Viager, teilweise frei. Ergänzende Flächen zu

600'000.-

05.08.2026, auf homegate.ch

2740, Moutier

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Viager teilweise bewohnt. Moutier-Berne.
Wunderschöne Renovierung eines ehemaligen Bauernhauses.
Die Verkäufer behalten das Wohnrecht für die 129m2 Wohnung, das Studio, das Fondue-Chalet und das Atelier. Dem Käufer stehen die Scheune, die eventuell in ein Duplex umgewandelt werden kann, und die 3.5-Zimmer-Wohnung mit ihrem Parkplatz (Garage) zur Verfügung.
Die Bedingungen des Viagers sind verhandelbar.
Moutier ist mit dem Auto erreichbar in:
20 Minuten von Delémont
50 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
30 Minuten von Biel
1h10 von Basel
1h10 von Neuchâtel
1h50 von Lausanne

Bedingungen:
Verkehrswert: CHF. 1'225'000,-
Bouquet: CHF.600'000,- (bei Unterzeichnung an die Verkäufer zu zahlen; die Eigentumsübertragung erfolgt sofort)
Monatliche Rente (an die Verkäufer zu zahlen): CHF. 2'500-
Alter der Verkäufer: F78/H83
Einmalzahlung ohne Rente ist möglich (bankenfinanzierbar): CHF. 963'000,- (einschließlich Maklergebühren)

Das Gebäude nimmt auf mehreren Ebenen eine Grundfläche von 464m2 ein. Weitläufige, ausbaubare Flächen.
Dieses Objekt ist für Naturliebhaber, Künstler, Heimwerker und .... natürlich ein Paradies für Kinder und Tiere.
Dieser kleine Weiler (Le Clos) ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben und liegt nur 5 km vom Stadtzentrum von Moutier entfernt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 1847 erbaut und 2005 teilweise wiederaufgebaut. Derzeit besteht es aus 3 Wohnungen: der weitläufigen Hauptwohnung von 129m2 und einer 3.5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet). Die Hauptwohnung beherbergt ein Studio mit eigenem Eingang, Duschbad und kleiner ausgestatteter Küche. Zudem könnte die sehr große angrenzende Scheune ebenfalls eventuell in mehrere zusätzliche Wohnungen oder in ein sehr großes Duplex umgewandelt werden. Das kleine rustikale Chalet ist gemütlich für Grillabende unter Freunden eingerichtet.
Zusätzliche Infos: Diese Immobilie verfügt über 3 geschlossene und unabhängige Garagen für drei Autos, ein Atelier aus Stein mit 45.5m2, eine Garage für 2 Traktoren im Untergeschoss sowie zahlreiche Technikräume. Das Haus ist sehr gepflegt, sehr hell und die Materialien sind von Qualität. Die Heizung ist eine Öl-Fußbodenheizung und wird durch einen Kamin ergänzt.

Die Verkäufer behalten das Wohnrecht für die 129m2 Wohnung, das Studio, das Fondue-Chalet, einen Parkplatz und das Atelier, der Rest wird dem Käufer zur Verfügung gestellt.
Die Bedingungen des Viagers sind verhandelbar.