AMPIO E CONFORTEVOLE 3.5 LOCALI CON DUE BALCONI A CHIASSO

510'000.-

06.05.2026

6832, Pedrinate

Nel nucleo di Pedrinate sulle colline di Chiasso, proponiamo in vendita un confortevole e luminoso appartamento 3.5 locali di circa 85 mq con due balconi, in bella residenza di sole 7 unità e di 4 piani fuori terra.

L'appartamento, attualmente affittato, è ideale per chi desidera fare un primo investimento a reddito in zona molto tranquilla a pochi km da Chiasso e dal confine con l'Italia.
La fermata dell'autobus è a pochi metri.
La residenza edificata nel 2014, in ottime condizioni con vista sulle colline circostanti e buona esposizione solare, comprende anche un bel giardino condominiale e dispone di lift condominiale.
Le spese condominiali sono molto contenute.

L'appartamento, posto al secondo piano, è composto da atrio di ingresso, generoso e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone e cucina angolare a vista ben accessoriata; la zona notte comprende una bella camera matrimoniale, una seconda camera di medie dimensioni, entrambe con accesso al secondo terrazzo;
completano l'appartamento un ampio bagno finestrato con moderno box doccia e sanitari sospesi e un bagno per ospiti con colonna lavatrice/asciugatrice.

Il riscaldamento è a termopompa con diffusione a serpentine a pavimento.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro.

Completano la proprietà una cantina al piano terra inclusa nel prezzo e un posto auto esterno coperto, non incluso nel prezzo e del valore di 20'000,00 CHF, posto sotto tettoia in zona parcheggio recintata e accessibile sia dall'esterno che dall'interno tramite il giardino condominiale.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ER/17040

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