Prächtiges 5,5-Zimmer-Attikapartment mit sehr schönem

990'000.-

06.08.2026, auf homegate.ch

1733, Treyvaux

Automatisch übersetzt

Prächtiges 5,5-Zimmer-Attikaduplex von 160 m² PPE (150 m² Wohnfläche), im 2. und letzten Stock eines zukünftigen, neuen und intimen Wohnhauses mit nur 5 Wohnungen.

Bevorzugte Lage

Route de Treyvaux, Sektor von Senèdes - Gemeinde Les Bois d'Amont (Arconciel, Ependes und Senèdes)

- Bushaltestelle für die Grundschule mit Abholung 4x täglich, 1 Minute zu Fuß
- Bushaltestelle für die Sekundarschule ebenfalls in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel, 1 Minute zu Fuß.
- Geschäfte, Bäckereien, Metzger, Käseläden, Post etc. in 3 Minuten (Treyvaux)
- Autobahnausfahrt Rossens, 8 Minuten
- Autobahnausfahrt Matran, 10 Minuten
- Bulle und Fribourg, 18 Minuten

Eine ideale Lage, nahe der Natur und doch kurz entfernt von Fribourg und Bulle.

Ein Attika, das für Komfort und Lebensqualität konzipiert wurde

Diese Wohnung wurde entworfen, um Raum, Helligkeit und Funktionalität zu bieten. Keine Nachbarn über Ihnen, wie in einer Villa, aber ohne die Nachteile.
Die innere Aufteilung betont eine fließende Verkehrsführung und gesellige Räume. Besonderer Studienaufwand, um die hohen Decken mit Stauraum (über dem Eingangsbereich und dem Badezimmer) zu maximieren

2. und letzter Stock:

- Eingangsbereich mit Schrank und Garderobe
- Offene Küche mit zentralem Insel
- Großes Wohn-/Esszimmer, geräumig und sehr hell, mit Zugang zu einer schönen Terrasse
- Schöne Terrasse von über 27 m², mit schönem Blick ohne vis-à-vis (Platten für eine eventuelle Jacuzzi-Installation)
- Großes Badezimmer/Waschraum/Toilette
- Drei schöne Schlafzimmer, jeweils über 12 m² groß

Souplex:

- Wohn-/Video- oder Leseecke, sehr gemütlich
- Schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer/Toilette

Bauqualität

- Dreifachverglasung
- Perfekte Wärme- und Schalldämmung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikanlage
- Möglichkeit, die Ausführung nach Ihren Wünschen zu personalisieren, mit gutem Budget;

- Küche: CHF 30'000.-
- Sanitär: CHF 22'000.-

Preis und Bedingungen

- Attika 5,5 Zimmer: CHF 990'000.-
- 2 überdachte Parkplätze (Lot 5): CHF 30'000.-/Einheit, also CHF 60'000.- zusätzlich
- Gesamtpreis: CHF 1'050'000.-

Einschließlich:

- Aufzug, der direkt auf die Seite des Haupteingangs Ihrer Wohnung führt
- Privater Abstellraum auf dem Flur
- Keller hinter den überdachten Parkplätzen

Ein konkreter Plan.

Die Demontagearbeiten sind abgeschlossen, Beginn der Bauarbeiten, Fertigstellung der Wohnungen für Oktober 2027.
Die zukünftigen Käufer können ihre Einrichtung sorgfältig planen und die Ausführung nach ihren Bedürfnissen personalisieren.

Eine außergewöhnliche Lebensumgebung

Das Dorf bezaubert durch seine Authentizität, seine Ruhe, seine erhaltene Natur und seine Nähe zu den städtischen Zentren.
Ein Paradies für Wanderer, Radfahrer, Skifahrer und Freiluftaktivisten.
Dieses außergewöhnliche Attika verbindet großzügige Räume, Helligkeit, private Terrasse und Dachbodencharme in einem neuen und exklusiven Gebäude.

Kontakt und vollständige Akte

Um die detaillierte Akte zu erhalten oder einen Termin in der Agentur zu vereinbaren, um Ihnen diese neue Promotion vorzustellen:
Fred Varenne

079 474 64 09