienti luminosi, spazi ben distribuiti, posizione comoda e facilmente accessibile, fibra ottica e possibilità di posteggi interni ed esterni.
A Chiasso proponiamo in locazione un ufficio ideale per professionisti, studi e aziende alla ricerca di una sede funzionale e ben collegata.
Gli ambienti, caratterizzati da ampie superfici vetrate e da unottima luminosità naturale, offrono una piacevole organizzazione degli spazi, con locali indipendenti e una sala riunioni adatta ad accogliere clienti e collaboratori.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situato in centro a Chiasso e a breve distanza dalla stazione ferroviaria, l ufficio gode di un contesto particolarmente comodo e ben servito, con collegamenti rapidi e agevoli.
L ufficio dispone di fibra ottica e offre la possibilità di posteggi interni ed esterni.
Canone di locazione: CHF 1 490 mensili + IVA
Acconto spese: CHF 360 mensili + IVA
Nello stesso stabile sono inoltre disponibili uffici di diverse metrature, da 17 m² fino a 220 m², oltre a negozi con vetrina.
Contattateci per maggiori informazioni sulle diverse disponibilità.
1'490.- pro Monat
Chiasso, 6830, 22.09.2026
CHIASSO UFFICI CON CAVEAU IN POSIZIONE STRATEGICA
Una sede professionale particolare, ideale per chi cerca rappresentatività, sicurezza e una posizione privilegiata.
A Chiasso proponiamo in locazione una soluzione commerciale articolata su due livelli di 162mq, caratterizzata da ambienti già organizzati per un utilizzo professionale.
Il piano principale accoglie diversi uffici, una sala riunioni e spazi di rappresentanza, con ampie superfici vetrate che conferiscono luminosità agli ambienti di circa 100mq.
Al livello inferiore si trova l elemento più distintivo della proprietà: un caveau con 220 cassette di sicurezza, che rende la soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di elevati standard di protezione e riservatezza.
La posizione, comoda rispetto al centro di Chiasso, alla dogana e ai collegamenti con l Italia, è ideale anche per realtà con operatività transfrontaliera.
Possibilità di posteggi interni ed esterni.
Canone di locazione: CHF 6250 mensili + IVA.
Acconto spese: CHF 458 mensili + IVA.
6'250.- pro Monat
Arbedo, 6517, 21.09.2026
ARBEDO LIVING HOTEL COMFORT E LUSSO
L Arbed Living Hotel, parte integrante dellinnovativo Arbed Smart Center, è la scelta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e servizi di alto livello, sia per soggiorni brevi che prolungati.
Perfetto per professionisti in trasferta, famiglie o viaggiatori esigenti, l hotel unisce design moderno, atmosfera accogliente e servizi esclusivi pensati per soddisfare ogni esigenza.
Ogni suite dell Arbed Living Hotel è elegantemente arredata e completamente accessoriata, dotata di aria condizionata, bagno privato, cucina attrezzata, insonorizzazione, connessione Wi-Fi gratuita, cassaforte, asciugacapelli, asciugamani e divano, per garantire il massimo comfort in un ambiente moderno e funzionale.
Dove: Nei dintorni dell Arbed Living Hotel è possibile visitare numerosi luoghi di interesse storico e culturale come la Chiesa di Santa Maria Assunta, la Chiesa dei Santi Gottardo e Nicolao, la Chiesa di San Paolo e il Mulino Erbetta con la Casa Molinara, mentre per gli amanti della natura non mancano le occasioni di svago all aria aperta grazie alla spiaggetta sul fiume Ticino, al suggestivo Ponte Tibetano Carasc, ai panorami del Motto della Croce e alle escursioni verso la Capanna Gesero; non mancano le opportunità per lo shopping e il tempo libero grazie alla presenza del centro commerciale Centro Cast con la sala eventi Eventica, negozi locali, parchi giochi per famiglie, un campo sportivo e numerosi percorsi per trekking e ciclismo immersi nella natura circostante.
Cosa: All Arbed Living Hotel trovi soluzioni da 28 a 138 m², perfette per ogni esigenza, a partire da CHF 120 a notte. Suite spaziose, angolari o con balcone, tutte dotate di ogni comfort. Per chi cerca il top, la Sky Superior Suite da 138 m² con doppi servizi è disponibile a CHF 650 a notte.
