Ottimo investimento con RENDITA GARANTITA del 4.6%
549'000.-
10.08.2026, auf homegate.ch
6814, Lamone
Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale a destinazione ristorativa situato a Lamone, ideale per investitori alla ricerca di una rendita solida, immediata e duratura nel tempo.
Loggetto si sviluppa su una superficie interna di circa 360 m², perfettamente organizzata per lattività di ristorazione, a cui si aggiunge un dehors esterno che valorizza ulteriormente lesperienza della clientela e aumenta la capacità ricettiva nei mesi più caldi.
Il ristorante è attualmente locato con contratto di lunga durata già in essere, garantendo così una rendita interessante e continuativa, senza necessità di gestione operativa diretta.
Punti di forza per linvestitore:
Attività ristorativa già avviata e funzionante
Contratto di locazione attivo
Rendita elevata e stabile nel tempo
Nessuna gestione diretta richiesta
Ottimo potenziale di mantenimento del valore nel lungo periodo
Caratteristiche dellimmobile:
360 m² di superficie interna
Spazi ampi e ben distribuiti
Dehors esterno sfruttabile
Ottima visibilità e accessibilità
Comodità:
Ben 13 posti auto disponibili, elemento estremamente raro e strategico per unattività ristorativa
Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale con ritorno immediato e sicurezza contrattuale, in una posizione facilmente accessibile e apprezzata dalla clientela.
Contattaci per ricevere maggiori dettagli sulla rendita e sulla documentazione completa.
Loggetto si sviluppa su una superficie interna di circa 360 m², perfettamente organizzata per lattività di ristorazione, a cui si aggiunge un dehors esterno che valorizza ulteriormente lesperienza della clientela e aumenta la capacità ricettiva nei mesi più caldi.
Il ristorante è attualmente locato con contratto di lunga durata già in essere, garantendo così una rendita interessante e continuativa, senza necessità di gestione operativa diretta.
Punti di forza per linvestitore:
Attività ristorativa già avviata e funzionante
Contratto di locazione attivo
Rendita elevata e stabile nel tempo
Nessuna gestione diretta richiesta
Ottimo potenziale di mantenimento del valore nel lungo periodo
Caratteristiche dellimmobile:
360 m² di superficie interna
Spazi ampi e ben distribuiti
Dehors esterno sfruttabile
Ottima visibilità e accessibilità
Comodità:
Ben 13 posti auto disponibili, elemento estremamente raro e strategico per unattività ristorativa
Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale con ritorno immediato e sicurezza contrattuale, in una posizione facilmente accessibile e apprezzata dalla clientela.
Contattaci per ricevere maggiori dettagli sulla rendita e sulla documentazione completa.
- Preis CHF
- 549'000.-
- PLZ
- 6814
- Zimmer
- 5
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Golden Group SA
6900, Lugano
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Rechtliche Hinweise
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