Wunderschönes 5,5-Zimmer-Attikageschoss mit einer sehr schönen Aussicht

990'000.-

06.08.2026, auf homegate.ch

1733, Treyvaux

Automatisch übersetzt

Wunderschönes 5,5-Zimmer-Dachduplex mit 160 m² STWEG (150 m² Wohnfläche), gelegen im 2. und obersten Stockwerk einer zukünftigen, intimen Neubau-Residenz, die nur aus 5 Wohneinheiten besteht.

EINE PRIVILEGIERTE LAGE UND EIN IDEALES GLEICHGEWICHT ZWISCHEN NATUR UND NÄHE

An der Route de Treyvaux gelegen, im Herzen der Freiburger Landschaft, bietet Senèdes einen besonders angenehmen Lebensraum, in dem Ruhe, Grün und Authentizität mit der hervorragenden Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region kombiniert werden.
Eingebettet in die Gemeinde "Bois-d'Amont" (Arconciel, Ependes und Senèdes) profitiert das Dorf von einer privilegierten Lage zwischen Freiburg und Bulle, während sein wohnlicher Charakter und seine natürliche Umgebung bewahrt bleiben.

IN NUR WENIGEN MINUTEN (fast) ALLES ERREICHBAR!

Mit dem Auto:

- Treyvaux und seine Geschäfte sind in etwa 3 Min. erreichbar
- Le Mouret ist in etwa 5 Min. erreichbar
- Autobahnauffahrt A12 - Rossens ist in etwa 8 Min. erreichbar
- Marly ist in etwa 10 Min. erreichbar
- Autobahnauffahrt A12 - Matran ist in etwa 10 Min. erreichbar
- Freiburg ist in etwa 18 Min. erreichbar
- Bulle ist in etwa 18 Min. erreichbar

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:

- Bushaltestelle in 1 Gehmin.
- Für Familien: Schulbus der Primarstufe – Haltestelle in 1 Gehmin.
- Für Familien: Verkehrsmittel für das Orientierungszyklus (Sekundarstufe) von Marly in unmittelbarer Nähe

Die täglichen Annehmlichkeiten sind somit schnell erreichbar, während man gleichzeitig eine ruhige, grüne und geschützte Umgebung genießen kann, ohne weit von Freiburg und Bulle entfernt zu sein.

Ein Penthouse, konzipiert für Komfort, Lebensqualität und großzügige Raumvolumina

Diese Wohnung wurde entworfen, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Raum, Licht und Funktionalität zu bieten.
Ihre privilegierte Lage, ohne jegliche Wohneinheit darüber, verleiht ihr ein angenehmes Gefühl von Unabhängigkeit und Ruhe: das Lebensgefühl einer Villa, ohne die damit verbundenen Verpflichtungen.
Die Innenaufteilung wurde sorgfältig geplant, um einen fließenden Übergang zu fördern und gleichzeitig großzügige und gesellige Lebensräume zu bieten.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Nutzung der schönen Raumhöhen gelegt. Es wurden Stauraumlösungen in der Höhe konzipiert, insbesondere über dem Eingangsbereich und dem Badezimmer, um jeden m² zu optimieren, ohne die Wohnflächen einzuschränken.

AUFTEILUNG

2. und oberstes Stockwerk:

- Eingangshalle mit Schrank und Garderobe
- Offene Küche mit Kochinsel
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer, geräumig und sehr hell, mit Zugang zu einer schönen Terrasse
- Herrliche Terrasse mit über 27 m², mit schöner Aussicht ohne Sichtbehinderung (Platte für die eventuelle Installation eines Jacuzzis geeignet)
- Großes Badezimmer/Waschturm/WC
- Drei schöne Schlafzimmer mit jeweils mehr als 12 m²

Souplex (Untergeschoss):

- Sehr gemütlicher Wohn-/Video- oder Lesebereich
- Wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer/WC

BAUQUALITÄT

- Dreifachverglasung
- Leistungsstarke thermische und akustische Isolierung
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Ausbaus nach Ihrem Geschmack mit den zur Verfügung stehenden Budgets
- Küche: CHF 30'000.-
- Sanitäranlagen: CHF 22'000.-

3D-Bild auf Basis des verantwortlichen Architekturbüros des Projekts "L'ARCH collectif sàrl, 1630 Bulle

PREISE UND BEDINGUNGEN

- Penthouse 5,5 Zimmer: CHF 990'000.-
- 2 gedeckte Parkplätze (Los 5): CHF 25'000.-/Einheit, also CHF 50'000.- zusätzlich
- Gesamtpreis: CHF 1'040'000.-

Ebenfalls enthalten:

- Aufzug, der direkt auf der Seite des Haupteingangs Ihrer Wohnung hält
- Privater Vorplatz auf dem Treppenabsatz
- Keller im hinteren Bereich der Parkplätze

EIN KONKRETES PROJEKT

Die Abbrucharbeiten sind abgeschlossen, der Baubeginn steht bevor, die Übergabe der Wohnungen erfolgt zwischen Dezember 2027 und Februar 2028.
Künftige Käufer können entspannt ihre...