Familienvilla mit zahlreichen Vorzügen

Auf Anfrage

02.11.2026, auf homegate.ch

1028, Préverenges

Automatisch übersetzt

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Préverenges, diese individuelle Villa profitiert von einer besonders gesuchten Lage, die Ruhe, Nähe zum See und einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Eine ideale Lage, um eine bemerkenswerte Lebensqualität zu genießen, während man gleichzeitig eine wahre Autonomie im täglichen Leben bewahrt.

Auf einem schönen Grundstück von 1019 m² erbaut, bietet die Immobilie etwa 250 m² Wohnfläche und bietet großzügige Räume, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Ihre Aufteilung, die fünf Schlafzimmer und das unabhängige Studio von etwa 30 m² verleihen ihr eine schätzbare Modularität, die es ermöglicht, verschiedene Konfigurationen je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Bewohner vorzustellen.

Gänzlich in den 2000er Jahren renoviert, als ein zusätzliches Stockwerk erstellt wurde, hat die Villa seitdem wichtige Investitionen erfahren, um ihren Komfort und ihre energetische Leistung zu verbessern. Zwischen 2019 und 2023 wurden insbesondere das Heizsystem und die peripheren Isolierungen vollständig erneuert. In Kombination mit der Geothermie, den Photovoltaikpaneelen und der Dreifachverglasung ermöglichen diese Verbesserungen der Immobilie heute eine hervorragende globale Energieeffizienz der Kategorie A. Ein erheblicher Vorteil, da die wichtigsten technischen Investitionen bereits getätigt wurden.

Innen bieten die Wohnbereiche eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Räume, während das Obergeschoss schöne Schlafzimmer aufnimmt, von denen einige eine bemerkenswerte Deckenhöhe aufweisen. Das Haus bietet auch ein interessantes Potenzial für Personalisierung: einige gezielte ästhetische Eingriffe würden es ermöglichen, die Atmosphären zu modernisieren, die Oberflächen zu harmonisieren und den Charakter seiner Räume vollständig zu enthüllen, ohne eine große Umgestaltung vorzunehmen.

Außen enthüllt die Immobilie einen ihrer schönsten Vorzüge. Der Garten, der eingebettete Pool und die verschiedenen Terrassen bilden einen wahren Entspannungsraum, der sich für Familienmomente, Empfänge unter Freunden und lange Sommertage eignet. Eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, die diesem Haus ein wahres Urlaubsgefühl verleiht.

Eine Immobilie, die Lage, energetischen Komfort, Räume und Möglichkeiten der Gestaltung vereint. Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die einen Lebensraum mit zahlreichen Facetten in einem der schönsten Gebiete der Region Morges übernehmen möchte.