Immeuble de rendement - Nyon
Auf Anfrage
19.06.2026, auf homegate.ch
1260, Nyon
Rare opportunité d'acquérir un immeuble de rendement au coeur de Nyon, à proximité immédiate du lac Léman, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Bâtiment ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2002 (maçonnerie, charpente, installations sanitaires et gaz, chauffage, électricité, aménagements intérieurs), avec des travaux de renforcement structurel réalisés plus tôt.
L'immeuble comprend 3 appartements : deux 3,5 pièces et un 4,5 pièces non loué (actuellement occupé par la propriétaire), ainsi qu'une surface commerciale actuellement louée.
Vente de l'immeuble en bloc.
Le bien présente un fort potentiel de création de valeur : l'un des appartements, actuellement occupé par la propriétaire, est libre de tout bail et pourra être reloué à un prix de marché dès sa libération. Des travaux de rénovation ciblés permettraient en outre d'optimiser encore le rendement locatif global.
Points forts
Situation rare et recherchée, en plein centre
Faible taux de rotation des locataires
Revenus locatifs projetés : CHF 114'960.- / an
Vente par voie d'appel d'offres. Dossier complet transmis sur demande aux investisseurs intéressés.
Bâtiment ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2002 (maçonnerie, charpente, installations sanitaires et gaz, chauffage, électricité, aménagements intérieurs), avec des travaux de renforcement structurel réalisés plus tôt.
L'immeuble comprend 3 appartements : deux 3,5 pièces et un 4,5 pièces non loué (actuellement occupé par la propriétaire), ainsi qu'une surface commerciale actuellement louée.
Vente de l'immeuble en bloc.
Le bien présente un fort potentiel de création de valeur : l'un des appartements, actuellement occupé par la propriétaire, est libre de tout bail et pourra être reloué à un prix de marché dès sa libération. Des travaux de rénovation ciblés permettraient en outre d'optimiser encore le rendement locatif global.
Points forts
Situation rare et recherchée, en plein centre
Faible taux de rotation des locataires
Revenus locatifs projetés : CHF 114'960.- / an
Vente par voie d'appel d'offres. Dossier complet transmis sur demande aux investisseurs intéressés.
- Preis CHF
- Auf Anfrage
- PLZ
- 1260
- Fläche
- 310
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Cédric Fellay
1197, Prangins
Ähnliche Inserate
Immeuble de rendement avec potentiel de valorisation
Auf Anfrage
Immeuble de rendement entièrement loué
1'450'000.-
Propriété d'exception pieds dans l'eau
Auf Anfrage
Immeuble de rendement de 6 appartements avec vue - 4.3% net
1'950'000.-
Pieds-dans-l'eau à Nyon
17'700'000.-
Opportunité limitée ! Immeuble résidentiel de rendement
4'400'000.-
Immeuble de rendement - Off Market
Auf Anfrage
Immeuble locatif avec un bon rendement !
1'990'000.-
Propriété bucolique avec potentiel constructible
Auf Anfrage
Immeuble de rendement avec 3 appartements, bureau,
1'000'000.-
Immeuble de 3 logements
950'000.-
A vendre Immeuble de rendement à Bassins
2'700'000.-
Immeuble résidentiel moderne de 6 logements au coeur du
5'380'000.-
Immeuble de rendement de 4 logements (rendement 4,61 % net).
1'298'000.-
Immeuble de rendement
1'200'000.-
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.