Villa mit Charme - Bôle

1'300'000.-

25.08.2026, auf homegate.ch

2014, Bôle

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Versteckt am Ende einer Sackgasse, geschützt vor jeglichem Verkehr, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer friedlichen Umgebung, in der die Natur den Alltag bestimmt. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Wohnruhe und unmittelbare Nähe zu Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelgeschäft, Bushaltestellen, dem Bahnhof Bôle und etwas weiter entfernt dem von Colombier verbindet.

Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räume durch ihre Funktionalität und ihr Entwicklungspotenzial. Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohnbereich sowie ein Büro mit einer Dusche, was eine Lebensweise auf einem einzigen Level nach individuellen Bedürfnissen ermöglicht.

Im Obergeschoss teilen sich vier komfortable Schlafzimmer ein Badezimmer, was einen perfekt an Familien angepassten Lebensraum bietet.
Der vollständig ausgebauten Keller verfügt über großzügige Nebenräume, einschließlich eines Lagerraums, einer Waschküche, einem Weinkeller sowie mehreren Abstellflächen.
Angrenzend an das Haus bietet die Garage ein großes Potenzial für Erweiterungen. Diese könnte in den Wohnbereich integriert werden, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen oder die bestehenden Räume zu vergrößern. Weitere Erweiterungsmöglichkeiten sind ebenfalls denkbar, insbesondere durch die Realisierung eines Wintergartens auf der Küchenseite oder durch die Kombination beider Projekte.
Außen überzeugt das Grundstück durch seinen natürlichen Charakter und die sorgfältige landschaftliche Gestaltung. Entfernt von einheitlichen Gärten bietet es eine schöne Vielfalt an Pflanzenarten und eine üppige Vegetation, die eine intime und grüne Atmosphäre schafft. Eine angenehme Terrasse mit Westausrichtung ermöglicht es, die sonnigen Nachmittage voll auszukosten, während ein Gartenschuppen die Außenanlagen komplettiert.
Ein seltenes Objekt, das einen friedlichen Lebensraum, ein hohes Entwicklungspotenzial und eine ideale Lage im Herzen von Bôle bietet. Für einen Besuch kontaktieren Sie bitte 079 123 47 52 - Jonathan Tabur

- Ruhige Nachbarschaft
- Südausrichtung
- Durchgang, sonnig und hell
- Zwei Stockwerke mit Keller
- Ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer
- Schwedischer Ofen
- Gemütliches Nest
- Exzellenter Erhaltungszustand
- Einfache Garage
- Gasheizung
- Einzugstermin zu vereinbaren