AUSSERGEWÖHNLICH - Prachtvolle Traumvilla mit Pool und

1'980'000.-

05.03.2026, auf homegate.ch

2800, Delsberg

Automatisch übersetzt

AUSSERORDENTLICH!
Splendide moderne Villa mit gehobenem Standard, Pool und Doppelgarage, ideal gelegen
5,5 Zimmer (davon 2 geschlossene) Wohnfläche: 223 m² - Grundstücksfläche: 458 m²

Diese wunderschöne, sehr lichtdurchflutete und wirklich angenehme Villa bietet alle Vorzüge, um Ihnen einen außergewöhnlichen und vor allem im Alltag sehr komfortablen Lebensraum zu bieten.
Sie befindet sich in einem sehr begehrten Stadtviertel, die Lage ist unvergleichlich, zusätzlich mit optimaler Besonnung den ganzen Tag über und einem unvergleichlichen, wunderschönen Panoramaausblick auf die jurassische Hauptstadt, das Val-Terbi und das Tal von Delémont.
Zweifellos wird Sie diese Villa mit sehr gehobenem Standard durch ihre großzügigen Flächen und ihre perfekten, hochwertigen Ausführungen verführen.
Schwer, etwas Besseres zu finden.
Unverzüglich besichtigen!

Lage: Das Grundstück mit einer Fläche von 1’199 m² befindet sich in den Höhen der Stadt am Ende einer kleinen Sackgasse in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung.
500 Meter von Geschäften und ÖV-Haltestellen entfernt, 1'200 Meter vom Bahnhof SBB und Autobahnanschluss, 700 Meter von Schulen, 37 Minuten von Biel/Bienne, 45 Minuten von Basel und 50 Minuten vom Flughafen Basel sowie 38 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard.

Werte und Hypothekarzinsschuldbriefe verfügbar: Offizieller Wert CHF 620’110.--, Mietwert CHF 23’140.--, Brandwert ECA CHF 1'033’400.-- und verfügbarer Hypothekarzinsschuldbrief CHF 900'000.--.

Nützliche Informationen: Diese Villa hat den Minergie-Standard. Große Glasfronten im gesamten Haus. Echtes Eichenparkett in allen Schlafzimmern. Zentralstaubsauger. Heizung der Villa durch Luft-Wasser-Wärmepumpe. Individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Erwärmung des Poolwassers. Die Villa ist mit Videoüberwachung ausgestattet. Wasseraufbereitung durch ein elektromagnetisches System.

Untergeschoss: Zugang über eine Innentreppe zu einem Podest von 2 m², 1 großer Keller von 32,7 m², 1 Abstellraum von 10 m², 1 Technikraum von 13,4 m², 1 Fläche von 2,3 m².

Erdgeschoss: 1 Eingangshalle/Vestibül mit integriertem Schiebschrank von 6,9 m², 1 Einbauküche mit Kochinsel von 22 m², offen zu 1 Esszimmer von 18 m² und 1 sehr großen Wohnzimmer von 32,5 m², ausgestattet mit einem schönen Ofen, 1 U-förmiger Flur von 22 m², 1 Badezimmer von 4,6 m² mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC, 1 Waschküche von 11,5 m² mit Außenangriff, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und Spülbecken, 1 Abstellraum von 7,1 m² mit separatem Eingang von außen. Außenbereich: Zugang zu den Terrassen über die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer.

1. Obergeschoss: 1 Galerie oder offener Raum, der als Büro genutzt wird, 20 m², 1 Flur von 6,9 m², 1 Elternschlafzimmer von 16,1 m² mit Zugang zu 1 Ankleidezimmer von 10,4 m², 1 Badezimmer von 18,2 m² mit Badewanne/Jacuzzi, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet von 18,3 m², 1 großes Schlafzimmer von 24,4 m², 1 seitlicher Stauraum unter der Dachschräge von 15,6 m². Der Zugang zum Badezimmer kann über das Elternschlafzimmer und den Flur erfolgen. Außenbereich: Zugang von beiden Schlafzimmern zu 1 Balkon/Terrasse von 6,4 m².

Beheizter Außenpool: 1 High-End-Pool mit einem Becken von 11 x 3,5 m und einer Tiefe von 1,40 m, wobei das Wasser durch eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird.

Nebengebäude: 1 Doppelgarage von 46,4 m², ausgestattet mit einem automatischen Sektionaltor, einer Nebentür und einem Spülbecken, 1 Technikraum für den Pool, der auch als Abstellraum von 6,5 m² dient, integriert unter der Doppelgarage.

Außenanlage: Privater asphaltierter Zugang im Norden der Villa. 5 Parkplätze, davon vier im Süden und einer im Osten der Villa. 1 überdachte Terrasse von 25 m² Süd/West, geschützt durch eine Markise. 1 Südsterrasse von 20 m² mit direktem Zugang �...

Wie findest du die automatische Übersetzung dieses Inserats?

Eine kurze Umfrage. Ein besseres Erlebnis für alle.

Feedback geben