Dachwohnung zentral / app. nell?ultimo piano

230'000.-

09.06.2026

6743, Bodio TI

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Diese 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk in einem der vier Hochhäuser
an der Via Bellinzona 20 in Bodio, in der schönen Region des unteren Leventina.
Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahre 2000 und 2014 renoviert. Sie befinden sich
heute in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen zweckmässigen
Ausbau und weist einen praktischen Grundriss auf. Sie besteht aus einem Korridor, einem
Wohnraum mit Balkon, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche/WC. Dank
der hellen Platten und der Ausrichtung nach Westen wirkt die Wohnung sehr freundlich und
wohnlich.
Vom Balkon aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Tal Richtung Biasca und auf die
umliegenden Berghänge mit ihren Wasserfällen. Die Residenz Emerentia besteht aus vier
Wohnhäusern mit einem grossen Kinderspielplatz und Basketballfeld. Direkt neben dem Haus
gibt es einen Coop Laden.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein
Parkplatz im Freien. Die Autobahn A2 in Biasca und neu auch Bodio ist in nächster Nähe. Mit
dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca zum Schnellzughalt der
Gotthardbahnlinie. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 30 Autominuten
entfernt. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

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Quest?appartamento di 2 ½ locali nell?ultimo piano si trova in una posizione centrale e soleggiata a
Bodio, Via San Gottardo 20, nella Bassa Valle Leventina.

Lo stabile e l?appartamento sono in buono stato. Ristrutturazione erano nel 2000 e 2014.
L?appartamento è luminoso e ha un ambiente alto. L?appartamento comprende un atrio, un
soggiorno con balcone, una cucina abitabile, una camera e una doccia/WC.

Dal balcone estende una bella vista verso Biasca e le montagne.

La residenza Emerentia comprende quattro stabili alti con un giardino e un campo pallacanestro.
Vicino si trova un negozio Coop.

La proprietà è facile da raggingere. Sono un box auto e un posteggio esterno incluso nel prezzo di
vendità. L?autostrada A2 si trova a 2 km e le città di Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili
in 30 minuti. Vicino è la fermata del bus.