Wohngebäude mit Café-Restaurant Bruttoertrag 4,89 %

2'890'000.-

20.04.2026, auf homegate.ch

1483, Montet (Broye)

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Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Village des Montets, Bezirk La Broye
Eigenschaftsbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten, vollständig renovierten Wohngebäude, ideal im Zentrum des Dorfes gelegen, mit zahlreichen Investitionsmöglichkeiten. Diese vielseitige Immobilie besteht aus mehreren separaten Einheiten, was eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt.
Details der verschiedenen Einheiten:

· Café-Restaurant mit Terrasse und Außenparkplatz

· Das Café-Restaurant ist die Seele dieses Gebäudes. Es verfügt über eine geräumige Terrasse, die Besucher das ganze Jahr über anzieht.
· Eine Kapazität von 200 Plätzen ermöglicht es Ihnen, Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre zu bewirten.
· Das Gebäude umfasst auch 20 Außenparkplätze, was den Gästen großen Komfort bietet.

· Festsaal

· Der Festsaal ist der ideale Ort, um besondere Ereignisse, Hochzeiten, Treffen und vieles mehr auszurichten. Er bietet einen vielseitigen Raum für unvergessliche Feiern.

· 2x Dachgeschosswohnungen mit 7,5 Zimmern

· Zwei geräumige Dachgeschosswohnungen mit 7,5 Zimmern, die einen großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausführung und reichlich Licht bieten.

· 2,5 Zimmer

· Eine 2,5-Zimmer-Einheit ist ebenfalls verfügbar, ideal für Mieter, die nach einem komfortablen und praktischen Wohnraum suchen.

· 3 Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitär (Service-Wohnung)

· Für diejenigen, die nach einer wirtschaftlichen Lösung suchen, bietet diese Konfiguration drei Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitär, perfekt für Arbeitnehmer oder Studenten.

Aktueller Ertrag: Der Mieteinnahme-Ertrag dieses Gebäudes beträgt CHF 10'160.- pro Monat.
Lage: Das Objekt liegt im Herzen des Village des Montets und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit. Lokale Einrichtungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was es zu einem idealen Standort für Investitionen macht.
Dieses Gebäude bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten, sei es die Leitung eines florierenden Restaurants, die Vermietung von Wohnungen oder die Organisation von Veranstaltungen im Festsaal. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem malerischen Dorf in La Broye. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu erkunden.