Modernes, helles Blockhaus mit Seeblick in Finnland

209'000.-

07.06.2026

9056, Gais

Hast du gerne viel Raum, um entspannter durchs Leben zu gehen? Sehnst du dich nach richtigen Wintern und angenehmen Sommern? Oder sprechen dich einfach die reine Kultur und Natur des Nordens an? Dann ist Finnland vielleicht der richtige Ort für dich.

Ein Zuhause für sanfte Sommer und klare Winter
Dieses neuwertige Ferienhaus liegt oberhalb des Ufers des Joroiselkä-Sees und bietet das ganze Jahr über einen weiten, ungestörten Blick aufs Wasser. Die Lage ist ruhig und offen: Vor dem Gebäude breitet sich der See aus, und hinter dem Haus liegen Felder. Das geräumige Blockhaus ist vollständig ausgestattet und bietet Platz für etwa 5 Personen. Eine weite Terrasse und ein gepflegtes Grundstück ergänzen das Gesamtbild - ein Rückzugsort für alle, die Entschleunigung, Natur und nordische Klarheit suchen.

Eckdaten
Wohnfläche: 58 m²
Grundstück: 2'412 m²
Baujahr: 2021
Abstand zum Flughafen: < 3 Stunden (Helsinki)

Räume
Diese neuwertige Hirsivilla aus dem Jahr 2021 bietet rund 48 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Schlafgalerie von rund 20 m². Der offene Wohn- und Küchenbereich ist hell und einladend, mit schönem Blick auf den See. Die moderne Küche ist mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle ausgestattet. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie der grosszügige Schlafbereich im Obergeschoss bieten Platz für Familie und Gäste. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Fussbodenheizung, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Sauna mit Elektroofen rundet das nordische Wohlgefühl ab.

Gebäude und Grundstück
Die Villa wurde vom finnischen Hersteller aus massiven Blockbohlen errichtet und steht auf einem 2'412 m² grossen Grundstück am Ufer des Joroisselkä-Sees. Sie befindet sich auf einer leichten Anhöhe und bietet das ganze Jahr über freie Sicht aufs Wasser. Eine grosse Terrasse mit Sitzbereich und gepflegtem Garten schafft Raum für Erholung im Freien. Hinter dem Haus liegen Felder, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Der Zugang erfolgt über eine kommunal unterhaltene Strasse, die auch im Winter geräumt wird.

Heizung, Strom und Wasser
Das Haus ist für die ganzjährige Nutzung ausgelegt. Beheizt wird es mit einer Luftwärmepumpe und elektrischen Heizkörpern, ergänzt durch Fussbodenheizung in Bad und Sauna. Die Wasserversorgung erfolgt über das kommunale Netz, das Abwasser wird über einen geschlossenen Tank entsorgt.

Ort und Umgebung
Das Haus liegt in Kotkatlahti bei Joroinen, in einer idyllischen Lage am Ufer des Joroisselkä. Zum Zentrum von Joroinen sind es nur 3 km, ebenso zur Hauptstrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich das renommierte Joroisten Kartano Golf (1 km), mehrere Frisbeegolfanlagen, Wander- und Radwege sowie die bekannten Kotkatharju-Naturpfade. Hier trifft komfortables Wohnen auf unberührte Natur.

Kosten
Kaufpreis: EUR 210'000
Erwerbsteuer (3%): EUR 6'300
Kaufbetreuung: EUR 8'400
Gesamtpreis: ±CHF 209'000

Meine persönliche Betreuung durch den gesamten Kaufprozess ist im Gesamtpreis enthalten. Für erfolgreiche Preisverhandlungen berechne ich 20% des erzielten Nachlasses.

Über mich
Mein Name ist Willem Haen und ich wohne im schönen Appenzellerland. Vor langer Zeit habe ich Finnland als meine zweite Heimat entdeckt. Weil ich diese Freude - und auch das Geheimnis, warum die Finnen als das glücklichste Volk der Welt gelten - gerne mit anderen teile, helfe ich dir, Finnland für dich zu entdecken. Ich kenne mich bestens mit den Abläufen rund um den Immobilienkauf durch Schweizer aus und auch Finnisch musst du nicht beherrschen. Offen und unkompliziert unterstütze ich dich dabei, dein eigenes Fleckchen in Finnland zu erwerben.

Interessiert? Ich schicke der gerne das Exposé zu.
Andere Wünsche? Ich helfe dir gerne, dein Traumhaus zu finden.

Mehr Infos unter www.hausinfinnland.ch