Mailand, charmantes Bilocale 65 qm CityLife

325'000.-

Gestern 00:02

6598, Tenero

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Mailand VIA GIOVANNI DA PROCIDA 27

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² nur wenige Schritte von CityLife entfernt

Im Herzen eines der dynamischsten und gefragtesten Viertel von Mailand, nur wenige Schritte vom exklusiven CityLife-Viertel entfernt, bieten wir eine faszinierende 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, in der der Charme der Mailänder Architektur auf den Komfort des zeitgenössischen Lebens trifft.

Die Lage ist besonders strategisch, in unmittelbarer Nähe der Haltestelle MM5 Lila Domodossola und des Bahnhofs Milano Domodossola, bedient durch Trenord-Züge, mit bequemen Verbindungen ins Stadtzentrum und zu den wichtigsten Zielen des Metropolraums. Das Viertel bietet zudem zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte, Grünflächen und Freizeiträume.

DER CHARME DER MAILÄNDER TRADITION

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charakteristischen Ringhiera-Gebäudes aus den 40er Jahren mit Aufzug. Sie nimmt die letzte Position des Galeriegangs (Ballatoio) ein, eine Besonderheit, die es ermöglicht, den gesamten zum Innenhof gerichteten Balkon zu nutzen, was für mehr Privatsphäre und einen angenehmen Außenbereich sorgt.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken von 3,20 Metern mit sichtbaren Holzbalken und ursprünglichen Ziegelbögen aus – architektonische Details, die der Wohnung Charakter, Weite und eine authentische Atmosphäre verleihen.

GEMÜTLICHE RÄUME UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Eingangsbereich, hellem Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer und Bad mit Fenster.

Die Küche bietet interessante Möglichkeiten zur Umgestaltung, während das Badezimmer einige Modernisierungsmaßnahmen benötigt, was eine Personalisierung der Räume nach eigenem Geschmack ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der Bodenbelag aus thailändischem Teakparkett, geschätzt für seine Qualität, Widerstandsfähigkeit und warmen Naturtöne, die den Innenräumen Eleganz und Kontinuität verleihen.

Die Ausstattung wird durch Holzfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage und einer autonomen Methangasheizung für ein unabhängiges Komfortmanagement ergänzt.

Die Immobilie befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und bewahrt den Charme ihrer ursprünglichen Merkmale, was interessante Möglichkeiten zur Individualisierung bietet.

HAUPTMERKMALE

* Fläche: 65 m²
* Typ: 2-Zimmer-Wohnung
* Etage: erste, mit Aufzug
* Aufteilung: Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer und Bad mit Fenster
* Ausrichtung: doppelt
* Außenbereich: Balkon mit Blick auf den Innenhof
* Decken: Höhe 3,20 Meter mit sichtbaren Balken
* Bodenbelag: Parkett aus thailändischem Teak
* Architektonische Details: originale sichtbare Ziegelbögen
* Fenster: Holz mit Doppelverglasung
* Klimatisierung: Klimaanlage
* Heizung: autonom mit Methangas
* Energieklasse: E
* Zustand: gut, mit Modernisierungsmöglichkeit

EINE LÖSUNG MIT EINZIGARTIGEM CHARAKTER

Die Verbindung aus ursprünglichen architektonischen Elementen, hochwertigen Ausstattungen und einer privilegierten Lage macht diese Immobilie besonders interessant für jemanden, der ein Zuhause mit viel Persönlichkeit sucht.

Ideal für junge Paare, Berufstätige oder als Immobilienanlage stellt diese 2-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, Mailand in einem authentischen, gut erschlossenen Kontext und nur wenige Schritte von der Modernität des CityLife zu erleben.

PREIS UND VERFÜGBARKEIT

Preis: 350.000

Hausgeld: maximal 100 monatlich.

Die Immobilie ist frei und steht zum Zeitpunkt der Beurkundung zur Verfügung.

Ein Haus mit zeitlosem Charme, in dem die Wärme des thailändischen Teakholzes, die ursprünglichen architektonischen Details und die Bequemlichkeit der Lage in einem Wohnangebot voller Charme und Potenzial zusammenkommen.