Familienvilla im modernen Stil mit Garten bei Estavayer

1'225'000.-

03.10.2026, auf homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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Erstellt im Jahr 2012 in einer ruhigen Wohngegend in Bollion, bietet diese Einzelvilla genau das, was man von einem modernen Familienhaus erwartet: schöne Räume, viel Licht, einen angenehmen Garten und genügend Platz, damit jeder zu seinem eigenen Rhythmus leben kann. Alles nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt. Bereits beim Betreten des Hauses wird eine moderne und gemütliche Atmosphäre offenbart. Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses: eine offene Küche mit Vorratsraum, ein großzügiger Essbereich und ein Wohnzimmer, das um einen schwedischen Kamin organisiert ist. Der gesamte Bereich ist direkt mit der Pergola und dem Garten verbunden, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft, sobald die schönen Tage anbrechen. Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich für eine Familie mit drei Zimmern konzipiert, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und privater Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne vervollständigt diesen Bereich komfortabel. Doch das Haus bietet noch mehr Raum im Untergeschoss. Dieser Bereich ist nicht nur technischer Natur, sondern beherbergt auch ein Büro und ein Fitnessstudio, zu dem eine große Kellerwohnung, die Waschküche und die Abstellräume hinzukommen. Home-Office, Sport, Freizeit oder einfach nur Platzbedarf: diese Flächen bieten eine echte Flexibilität im Alltag. Außerhalb wird die Pergola natürlich zur Verlängerung des Wohnbereichs und ermöglicht es, den Garten in einer ruhigen und familiären Umgebung voll auszunutzen. Die Autoabstellplatz ist direkt vom Haus aus erreichbar und verfügt auch über einen praktischen Abstellraum. Die Villa ist perfekt gepflegt und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Die Fassaden und Dachvorsprünge wurden kürzlich gereinigt. Sie verfügt auch über eine Ethernet-Verkabelung in den Hauptzimmern und die notwendigen Anschlüsse für eine zukünftige Photovoltaikanlage sind bereits vorbereitet. Zwischen Estavayer-le-Lac und Payerne bietet dieses Haus eine schöne Alternative für eine Familie, die die Ruhe eines Dorfes genießen möchte, ohne auf die Nähe zu Städten und See verzichten zu müssen. Eine aktuelle, funktionale Villa, die bereit ist, ihre neuen Besitzer zu empfangen. Es bleibt nur noch, sie mit Neho zu entdecken.

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