Villa mit Seeblick in Bry, Pont-en-Ogoz, ruhig und 15

1'250'000.-

25.08.2026, auf homegate.ch

1645, Le Bry

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Villa im Doppelhausstil nach Minergie-Standards mit 129 m² Wohnfläche (175 m² Nutzfläche) auf einem 422 m² großen Grundstück in Bry, mit 4 Parkplätzen, davon zwei Garagen, einem Dachterrassen und Blick auf den Gruyère-See.

Das Erdgeschoss ist um einen großen, verglasten Wohnbereich herum angeordnet, der auf eine Küche mit zentralem Inselöffner öffnet, in dem man ohne den Rücken zu seinen Gästen kochen kann. Ein Büro und ein separates WC vervollständigen die Ebene: hier kann man ohne die Schlafzimmer zu stören, im Home-Office arbeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Villa wurde nach Minergie-Standards gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit Erdsonden gespeist wird. Sie verfügt auch über Solarpanele. Die Kosten bleiben so unter Kontrolle.

Draußen verlängert der 35 m² große Balkon den Wohnbereich und führt zu einer Dachterrasse, die den Blick auf die Hügel, die Weiden und den Gruyère-See öffnet. Was das Parken betrifft, bietet die Villa 4 Plätze: zwei Garagen und einen überdachten Bereich für zwei Fahrzeuge. Der Keller bietet eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum, also Platz für Lagerung, Fahrräder oder Freizeitausrüstung. Das 422 m² große Grundstück liegt direkt am Gruyère-See.

Bry ist ein Dorf am Ufer des Gruyère-Sees mit seinem Hafen und seinem Freizeitbereich, wo man nach der Arbeit spazieren gehen kann. Einige Grundschulklassen des Schulbezirks Pont-en-Ogoz sind im Dorf untergebracht, was den jüngeren Schülern lange Wege erspart. Die Autobahnausfahrt Rossens ist in der Nähe und Bulle sowie Fribourg sind in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Ruhe des Sees und der Landschaft, mit den großen Achsen in Reichweite.

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