Ideal gelegenes Gebäude im Zentrum von Le Locle
390'000.-
27.08.2026, auf homegate.ch
2400, Le Locle
Automatisch übersetzt
Gelegen 350 Meter vom Bahnhof und den Supermärkten sowie 300 m vom medizinischen Zentrum entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Derzeit gibt es eine Nettorendite von 5,46 % – jährliche Netto-Mieteinnahmen 21'280.-
Alle Flächen sind vermietet.
Es gibt noch Potenzial auf dem Dachboden und dem Dachgeschoss, das derzeit nicht genutzt wird, und es ist möglich, eine neue Wohnung zu schaffen.
Es ist möglich, eine zusätzliche Wohnung auf dem Dachboden zu schaffen.
Seit 1998 wurden Renovierungsarbeiten im Wert von über CHF 390'000.- durchgeführt.
Es besteht ein steuerliches Potenzial durch die noch anstehenden Renovierungskosten für die Fassaden und die Stabilisierung des Gebäudes.
Feuerversicherung CHF 1'483'980.-
Dieses Gebäude muss renoviert werden
Untergeschoss
Keller
Waschküche
Heizung
Erdgeschoss
60 m2 Gewerbefläche, Friseursalon.
1. Etage
Eine 3-Zimmer-Wohnung
2. Etage
Eine 3-Zimmer-Wohnung
3. Etage
Eine 3-Zimmer-Wohnung
4. Etage
Dachboden, kann in eine Wohnung umgewandelt werden.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist leer
Highlights
Auf Anfrage der Unterlagen werden Ihnen weitere Informationen zur Verfügung gestellt.
- Preis CHF
- 390'000.-
- PLZ
- 2400
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 249
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Ralph
2063, Vilars NE
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