B&B A ROSSA VAL CALANCA GRIGIONI

850'000.-

02.11.2026

6565, S. Bernardino

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Zu verkaufen, 60 km von Lugano und 50 km von San Bernardino entfernt, in zentraler Lage und mit großem Touristenaufkommen, eine äußerst interessante Hotelstruktur in Rossa, im Calanca-Tal, im italienischen Graubünden.
Die Beherbergungsstätte befindet sich in der Nähe der Skigebiete für die Wintersaison und ist während der Sommermonate der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge zur Entdeckung der Umgebung.
Sie besteht aus 8 komfortablen und gut möblierten Zimmern mit insgesamt 16 Betten. Bar im Erdgeschoss, kleiner Frühstücksraum und Restaurant mit Speisesaal für 80 Plätze. Große Solarium-Terrasse, ausgestattet mit Bar- und Restaurantservice für 25 Plätze.
Auf zwei Etagen verteilt, erbaut im Jahr 1945 und anschließend renoviert in den Jahren 2004, 2015 und 2020, verfügt sie zudem über verschiedene Service- und Lagerräume. Großer privater Parkplatz für Gäste und eine große Garage stehen zur Verfügung. Erweiterungsmöglichkeit vorhanden.
Guter Jahresumsatz. Ideal für alle, die ihr eigenes, unabhängiges und rentables Unternehmen in einem angenehmen und hochtouristischen Umfeld aufbauen möchten, das von internationaler Kundschaft geschätzt wird. Besonders geeignet für eine Familienführung. Der Verkaufspreis umfasst die gesamte Einrichtung und Ausstattung.

Graubünden: Hotel in idyllischer Lage mit herrlicher Aussicht auf die Berge. Nur 30 km von Bellinzona und 50 km von San Bernardino entfernt.
Das 1945 erbaute Hotel wurde laufend renoviert und verfügt über 80 Innenplätze, aufgeteilt in: Restaurant, Bar und Aufenthaltsraum. Sonnenterrasse mit 25 Außenplätzen. Auf zwei Etagen befinden sich 8 Zimmer mit 16 Betten. Das Hotel verfügt über eine Garage und ausreichend Parkplätze für die Gäste.
Eine Perle in idyllischer, sonniger Lage inmitten der Natur, mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ausflugsziel für Familien, oder als Ausgangspunkt für Jung und Alt, zum Wandern, Rodeln,
Eislaufen oder Langlaufen. In Rossa gibt es für jeden die richtige Gelegenheit, sich inmitten der Natur sportlich zu betätigen. Geeignet als Treffpunkt für Firmen oder Vereine, als Ort für Feinschmecker, Liebhaber oder einfach für einen Urlaub.
Möglichkeit der Erweiterung der Anlage. Guter Jahresumsatz.
Besonders geeignet für einen Familienbetrieb. Der Verkaufspreis beinhaltet alle Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen.