Dorfhaus mit Balkon / casa nel nucleo con balcone

250'000.-

26.06.2026

6571, Indemini

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Dieses schön renovierte 3-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr sonniger und sehr ruhiger Lage im
Zentrum von Indemini auf ca. 930 m/M.

Das dreigeschossige Gebäude aus dem Jahre ca. 1900 befindet sich in einem guten Zustand
und wurde renoviert 2016. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man zur Wohnküche und zur
Dusche/WC. Im 1. Obergeschoss ist ein Zimmer und im Dachgeschoss befindet sich das
Schlafzimmer.

Vom Balkon im 1. Obergeschoss erstreckt sich eine sehr schöne Aussicht ins Tal und auf die
umliegenden Berghänge.

Unterhalb besteht die Möglichkeit, eine Wiesenfläche als Garten oder Aufenthaltsbereich zu
benutzen.

Das Gebiet ist sehr beliebt für die Lage abseits des grossen Touristenstroms und bietet ein
ruhiges Wohnambiente in einem sehr schönen, malerischen Dorf. Oberhalb auf der Passhöhe
liegt die Alp Neggia mit einem Skilift. Eine weniger kurvenreiche Strasse für nach Maccagno
(Italien) an den Lago Maggiore.

Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Direkt unterhalb der Liegenschaft gibt
es viele Gratisparkplätze. Oben im Dorf befindet sich die Bushaltestelle. Das Postauto fährt
regelmässig in Richtung Vira Gambarogno. Die Fahrt an den Lago Maggiore dauert 30 Minuten
und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sowie nach Locarno rund 50 Minuten.

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Questa casa di paese di 3 locali, splendidamente ristrutturata, si trova in una posizione molto
soleggiata e molto tranquilla nel centro di Indemini, a circa 930 m di altitudine.

L'edificio a tre piani risalente al 1900 circa è in buone condizioni ed è stato fatto a nuovo al
1994 e ristrutturato intorno al 2016. L'ingresso al piano terra conduce alla cucina/soggiorno e
alla doccia/WC. Al 1° piano si trova una stanza e all'ultimo piano la camera da letto.

Il balcone al primo piano offre una splendida vista sulla valle e sui pendii montuosi circostanti.

Al di sotto c'è la possibilità di affittare un'area di prato come giardino o area ricreativa per uso.

La zona è molto apprezzata per la sua posizione lontana dalle folle di turisti e offre un ambiente
di vita tranquillo in un villaggio molto bello e pittoresco. L'Alp Neggia, con il suo impianto di
risalita, si trova in cima al passo. Una strada meno tortuosa conduce a Maccagno (Italia) e al
Lago Maggiore.

La proprietà non è direttamente accessibile in auto. Ci sono molti parcheggi gratuiti proprio
sotto la proprietà. In cima al paese c'è una fermata dell'autobus. L'autopostale passa
regolarmente in direzione di Vira Gambarogno. Il viaggio verso il Lago Maggiore dura 30
minuti e verso l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud e Locarno circa 50 minuti.