MODERNO ED AMPIO MONOLOCALE AL PIANO TERRA A CAPOLAGO

230'000.-

21.04.2026

6825, Capolago

Meraviglioso appartamento monolocale di ca. 50 mq, a Capolago, situato in una palazzina di nucleo che affascina per la sua completa ristrutturazione, preservando intatte le caratteristiche tipiche delle case storiche del paese.

Esiste la possibilità di richiedere al comune di Capolago l'uso dell'immobile come residenza secondaria o come ufficio.

All'ingresso, un antico portone in legno accoglie gli ospiti, conducendoli attraverso scalinate in pietra e ringhiere in ferro battuto. L'appartamento stesso si trova al piano terra, garantendo un facile accesso, e vanta una zona living luminosa con un angolo cucina dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.
Il bagno è completo di una moderna doccia, mentre l'atrio offre ampio spazio; inoltre, c'è uno comodo locale dove poter installare una colonna lavasciuga.

L'edificio è stato attentamente rinnovato ed isolato per garantire il massimo comfort abitativo, serramenti di alta qualità in PVC con vetri doppi che assicurano un isolamento acustico eccellente, porta d'ingresso blindata, pavimentazioni in grès porcellanato e lamnato conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente, è stata posata una nuova cucina e l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.

ll monolocale è inoltre molto valorizzato dalla vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto e dalla prossimità alla riva del lago, con scuole, asilo nido, posta e supermercati a pochi passi, stazione ferroviaria e bus nelle vicinanze, ingresso autostradale a soli 2 km.

Sebbene non ci sia un posto auto privato, è possibile usufruire dei parcheggi pubblici situati proprio di fronte all'edificio, grazie ad un abbonamento comunale.

Completa le pertinenze una cantina al piano.

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SM/6012

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