Wohnung mit Balkon / appartamento con balcone

630'000.-

23.10.2026

6614, Brissago

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Lage mit herrlichem Seeblick in Brissago, Via R. Leoncavallo 37.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines dreistöckigen Gebäudes, das um 1960 erbaut und im Jahr 2013 renoviert wurde. Sie bietet ein besonders charmantes und modernes Wohnambiente.
Der Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur grossflächigen Terrasse. Eine moderne Dusche mit WC sowie ein grosses Schlafzimmer befinden sich im unteren Bereich der Wohnung.
Von der Terrasse aus geniesst man einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, der sich von Ascona über die beiden Brissago-Inseln bis nach Italien erstreckt.
Ein Parkplatz an der Strasse kann langfristig gemietet werden.
In wenigen Minuten erreicht man das Seeufer des Lago Maggiore. Locarno ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten, Cannobio und Ascona in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A2 Bellinzona-Süd liegt ca. 40 Autominuten entfernt. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle. In der Nähe wurde ein Coop Geschäft eröffnet. In Brissago sind auch die Schulen.

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Questo bel appartamento di 3 locali si trova in una tranquilla e soleggiata posizione panoramica con vista lago a Brissago, in via R. Leoncavallo 37.

L´immobile, situato allultimo piano, è stato costruito intorno al 1960 ed è stato ristrutturato nel 2013. Lo stabile è composto da tre piani e offre un ambiente particolarmente affascinante e moderno. Lentrata conduce alla zona giorno/pranzo open space con cucina, con accesso diretto allampio terrazzo. Una moderna doccia con WC e una grande camera da letto si trovano nella parte inferiore dell´appartamento.

Lampio balcone offre una magnifica vista panoramica sul lago che si estende da Ascona, le due isole di Brissago fino all´Italia.

Un posto auto sulla strada può essere affittato per un lungo periodo.

Il Lago Maggiore è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Locarno è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, Canobbio e Ascona 10 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 40 minuti in auto. Da parte alla proprietà è la fermata del bus del comune. Vicino si trovano un nuovo negozio COOP e le scuole.