GEMISCHTES REINEINKUNFTSGEBÄUDE UND UNABHÄNGIGES
2'890'000.-
16.10.2025, auf homegate.ch
1483, Montet (Broye)
Automatisch übersetzt
BUT VOR ALLEM BAUGELÄNDE IN ZONE VILLAGE
5,02% EINNAHME AUF VERKAUFSPREIS
Einnahme 13'100.- CHF
Doppelhaushälfte 7,5 Zimmer 2500.- / Doppelhaushälfte 7,5 Zimmer 2'100.- / 2,5 Zimmer 1'000.- / Zimmer 1 600.- / Zimmer 2 600.- / Zimmer 3 700.- /
Restaurant 4'500.-
Objektbeschreibung :
- Grundstücksfläche 701 m2
- Bodenfläche 293 m2
- Volumen 3'617 m3
- Netto-Geschossfläche 1'250 m2
- Gesamtwohnfläche: 941 m2
- 5 Ebenen
- Zwei Doppelhaushälften mit 7,5 Zimmern (175 m2 jede) mit unabhängigen Dachböden
- Ein 2,5-Zimmer-Apartment
- 3 Zimmer alle vermietet mit sanitären Anlagen und Gemeinschaftsküche
- 1 Restaurant im Betrieb mit Café, großer Speisesaal, Bankettsaal, Terrasse und professioneller Küche. Möglichkeit, bis zu 200 Personen zu bewirten.
- 20 Außenparkplätze
- 1 geschlossene Garage
Vorteile :
- Nur wenige Minuten von Payerne und Estavayer entfernt
- In der Ortsmitte
- Als PPE konstituiert
- Sehr guter Allgemeinzustand, zahlreiche Renovierungen, NEUES DACH, SOLARZELLEN UND FASSADE
- Elektrische Versorgung des Restaurants durch Solarpanele
- Komplette Fassadenrenovierung im Jahr 2025 durchgeführt
- Fußbodenheizung in den Wohnungen
- Keine Unterbrechung der Vermietung seit über 10 Jahren
- Alle Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
- Hohe Rendite
- Hypothekenübernahme möglich
- Preis CHF
- 2'890'000.-
- PLZ
- 1483
- Fläche
- 941
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Alliance Immo
1454, L'Auberson
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