Dachwohnung sehr Zentral / Attico molto centrale

2'000'000.-

12.11.2026

6500, Bellenz

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Diese moderne und grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung, die sich derzeit im Bau befindet, liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage in Bellinzona, an der Via San Gottardo, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung bietet moderne, helle und gut aufgeteilte Räume. Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohnbereich von ca. 57 m², bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit direktem Zugang zu den grosszügigen Terrassen. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne und bietet damit hohen Komfort und viel Funktionalität für die ganze Familie.

Die grossen Fensterflächen und die Aussenbereiche sorgen für ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zudem ein privates Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der unterirdischen Einstellhalle.

Bellinzona, die Hauptstadt des Kantons Tessin, ist reich an Geschichte und Kultur und bekannt für ihre drei UNESCO-Welterbe-Schlösser. Dank der strategischen Lage an der Nord-Süd-Achse bietet die Stadt ausgezeichnete Bahn- und Autobahnverbindungen nach Lugano, Locarno, Mailand und Zürich.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und die Altstadt sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition besonders interessant.

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Questo moderno e spazioso appartamento di 4 ½ locali, attualmente in costruzione, si trova in una posizione centrale, soleggiata e tranquilla a Bellinzona, in Via San Gottardo, a breve distanza dal centro e dai principali servizi.

Lappartamento offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. Lingresso conduce alla generosa zona giorno di circa 57 m², composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, con accesso diretto alle ampie terrazze. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e tre servizi con doccia e/o bagno, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

Le grandi superfici vetrate e gli spazi esterni contribuiscono a creare un ambiente abitativo piacevole e luminoso. La proprietà dispone inoltre di una cantina privata e di un posto auto nellautorimessa sotterranea.

Bellinzona, capitale del Canton Ticino, è una città ricca di storia e cultura, conosciuta per i suoi tre castelli patrimonio UNESCO. Grazie alla sua posizione strategica lungo lasse nord-sud, offre ottimi collegamenti ferroviari e autostradali verso Lugano, Locarno, Milano e Zurigo.

Scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici, strutture sportive e il centro storico sono facilmente raggiungibili. La combinazione tra tranquillità residenziale, servizi moderni e ottimi collegamenti rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come investimento.