Servizi dell hotel:
Centro benessere e spa
Area fitness
Piscina
Servizio colazioni (su richiesta)
Sale meeting e area business
Lavanderia e pulizie su richiesta
Parcheggio privato
Servizio navetta e noleggio biciclette
Area deposito/storage
Pet-friendly
Check-in & Check-out
Self check-in dalle 14:00 alle 24:00
Check-out entro le 11:00
Non fumatori
Animali ammessi
650.- pro Monat
Chiasso, 6830, 07.09.2026
CHIASSO 4.5 LOCALI IN CENTRO
Locali ampi, posizione centrale e tutti i servizi a portata di mano.
Dove: Situato in una posizione centrale e particolarmente comoda, limmobile si trova a pochi passi da supermercati, farmacie, banche, negozi, bar e ristoranti. La stazione ferroviaria di Chiasso è raggiungibile in pochi minuti a piedi, con collegamenti rapidi verso Lugano, Mendrisio, Como e Milano. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e offre scuole, asili, aree verdi e strutture sportive nelle immediate vicinanze. Laccesso allautostrada A2 è veloce e consente di raggiungere comodamente tutto il Cantone.
Cosa: Appartamento di 103 m², situato al quarto piano, composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, tre spaziose camere da letto e un bagno.
Ti piacerà perché:
Aria condizionata
Possibilità di posto auto
Cantina compresa
Ambienti ampi e ben distribuiti, sempre più ricercati
Posizione centrale e strategica
Disponibilità: Libero da agosto, ma già visionabile su appuntamento.
Canone di locazione: CHF 1050./mese
Acconto spese: CHF 200./mese
Posto auto: Disponibile su richiesta.
Si ricercano persone referenziate.
Documentazione richiesta:
Permesso di soggiorno
Documento didentità
Ultime tre buste paga
Assicurazione responsabilità civile (RC)
Estratto dellUfficio esecuzioni privo di procedure debitorie
1'050.- pro Monat
Genestrerio, 6852, 07.09.2026
SPAZIO COMMERCIALE, TU HAI L IDEA NOI ABBIAMO LO SPAZIO
Che si tratti di showroom, magazzino, centro noleggio, laboratorio di restauro, officina, concessionaria, studio di designer o architetti, produzione alimentare, attività di pittura, corsi di yoga, galleria d arte, falegnameria, carrozzeria, o altre attività artigianali e commerciali, questo spazio offre grande versatilità.
Dove: Situato in zona produttiva a prevalenza artigianale e commerciale, con accesso rapido a Mendrisio e Chiasso e collegamento diretto allautostrada A2 Lugano Milano.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e numerosi servizi, sul confine con Mendrisio.
Cosa: Spazio commerciale di 397 mq composto da un ampio locale open space, un locale separato attualmente adibito a postazione di lavaggio per pittura, cucina, servizio igienico, piccolo ufficio e giardinetto sul retro.
Ti piacerà perché:
ampio spazio di manovra esterno
10 posti auto inclusi
altezza interna da 2.79 m a 3.29 m
spazio versatile e multifunzionale
facile accesso per carico e scarico
posizione strategica tra Mendrisio e Chiasso
collegamento rapido con lautostrada A2
ideale per attività artigianali, creative o commerciali
CANONE DI LOCAZIONE CHF 5400
ACCONTO SPESE CHF 650
5'400.- pro Monat
Chiasso, 6830, 07.09.2026
CHIASSO SPAZIO DIREZIONALE DI 400 MQ
Spazio direzionale con reception, sale riunioni, open space e parcheggi privati
Dove: Limmobile è ubicato in una zona commerciale e artigianale ben servita, ad alta visibilità, facilmente accessibile sia per clienti che per fornitori.
A pochi minuti dalla dogana e dallingresso autostradale A2 (LuganoMilano), è ben collegato anche con i mezzi pubblici.
Nei pressi sono presenti bar, ristoranti, mense aziendali e supermercati.
Cosa: Il piano si divide in due aree ben distinte e funzionalmente organizzate.
Nella parte destra troviamo due ampi spazi open space, ideali per postazioni operative o team di lavoro, un ufficio direzionale riservato, una sala riunioni dedicata, una zona reception per laccoglienza clienti, unarea break e uno spazio magazzino/archivio a supporto dellattività.
Sul lato sinistro sono presenti unarea caffè, tre uffici separati, un ufficio amministrazione e sei servizi igienici a disposizione del personale e dei visitatori.
Ti piacerà perché:
Immobile estremamente versatile, adatto a diverse configurazioni e tipologie di attività
Ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate
Ottima logistica con collegamenti viari strategici e facile accesso alla dogana e allautostrada A2
Disponibilità di 10 posti auto esterno e 5 posti moto
Connessione tramite fibra ottica
Sistema di videosorveglianza per la sicurezza degli ambienti
Aria condizionata
Presenza di montacarichi
Recentemente rinnovato
CANONE DI LOCAZIONE CHF 200.- / mq annui
POSTO AUTO ESTERNO CHF 100.- / mese cad. uno
Gratis
Stabio, 6855, 07.09.2026
STABIO - CAPANNONE DI 800 MQ CON UFFICI
Spazio artigianale, commerciale e logistico in posizione strategica vicino all'autostrada e alla dogana. Predisposizione ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o commerciali.
