Im Herzen von Estavayer: ein historischer Juwel mit 600 m²

1'997'000.-

31.05.2026, auf homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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Im Herzen von Estavayer-le-Lac bietet das Haus de Pontherose eine seltene Konfiguration: ein großes Hauptwohnhaus mit etwa 13 Zimmern, ergänzt durch eine unabhängige Wohnung mit 3,5 Zimmern und ein Studio, das derzeit vermietet ist.

Mit fast 600 m² Wohnfläche ermöglicht diese Immobilie die Vorstellung einer wahren Familienhaus, großzügig und komfortabel, während sie gleichzeitig zwei unabhängige Einheiten bewahrt, die ein Mieteinkommen generieren können.

Der Hauptteil erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet zahlreiche Wohn- und Empfangsräume. Er umfasst unter anderem ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Bibliothek sowie mehrere Schlafzimmer und zusätzliche Räume, die es ermöglichen, die Nutzung leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen.

Die Räume sind besonders großzügig und die Verteilung bietet eine wahre Flexibilität: große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Empfang von Gästen, Heimarbeit oder eine Kombination aus Hauptwohnung und Mieteinkommen.

Die Empfangsräume sind einer der Hauptvorteile des Hauses. Das große Wohnzimmer bietet einen besonders angenehmen Raum für Empfänge, während das kleine Wohnzimmer eine intimere Atmosphäre bietet. Das Esszimmer und die Küche vervollständigen dieses Ensemble natürlich, mit einer Organisation, die für ein komfortables tägliches Leben gedacht ist.

Die Bibliothek, die zahlreichen Schlafzimmer und die verschiedenen Räume in der Immobilie ermöglichen es jedem, seinen eigenen Bereich zu haben, ohne jemals Platz zu mangeln.

Hinzu kommen eine unabhängige Wohnung mit 3,5 Zimmern und ein Studio, die beide derzeit vermietet sind. Diese Konfiguration verleiht der Immobilie eine besonders interessante Dimension, indem sie es ermöglicht, Mieteinkommen zu erhalten, während die Hauptwohnung bewohnt wird.

Die Außenbereiche tragen voll zum Charme des Ortes bei. Eine schöne Terrasse verlängert die Wohnbereiche, während der geschlossene und baumbestandene Garten einen angenehmen und geschützten Rahmen im Zentrum der Stadt bietet.

Das Haus de Pontherose bezaubert auch durch seine Geschichte und Architektur. Errichtet im 15. Jahrhundert, bewahrt es zahlreiche Elemente, die von seiner Vergangenheit zeugen: Stein, Holzverkleidungen, Schmiedearbeiten, großzügige Räume und charakteristische Proportionen alter großer Häuser.

Aber über seine historische Bedeutung hinaus ist es vor allem ein Haus zum Wohnen: eine Immobilie, die eine Familie aufnehmen, großzügig empfangen und mehrere Nutzungsmöglichkeiten dank seiner unabhängigen Wohnungen bieten kann.

Ein seltenes Haus durch seine Räume, Konfiguration und Lage, bestimmt für diejenigen, die ein einzigartiges Objekt mit viel Platz, Charakter und echtem Nutzungspotenzial suchen.

Entdecken Sie es in Estavayer-le-Lac.
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