KANTON GRAUBÜNDEN: GROSSE IMMOBILIEN- UND HANDELSANGELEGENHEIT

850'000.-

03.11.2026

6548, Rossa

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Zu verkaufen, 30 km von Bellinzona und 50 km von San Bernardino entfernt, in zentraler Lage und mit großem touristischem Durchgangsverkehr, ein äußerst interessantes Hotelobjekt in Rossa, im Calanca-Tal, in der italienischen Graubünden.
Das Hotel befindet sich in der Nähe der Skigebiete für die Wintersaison und ist während der Sommersaison der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge zur Entdeckung der Umgebung.
Es besteht aus 8 komfortablen und gut eingerichteten Zimmern mit insgesamt 16 Betten. Bar im Erdgeschoss, Frühstückszimmer und Restaurant mit Speisesaal für 80 Personen. Große Solarium-Terrasse, ausgestattet mit Bar- und Restaurantservice für 25 Personen.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, wurde 1945 erbaut und anschließend 2004, 2015 und 2020 renoviert; zudem stehen verschiedene Service- und Lagerräume zur Verfügung. Großer privater Parkplatz für Gäste und eine große Garage vorhanden. Erweiterungsmöglichkeit.
Guter Jahresumsatz. Ideal für alle, die ein eigenes, unabhängiges und rentables Unternehmen in einem angenehmen, stark touristisch geprägten Umfeld aufbauen möchten, das von internationaler Kundschaft geschätzt wird. Besonders geeignet für eine Familienführung. Der Verkaufspreis beinhaltet die gesamte Einrichtung und Ausstattung.

Graubünden: Hotel in idyllischer Lage mit herrlicher Aussicht auf die Berge. Nur 30 km von Bellinzona und 50 km von San Bernardino entfernt.
Das 1945 erbaute Hotel wurde laufend renoviert und verfügt über 80 Innenplätze, aufgeteilt in: Restaurant, Bar und Aufenthaltsraum. Sonnenterrasse mit 25 Außenplätzen. Auf zwei Etagen befinden sich 8 Zimmer mit 16 Betten. Das Hotel verfügt über eine Garage und ausreichend Parkplätze für die Gäste.
Eine Perle in idyllischer, sonniger Lage inmitten der Natur, mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ausflugsziel für Familien, oder als Ausgangspunkt für Jung und Alt, zum Wandern, Rodeln,
Eislaufen oder Langlaufen. In Rossa gibt es für jeden die richtige Gelegenheit, sich inmitten der Natur sportlich zu betätigen. Geeignet als Treffpunkt für Firmen oder Vereine, als Ort für Feinschmecker, Liebhaber oder einfach für einen Urlaub.
Möglichkeit der Erweiterung der Anlage. Guter Jahresumsatz.
Besonders geeignet für einen Familienbetrieb. Der Verkaufspreis beinhaltet alle Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen.

Wir verkaufen ein wunderschönes Hotel in Rossa (Val Calanca), das 30 km von Bellinzona und 50 km von San Bernardino entfernt in einer Gegend mit hohem Touristenaufkommen liegt. Das Hotel befindet sich in der Nähe der Skipisten für Wintersportbegeisterte und ist im Sommer von wunderschöner Natur für Wanderungen umgeben.
Das Anwesen verfügt über 8, alle gut eingerichtete Zimmer. Es bietet Platz für insgesamt 16 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich die Bar und das Restaurant mit Platz für 80 Personen sowie ein gemütliches „Stübli“.
Das Hotel verfügt außerdem über eine Sonnenterrasse mit 25 Sitzplätzen, die von der Bar bedient wird.
Das Gebäude ist auf 2 Etagen verteilt. Es wurde 1945 erbaut und seither laufend renoviert. Es gibt zudem Service- und Lagerräume. Es besteht auch die Möglichkeit eines Anbaus.
Das Hotel verfügt über ausreichend Parkplätze für Gäste. Das Unternehmen weist einen guten Jahresumsatz auf. Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihr eigenes, rentables Unternehmen an einem attraktiven Standort eröffnen möchten; es ist ein perfekter Familienbetrieb. Der Preis beinhaltet die gesamte Möblierung und Ausstattung.