Dove: Posizione strategica nel comune di Stabio, con accesso diretto dalla Strada Cantonale, a soli 2 km dallaccesso autostradale A24/A2, circa 1 km dalla stazione FFS e dal centro del paese, con fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. Situato inoltre a pochi minuti dalla dogana commerciale di Stabio-Gaggiolo, particolarmente comodo per aziende con attività transfrontaliere. Rapidi collegamenti verso Mendrisio, Lugano, Bellinzona e il confine italiano.
Cosa: Capannone di totale 800 mq composti: al piano terra 400 mq open space Ampio accesso tramite portone carrabile adatto anche a camion e mezzi pesanti; servizio, al primo piano 400 mq con accesso tramite portone carrabile e scala anti-incendio esterna, adibiti già 100 mq divisi a tre uffici e doppi servizi bagno uomo e bagno donna dotati di aria condizionata, open space con soletta carrabile da 1000 kg
Ti piacerà perché:
6 posti auto esterni compresi
Facile accesso a veicoli pesanti
Altezza interna 5 mt
Altezza portone 4.30 mt
Canone di locazione CHF 6500
Acconto spese CHF 150
Planimetria a scopo puramente illustrativo. La disposizione degli spazi, le superfici, le misure e le destinazioni indicate sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fa stato esclusivamente la documentazione ufficiale e contrattuale.
6'500.- pro Monat
Muggio, 6838, 03.09.2026
MUGGIO 3.5 LOCALI CON SOPPALCO, ANCHE COME SECONDA RESIDENZA
Ti piacerà perché
87,5 m² complessivi, di cui 15 m² di soppalco, per ambienti dal carattere particolare.
La possibilità di utilizzo come seconda residenza.
Il contesto autentico e la tranquillità della Valle di Muggio.
Lavanderia privata e cantina, pratici spazi a disposizione.
La vicinanza ai principali servizi del Mendrisiotto.
La proprietà si inserisce nella suggestiva cornice della Valle di Muggio, un territorio che conserva intatto il proprio fascino tra natura, nuclei caratteristici e atmosfere tranquille.
Una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera ritagliarsi uno spazio lontano dai ritmi più frenetici, sia come abitazione principale sia come luogo in cui trascorrere il proprio tempo libero.
Il tutto senza rinunciare alla comodità, grazie alla vicinanza ai principali centri e servizi del Mendrisiotto.
CANONE DI LOCAZIONE: CHF 1 300
Consumi intestati direttamente allinquilino
1'300.- pro Monat
Vacallo, 6833, 03.09.2026
VACALLO AMPIO 4.5 LOCALI CON TERRAZZE E VISTA APERTA(PPP 24)
Ampia zona living Terrazze panoramiche Contesto tranquillo Ottima esposizione A contatto con la natura
In una piacevole zona collinare di Vacallo proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 4.5 locali, inserito in un contesto residenziale riservato e caratterizzato da traffico limitato.
L abitazione presenta una distribuzione razionale degli ambienti, con una generosa zona living valorizzata dalle ampie superfici vetrate e dallaccesso diretto alla terrazza. La cucina separata, moderna e completamente attrezzata, dispone anchessa di uno sfogo esterno, mentre la zona notte con pavimenti in parquet garantisce comfort e privacy.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il versante collinare, particolarmente soleggiato, offre piacevoli scorci sul paesaggio circostante in direzione del Lago di Como. La vicinanza immediata alla natura e ai vigneti completa un contesto ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Canone mensile: CHF 1'950.
Acconto spese: CHF 350.
Possibilità di posto auto: CHF 150.
1'950.- pro Monat
Genestrerio, 6852, 03.09.2026
CHIASSO UFFICI PER IMPRESE DI ALTO PROFILO
Cerchi una sede che dia forza e prestigio alla tua immagine aziendale? Vi presentiamo un opportunità unica nel suo genere, uno stabile commerciale indipendente su tre livelli
Dove: L immobile è ubicato nelle vicinanze della dogana in zona commerciale e artigianale ben servita, ad alta visibilità, facilmente accessibile sia per clienti che per fornitori.
A pochi minuti dalla dogana e dall ingresso autostradale A2 (Lugano Milano), è ben collegato anche con i mezzi pubblici.
