Großes Anwesen zum Renovieren/rustico da ristrutturare

140'000.-

27.06.2026

6713, Malvaglia

Dieses große Anwesen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von
Malvaglia, Al Palazzo, im unteren Bleniotal.
Das Anwesen besteht aus mehreren nebeneinander liegenden Häusern mit einem großen
Garten auf der Rückseite. Die Wände der Rustici und das Dach sind in gutem Zustand. Die
Rustici müssen jedoch vollständig renoviert werden. Alle Gebäude sind zweigeschossig mit der
Möglichkeit, Lofts zu schaffen und 2-3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen zu erhalten.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 3-4 Parkplätze auf dem Grundstück zu erstellen.
Wasser und Kanalisation sind auf dem Grundstück bereits vorhanden. Strom kann in
unmittelbarer Nähe angeschlossen werden.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein großer Garten, der genügend Platz bietet, um die
Sonne zu genießen, einen Gemüsegarten anzulegen oder mit Freunden zu grillieren.
Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Im Dorf Malvaglia gibt es zahlreiche
Geschäfte, Banken, eine Apotheke und Schulen. Biasca mit der Autobahn A2 und dem
Schnellhzughalt der Gotthardbahn ist 7 km und Bellinzona Nord 25 km vom Haus entfernt. Die
Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Autominuten zu erreichen.

Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di
Malvaglia, all? entrata del Val di Blenio.
La proprietà comprende più rustici contigui con grande giardino sul retro. I muri dei rustici ed il
tetto si trovano in buono stato. Tuttavia, i rustici devono essere completamente ristrutturati. Tutti
gli edifici sono situati su due piani con possibilità di creare soppalco e ottenere 2-3 unità
abitative con ingressi separati.
Inoltre, sul terreno di proprietà vi è la possibilità di creare 3-4 posti auto. Acqua e fognatura
sono già presenti sul terreno di proprietà. La corrente elettrica è allacciabile nelle immediate
vicinanze.
Dietro la proprietà si trova grande giardino dove c?è abbastanza spazio per godersi il sole,
coltivare orto o fare le grigliate con gli amici.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Numerosi negozi, banche, farmacia e scuole si
trovano nel paese di Malvaglia. Biasca con la stazione e l?autostrada A2 dista a 7 km e
Bellinzona Nord a 25 km dalla proprietà. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in
40 minuti.