Artikel versenden
Spare CHF 1.60
Nachrichten

Zwei Mietgebäude mit einem Bruttorendement von 5,3 %

3'690'000.-

17.07.2026, auf homegate.ch
Immobilien
Neuenburg
2300, La Chaux-de-Fonds
Automatisch übersetzt
<p>Mandat in Co-Exklusivität!</p><p>Diese beiden Gebäude befinden sich in der Rue Numa-Droz 157-159 und profitieren von einer privilegierten Lage im Herzen der Stadt La Chaux-de-Fonds, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.</p><p>Ihre Architektur ist vom neobarocken Stil inspiriert, mit Loggien, die mit Eisenarbeiten und Art-nouveau-Stil-Vitraux verziert sind.</p><p>Insgesamt umfassen die auf sechs Ebenen verteilten Gebäude 15 Wohnungen, 3 Gewerbeflächen und einen Abstellraum.</p><p>Das Gebäude Numa-Droz 157 besteht aus: 2 Gewerbeflächen, 1 Studio, 4 Wohnungen mit 5 Zimmern, 1 Wohnung mit 3 Zimmern und 1 Abstellraum.</p><p>Das Gebäude Numa-Droz 159 besteht aus: 1 Gewerbefläche, 5 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern.</p><p>Die Wohnungen wurden regelmäßig gewartet und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Heizanlage wurde 2024 durch ein Fernheizsystem ersetzt. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht. Die Süd- und Westfassaden sowie die entsprechenden Fensterläden sind in gutem Zustand. Das Dach wird derzeit renoviert. Die Nordfassade und die zugehörigen Fensterläden benötigen Renovierungsarbeiten.</p><p>Die beiden Gebäude erzeugen einen gesamten Nettomietzins von CHF 194'404.–, was einem Bruttorendement von 5,3 % entspricht.</p>
Preis CHF
3'690'000.-
PLZ
2300
Typ
Kaufen
Weiteres
Simona

Simona

1244, Choulex

Ähnliche Inserate

  • Sofortige Rendite, Entwicklungspotenzial im Zentrum
    Sofortige Rendite, Entwicklungspotenzial im Zentrum
    1'600'000.-
  • Gewerbeimmobilie mit 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen
    Gewerbeimmobilie mit 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen
    2'990'000.-
  • Schönes Potenzial in der Stadtmitte, ideal für Investoren!
    Schönes Potenzial in der Stadtmitte, ideal für Investoren!
    1'420'000.-
  • Gebäude mit 7 Einheiten
    Gebäude mit 7 Einheiten
    2'100'000.-
  • Gebäude Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Renoviert
    Gebäude Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Renoviert
    1'100'000.-
  • Mietgebäude
    Mietgebäude
    2'240'000.-
  • La Chaux-de-Fonds - Mietshaus mit 4 Wohnungen
    La Chaux-de-Fonds - Mietshaus mit 4 Wohnungen
    890'000.-
  • Gebäude mit 9 Einheiten
    Gebäude mit 9 Einheiten
    1'950'000.-
  • Mietgebäude
    Mietgebäude
    1'950'000.-
  • Immobilienportfolio zum Verkauf 4 Wohngebäude - 3,25 % netto
    12'168'000.-
  • Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Restaurant im Dorfzentrum!
    Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Restaurant im Dorfzentrum!
    1'915'000.-
  • L'alliance entre rendement immédiat et valorisation future
    L'alliance entre rendement immédiat et valorisation future
    1'990'000.-
  • Gepriesenes Viertel von La Chaux-de-Fonds, Wohngebäude
    2'440'000.-
  • Renditeobjekt mit 12 renovierten Einheiten
    2'900'000.-
  • CHARMANTES RENDITEOBJEKT MIT AUSBAUPOTENZIAL
    CHARMANTES RENDITEOBJEKT MIT AUSBAUPOTENZIAL
    1'500'000.-
    • Sicher Kaufen und Verkaufen

    Kaufen

    Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
    RegistrierenHilfeKontaktJobsMedienSicherheitshinweise

    Dienstleistungen

    AutoPROtuttiPROtuttiPLUSWerbung

    Rechtliche Hinweise

    AGBPrivatsphäre-EinstellungenDatenschutz

    Google Play StoreApple store

    © SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.

    SMG Swiss Marketplace GroupAutoScout24MotoScout24ImmoScout24FinanceScout24

    Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.