Roveredo GR - Wohnung mit Garten in naher Umsetzung

750'000.-

19.10.2026

6535, Roveredo GR

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In einer der begehrtesten Wohnlagen von Roveredo, auf dem renommierten Carasole-Hügel, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Wohnung von ca. 100 m² an, die in eine neue und exklusive Residenz eingebettet ist, die aus nur vier Wohneinheiten besteht.

Ein besonders interessantes Angebot, auch aufgrund der Seltenheit der Lage: In dieser Zone sind die Möglichkeiten für Neubauten mittlerweile extrem begrenzt.

EINE LAGE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT

Das Objekt verfügt über eine herrliche Südwest-Ausrichtung, die eine hervorragende Helligkeit und eine optimale Besonnung das ganze Jahr über garantiert.

Die dominante Lage bietet zudem einen weiten Blick über das Tal in Richtung Bellinzona und schafft so ein angenehmes Gefühl von Weite und Kontinuität mit der umgebenden Landschaft.

Ein ideales Umfeld für alle, die inmitten von Ruhe und Grün leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsanbindungen zu verzichten.

EINE INTIME UND EXKLUSIVE RESIDENZ

Das Projekt sieht den Bau eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohnungen vor, das darauf ausgelegt ist, ein höheres Wohnniveau als große Wohnanlagen zu bieten.

Wenige Einheiten bedeuten tatsächlich mehr Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität in einer reservierten und hochwertigen Wohnumgebung.

Hauptmerkmale

* Wohnung von ca. 100 m²
* Neubau in naher Umsetzung
* Exklusive Residenz mit nur 4 Einheiten
* Privilegierte Lage auf dem Carasole-Hügel
* Südwest-Ausrichtung
* Hervorragende Besonnung und natürliche Helligkeit
* Panoramablick auf das Tal und in Richtung Bellinzona
* Ruhiges Wohnumfeld im Grünen
* Privater Garten
* Verfügbarkeit von Parkplätzen
* Schnelle Verbindungen nach Bellinzona und zu den wichtigsten Dienstleistungen
* Möglichkeit, Oberflächen und Personalisierungen je nach Projektfortschritt zu wählen

EINE IMMER SELDENERE GELEGENHEIT

Die Kombination aus dominanter Lage, Aussicht, Sonnenausrichtung, Neubau und der begrenzten Anzahl an Wohnungen macht dieses Angebot besonders interessant, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Immobilieninvestition.

Ein Projekt für diejenigen, die nicht einfach nur eine neue Wohnung suchen, sondern eine Immobilie, die den Wert einer schwer replizierbaren Lage über die Zeit halten kann.

Dokumentation, Pläne und Informationen zum Projekt sind auf Anfrage erhältlich.

Antonio Coco
076 606 02 05