Terreno edificabile a Maglio di Colla
135'000.-
17.05.2026
6959, Maglio di Colla
Terreno edificabile a Maglio di Colla ? interessante opportunità residenziale con possibilità di ampliamento
Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Maglio di Colla, in una zona tranquilla e ben soleggiata, immersa nel verde e con vista aperta sulle colline circostanti. L'area si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare o di una piccola residenza, grazie ai seguenti parametri edificatori:
Indice di sfruttamento: 0.5 ? consente una superficie abitabile pari al 50% della superficie del fondo
Indice di occupazione: 30% ? garantisce ampie superfici verdi e una costruzione armoniosa nel contesto
Altezza massima degli edifici: 10 metri ? adatta alla realizzazione di edifici fino a tre piani fuori terra
Pendenza del tetto: compresa tra il 35% e il 50%, in linea con lo stile architettonico della zona
Distanze minime dai confini:
3 metri per edifici fino a 7.5 metri di altezza
4 metri per edifici fino a 10 metri di altezza
Opportunità di ampliamento: su richiesta è possibile acquistare un terreno adiacente, ideale per aumentare la superficie edificabile, ampliare il giardino o sviluppare un progetto immobiliare su scala maggiore.
La posizione, a breve distanza dal centro di Lugano, offre il perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e comodità urbana.
Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Maglio di Colla, in una zona tranquilla e ben soleggiata, immersa nel verde e con vista aperta sulle colline circostanti. L'area si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare o di una piccola residenza, grazie ai seguenti parametri edificatori:
Indice di sfruttamento: 0.5 ? consente una superficie abitabile pari al 50% della superficie del fondo
Indice di occupazione: 30% ? garantisce ampie superfici verdi e una costruzione armoniosa nel contesto
Altezza massima degli edifici: 10 metri ? adatta alla realizzazione di edifici fino a tre piani fuori terra
Pendenza del tetto: compresa tra il 35% e il 50%, in linea con lo stile architettonico della zona
Distanze minime dai confini:
3 metri per edifici fino a 7.5 metri di altezza
4 metri per edifici fino a 10 metri di altezza
Opportunità di ampliamento: su richiesta è possibile acquistare un terreno adiacente, ideale per aumentare la superficie edificabile, ampliare il giardino o sviluppare un progetto immobiliare su scala maggiore.
La posizione, a breve distanza dal centro di Lugano, offre il perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e comodità urbana.
- Preis CHF
- 135'000.-
- PLZ
- 6959
- Fläche
- 455
- Typ
- Kaufen
Ähnliche Inserate
Terreno con progetto approvato per 4 case a Lugano-Valcolla
899'000.-
Terreno edificabile vista lago
1'130'000.-
TERRENO EDIFICABILE PER 3-4 UNITÀ ABITATIVE A CERTARA
290'000.-
Vendesi splendido terreno vista lago
425'000.-
Terreno edificabile in vendita Carabbia (Lugano)
1'000'000.-
HM11951 - Splendido terreno a Pazzallo
890'000.-
Terreno edificabile, terreno vista lago, Sonvico
1'600'000.-
COSTRUISCI LA TUA CASA VISTA LAGO
310'000.-
Baulandgrundstück Zone R2 / terreno edificabile di zona R2
920'000.-
GRANDE TERRENO EDIFICABILE DI 530 MQ CON VISTA LAGO A ROVIO
425'000.-
TERRENO CON VISTA LAGO E PROGETTO PER UNA VILLA A NEGGIO
600'000.-
beeindruckender Panoramaseeblick / bellissima vista lago
795'000.-
NELLA VALLE DEL SOLE, OPPORTUNITÃ PER INVESTIRE
850'000.-
Terreno edificabile con potenziale
114'000.-
TERRENO EDIFICABILE Signõra Valcolla
150'000.-
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.