Wunderschöne 5,5-Zimmer-Attikawohnung mit Aussicht

1'295'000.-

31.08.2026, auf homegate.ch

1630, Bulle

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In einer bevorzugten Umgebung, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen, entdecken Sie diese geräumige Attikawohnung, die sich im 1. und letzten Stockwerk einer kleinen, privaten Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) mit nur drei Wohneinheiten befindet.

Eingebettet in eine grüne und unberührte Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, bietet diese Immobilie ein besonders angenehmes Wohnumfeld, ideal für Personen, die Raum, Ruhe und die Nähe zur Natur suchen.

Schon beim ersten Augenblick besticht die Lage durch ihre friedliche Atmosphäre und den schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Berge, Wiesen und Wälder bilden eine natürliche Kulisse, die zur Gelassenheit beiträgt, während man gleichzeitig von einem schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen profitiert.

Da das zwischen dem Gebäude und dem Wald gelegene Grundstück nicht bebaubar ist, trägt es nachhaltig dazu bei, den natürlichen und offenen Charakter des Ortes zu bewahren.

Eine geräumige und helle Attikawohnung

Gelegen im 1. und letzten Stockwerk, profitiert die Wohnung von einer besonders angenehmen Konfiguration sowie der Privatsphäre, die eine kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem vollständig offenen Konzept vereint.

Dieser schöne Wohnraum stellt einen echten Treffpunkt für die ganze Familie dar. Seine großzügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme natürliche Lichtdurchflutung und schaffen einen harmonischen Übergang nach draußen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine angenehme, 17 m² große überdachte Terrasse, die eine wahre Erweiterung des Innenraums darstellt.

Geschützt vor Witterungseinflüssen, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten, Mahlzeiten im Freien einzunehmen oder sich einfach zu entspannen, während man die umliegende Natur bewundert.

Die offene Küche fügt sich natürlich in den Wohnbereich ein und bietet einen geselligen sowie funktionalen Raum, der perfekt sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden geeignet ist.

Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite

Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung liegt in ihrer großzügigen Aufteilung mit vier Schlafzimmern, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.

Die Master-Suite verfügt über eigene Einbauschränke, die einen geschätzten Stauraum direkt im Schlafzimmer bieten.

Sie verfügt zudem über ein privates Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer WC. Diese Konfiguration ermöglicht es, Komfort und Privatsphäre im Alltag zu bewahren.

Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich. Diese können natürlich nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder ein multifunktionaler Raum.

Diese Innenorganisation bietet eine echte Flexibilität und ermöglicht es jedem Familienmitglied, seinen eigenen Bereich zu haben.

Zwei Badezimmer für optimalen Komfort

Zusätzlich zum privaten Badezimmer der Master-Suite verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC.

Das Vorhandensein von zwei Badezimmern stellt einen besonders geschätzten Vorteil für eine Familie dar und trägt zum täglichen Komfort der gesamten Wohnung bei.

Funktionale Räume, durchdacht für den Alltag

Die Wohnung bietet zudem:

- Einbauschränke im Eingangsbereich zur Aufbewahrung von Jacken und Schuhen
- Eine Speisekammer, die einen besonders praktischen zusätzlichen Stauraum bietet
- Eine private Waschküche
- Einen Keller

Parkplätze

Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze ergänzt:

1 überdachter Parkplatz: CHF 35'000.– exkl. (Kauf obligatorisch)
1 Außenparkplatz: CHF 15'000.– exkl. (Kauf obligatorisch)

Eine kleine STWEG im menschlichen Maßstab
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