Nei pressi sono presenti bar, ristoranti, mense aziendali e supermercati.
Cosa: Distribuito su tre livelli per un totale di 1200 mq.
Al piano terra troviamo un magazzino / laboratorio con ampia zona archivio, una sala mensa e tripli servizi igienici, con un altezza interna di 2.90 mt.
Il primo piano è suddiviso in due aree distinte, a sinistra un ampio open space, un ufficio e doppi servizi igienici, a destra una zona break, due sale riunioni e una zona archivio.
Anche il secondo piano è suddiviso in due aree distinte, organizzato con due open space, una sala riunioni, quattro uffici, un ufficio amministrazione, tripli servizi igienici e due zone caffè
Ti piacerà perché:
Immobile estremamente versatile, si adatta a molteplici configurazioni e tipologie d uso
È ideale per aziende logistiche, depositi, laboratori artigianali, concessionari, showroom e uffici
Ottima logistica con ampia disponibilità di parcheggi e collegamenti viari strategici, perfetto per realtà con esigenze operative elevate
Disponibilità di 10 posti auto e 5 posti moto
Connessione tramite fibra ottica
Sistema di videosorveglianza per la sicurezza degli ambienti
Aria condizionata in tutti gli spazi
Presenza di lift/montacarichi per la movimentazione interna
Ristrutturato recentemente, pronto all uso
Produzione
Galleria d arte
Ampio magazzino
Impianto fotovoltaico
CONDIZIONI INTERESSANTI PER AZIENDE REFERENZIATE
CANONE DI LOCAZIONE CHF 170.- / mq
170.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 03.09.2026
MENDRISIO ABITARE IN CENTRO
Vivere nel cuore più autentico della città
Dove: Nel caratteristico nucleo di Mendrisio, circondato da graziose botteghe, negozi di ogni genere, farmacie e servizi raggiungibili comodamente a piedi. La stazione ferroviaria dista pochi minuti, così come l imbocco autostradale in direzione Lugano, Chiasso e Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, parchi, aree verdi, il FoxTown, il centro ospedaliero e il campus SUPSI.
Cosa: In un piccolo e curato stabile dotato di ascensore, proponiamo un appartamento di circa 70 m² situato al primo piano. L unità è composta da un accogliente ingresso con cucina open space, due camere e un bagno completo.
Ti piacerà perché:
Ristrutturato recentemente
Inserito nel suggestivo nucleo storico
Ampia cantina compresa
Terrazzino
Disponibile da subito
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1?200
ACCONTO SPESE CHF 200
1'200.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 03.09.2026
MENDRISIO ATTICO CON VISTA IN CENTRO
Una soluzione ideale per chi cerca comfort e vicinanza a tutti i servizi, nel cuore più autentico di Mendrisio con vista sul chiostro e sulla campagna adorna
Dove: A Mendrisio, in Via Carlo Pasta 3, zona cinema, di fronte allaffascinante nucleo, vicino a negozietti ed osterie tipiche, Comodo con i mezzi di trasporto e con tutte le comodità
Cosa: Appartamento di circa 100 mq al quinto ed ultimo piano, composto da ingresso, ampia zona giorno con terrazzino, cucina abitabile moderna, due comode camere da letto e doppi servizi
Ti piacerà perché:
Arredo nuovo
Vista aperta
Libero subito
Ristrutturato
Ampie metrature
Cantina compresa
Servizio di custodia
Verde condominiale
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1350
ACCONTO SPESE CHF 150
POSTO AUTO INTERNO CHF 200
1'350.- pro Monat
Stabio, 6855, 03.09.2026
STABIO 4.5 LOCALI RIMODERNATO CON ARIA CONDIZIONATA
Lasciati conquistare da questo accogliente appartamento di 4.5 locali, recentemente rimodernato, situato in una tranquilla palazzina di sole cinque famiglie e immerso in un curato contesto residenziale.
Dove: L immobile gode di una posizione strategica a Stabio, a pochi passi dalla fermata del bus e a circa 10-15 minuti a piedi dalla stazione FFS. Il centro del paese, con negozi, supermercati, farmacie, banche, posta e tutti i principali servizi, è facilmente raggiungibile a piedi. La vicinanza al confine di Gaggiolo e ai principali collegamenti stradali rende inoltre questa soluzione particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente verso Mendrisio, Lugano o lItalia.
Cosa: Appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una piccola palazzina di sole cinque famiglie. Labitazione è composta da un ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, una cucina abitabile anchessa dotata di terrazzino, tre camere da letto, di cui una con accesso a un ulteriore terrazzino, e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono comfort e funzionalità per la vita quotidiana.
