Neubauwohnung 2.OG / appartamento nel secondo piano

1'095'000.-

01.06.2026

6596, Gordola

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Diese drei 4 ½-Zimmer-Neubauwohnungen befinden sich an sonniger, zentraler und ruhiger Lage in Gordola an der Via Francesca 32.
Der Neubau wurde im August 2017 fertiggestellt. Es wurden gute Materialien verwendet und auf eine optimale Wärme- und Schalldämmung geachtet. Die Wohnungen wirken hell und grossflächig. Sie beinhalten ein Atrio, einen Wohn-/Essraum mit Küche und Balkon, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Dusche/WC, eine Waschküche und auf der Wohnebene noch einen Abstellraum. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Autoabstellplätze pro Wohnung und einen Kellerraum. Ein schöner Blick erstreckt sich auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge.
Die Residenz ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Innenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno oder zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, die Bahnstation ist ca. 500 m entfernt. Schulen und Einkaufsgeschäfte liegen in der näheren Umgebung. Grössere Einkaufszentren befinden sich im nahen Riazzino.
Die VP sind:
Fr. 1?045?000.-- für die Erdgeschosswohnung
Fr. 1?065?000.-- für die Wohnung im 1. OG
Fr. 1?095?000.-- für die Attikawohnung
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Questi tre appartamenti nuovi di 4 1/2 locali si trovano in posizione centrale, tranquilla e soleggiata a Gordola in Via Francesca 32.
La residenza con tre appartamenti è stata finita in agosto 2017. L?interno è confortevole e ha un ambiente luminoso. Gli appartamenti comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, un balcone, tre camere, un bagno/WC, una doccia/WC, una lavanderia e un ripostiglio. Nel piano sottoterra ci sono una cantina e due posteggi per appartamento. Una bella vista estende sul piano di Magadino e sulle montagne del Gambarogno.
L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi interni a disposizione. Il tragitto per la città di Locarno e l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura dieci minuti. La fermata dell?autopostale è vicino, la stazione ferroviaria a 500 m e le scuole si trovano vicino. A Gordola e a Riazzino sono negozi e centri commerciali.
I prezzi di vendita sono:
Fr. 1?045?000.-- per il piano terra
Fr. 1?065?000.-- per il primo piano
Fr. 1?095?000.-- per l?attico