Ein exklusiver Rückzugsort im antiken Herzen der Stadt

360'000.-

15.09.2026, auf homegate.ch

6850, Mendrisio

Automatisch übersetzt

Die Wohnung befindet sich im malerischen historischen Zentrum, in der Gegend der Via Santa Maria: die engen Kopfsteinpflastergassen, die geschickt erhaltenen historischen Gebäude und die authentische Atmosphäre verleihen diesem Viertel einen einzigartigen Charme. Alle wesentlichen Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was einen praktischen und angenehmen Lebensstil garantiert. Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Nettofläche befindet sich in einem im Jahr 2005 komplett renovierten Altbau, der den Charme historischer Architektur mit zeitgenössischem Wohnkomfort verbindet. Sie liegt im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die charakteristischen, geschickt erhaltenen Holzbalken verleihen der Umgebung Wärme. Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die wunderschöne, 13 m² große Loggia-Terrasse, ein überdachter Außenbereich, der ideal für entspannte Momente, Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen der einzigartigen Atmosphäre des historischen Zentrums ist. Das Wohnumfeld ist elegant und gepflegt; die Heizung ist eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, die geräumige Waschküche befindet sich im Erdgeschoss und auf derselben Ebene befindet sich ein sehr praktischer Fahrradraum. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Garten zur Mitbenutzung durch die Bewohner. Die Wohnung stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine ideale Lösung dar, dank der privilegierten Lage, der großzügigen Dimensionen und des hohen architektonischen Wertes der Immobilie.