Ti piacerà perchè:
Aria condizionata
Grazioso verde condominiale
Cantina compresa
Posto auto compreso
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1350
ACCONTO SPESE CHF 150
Animali non ammessi
Ideali per coppie o persone single
1'350.- pro Monat
Vacallo, 6833, 02.09.2026
VACALLO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA (PPP 26)
Situato nel nuovo complesso residenziale fornasette, proprietà che offre comfort moderni e una posizione residenziale e soleggiata.
Dove: Il complesso si trova in una zona particolarmente tranquilla, a breve distanza dai raccordi autostradali che collegano Milano Lugano e dalle principali fermate dei trasporti pubblici, con un facile accesso alle città limitrofe e ai servizi essenziali.
Cosa: Appartamento di 98 mq sito al terzo piano composto da ingresso allampio soggiorno con accesso alle terrazza, cucina abitabile con terrazzino, due camere e doppi servizi
Ti piacerà perché:
Recente costruzione
Maxi vetrate
Zona residenziale e soleggiata
Cantina compresa
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1500
ACCONTO SPESE CHF 230
POSTEGGIO IN AUTORIMESSA CHF 150
1'500.- pro Monat
Genestrerio, 6852, 25.08.2026
MENDRISIO RISTRUTTURATO CON VISTA APERTA ED AMPI SPAZI
Le ampie metrature di un tempo in veste moderna
Dove: A Mendrisio, in Via Carlo Pasta 3, zona cinema, di fronte allaffascinante nucleo, vicino a negozietti ed osterie tipiche, Comodo con i mezzi di trasporto e con tutte le comodità
Cosa: Appartamento situato al secondo piano, composto da ingresso che conduce all ampia e luminosa zona giorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto e doppi servizi.
Ti piacerà perché:
Ampie metrature
Ristrutturato
Luminoso
Vista aperta
Cantina compresa
Possibilità di posto auto in autorimessa
CANONE DI LOCAZIONE CHF 1480
ACCONTO SPESE CHF 200
POSTO AUTO IN AUTORIMESSA CHF 200
1'480.- pro Monat
Genestrerio, 6852, 17.08.2026
STABIO APPARTAMENTI ARREDATI PER SOGGIORNI FLESSIBILI
Sono disponibili camere da 35 a 50 mq, completamente arredate e dotate di cucina attrezzata, lavatrice, lavastoviglie e asciugatrice, oltre a Wi-Fi, Swisscom Blue TV e aria condizionata. Tutte le utenze sono incluse, per garantirti unesperienza senza pensieri.
La struttura offre inoltre piacevoli spazi comuni, con distributori automatici di bevande calde, prodotti alimentari a km0 e articoli di uso quotidiano.
A disposizione degli inquilini vi sono numerosi servizi e comfort aggiuntivi, tra cui posti auto, colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, cantina/deposito, biciclette elettriche e servizio navetta.
Su richiesta sono disponibili servizi extra come pulizie e lavanderia a domicilio
Le soluzioni sono disponibili con affitti flessibili a partire da 1 mese, con possibilità di trasferire temporaneamente la residenza.
Prezzi:
I canoni di locazione variano in base alla durata del soggiorno, alla metratura dell unità e alla vista.
Contattaci per ricevere un preventivo personalizzato e maggiori informazioni.
CANONE DI LOCAZIONE A NOTTE A PARTIRE DA 160.- CHF
160.- pro Monat
Manno, 6928, 17.08.2026
MANNO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON VISIBILITA PREGIATA
In edificio storico, situato in una zona commerciale e amministrativa di forte passaggio, questo spazio rappresenta una sede di lavoro prestigiosa e strategicamente posizionata.
Dove: L immobile si trova a Manno, nel distretto del Luganese, una posizione strategica, gode di accesso diretto dalla strada principale e si trova a brevissima distanza dallo svincolo autostradale Lugano Nord (A2), offrendo così collegamenti rapidi e comodi con tutta la regione. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici.
A completare l eccellente accessibilità, la futura rete Tram-Treno del Luganese. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi: bar, ristoranti, negozi e uffici direzionali di alto livello, che rendono l?area particolarmente dinamica e funzionale per attività professionali.
Cosa: Ufficio di 74 mq situato al primo piano, composto da tre locali luminosi: un open space ideale come area operativa o reception, e due uffici separati da un elegante vetrina perfetti spazi direzionali.
Ti piacerà perché
Possibilità di arredo
Sistema di Ventilazione
Raffrescamento
Spazio moderno e funzionale
CANONE DI LOCAZIONE CHF 2?000
POSTEGGIO INTERNO CHF 130
2'000.- pro Monat