Equity Real Estate
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Melide, 6815, 01.10.2026
Melide - Caratteristica casa di nucleo - NP024
Casa situata nel nucleo storico di Melide, a pochi passi dal lago e dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq e necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi.
Distribuzione interna:
Primo piano: atrio d'ingresso, soggiorno e cucina
Secondo piano: due camere da letto e due bagni
Terzo piano: ampia camera di circa 18 mq con accesso a loggia
La posizione centrale nel nucleo di Melide consente di vivere in un contesto caratteristico, a ridosso del lago e con comodi collegamenti ai servizi e ai trasporti pubblici. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare da valorizzare.
Prezzo di vendita: CHF 490'000
490'000.-
Lugano, 6900, 01.10.2026
Ampio appartamento in zona centrale - SP025
A Lugano Viganello proponiamo in una posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, un'interessante opportunità di un ufficio ampio e luminoso con possibilità di adibirlo ad appartamento.
L'unità, attualmente ad uso ufficio, si potrà completamente riconvertire in un moderno appartamento di 4.5 locali, progettato per offrire ambienti eleganti, funzionali e perfettamente adattati alla vita quotidiana.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende o per chi è alla ricerca di un ufficio con ampi spazi.
Completano la proprietà:
2 posti auto coperti a CHF 60'000 cad.
Per ulteriori informazioni:
Simone Perez
+41 774365029
980'000.-
Magadino, 6573, 01.10.2026
Gambarogno - Interessante Bifamiliare con vista lago -AC133
Nel comune di Gambarogno, nella tranquilla località di Magadino, proponiamo in vendita una interessante casa bifamiliare situata in posizione privilegiata, proprio di fronte alla splendida area naturale delle Bolle di Magadino.
La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza alla natura, con ampi spazi verdi, percorsi naturalistici e un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita e relax, pur restando comodamente collegato con Locarno, Bellinzona e i principali collegamenti stradali.
La proprietà gode di un'ottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata e una piacevole vivibilità degli spazi interni ed esterni. Proprio di fronte alla casa si trovano un grande giardino, un parco pubblico e unarea giochi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per famiglie.
La casa è composta da due unità abitative indipendenti:
appartamento 4.5 locali di circa 130 m²
appartamento 3.5 locali al piano terreno di circa 100 m²
Entrambi gli appartamenti offrono spazi ben distribuiti e ambienti confortevoli, arricchiti da elementi che aumentano il comfort abitativo come camino nel soggiorno, pratici armadi a muro e bagni finestrati, che garantiscono luce naturale e una migliore aerazione degli ambienti.
Nel corso degli anni limmobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e oggi è riscaldato tramite una moderna termo-pompa, che garantisce comfort ed efficienza energetica.
Ogni appartamento dispone del proprio box auto privato, oltre a diversi posti auto esterni, offrendo grande comodità anche per famiglie con più veicoli o per ospiti.
A completare la proprietà troviamo anche una spaziosa casetta/deposito per le attrezzature da giardino, molto pratica per la gestione degli spazi esterni.
Grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, questa proprietà rappresenta anche uninteressante opportunità d'investimento: è possibile abitare in una delle unità e mettere laltra a reddito oppure utilizzare limmobile per due nuclei familiari.
La proprietà è disponibile anche con la formula Rent to Buy - affitto con riscatto, una soluzione interessante che permette di pianificare lacquisto in modo più flessibile.
Punti di forza
posizione privilegiata di fronte alle Bolle di Magadino
anche come residenza secondaria casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti
ottima esposizione alla luce
camino nei soggiorni
armadi a muro integrati
bagni finestrati
box auto e diversi parcheggi esterni
grande giardino e parco pubblico nelle vicinanze
possibilità di reddito
disponibile anche con formula Rent to Buy
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
Antonio Coco
076 606 02 05
1'300'000.-
Lugano, 6900, 01.10.2026
Equilibrio tra natura e praticità dei servizi - ETR01
Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta un'unicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.
Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.
Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.
L'appartamento di 3.5 locali ha una metratura di circa 97 m2 e si compone come segue:
- Atrio d'ingresso con armadi a muro;
- Cucina abitabile;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- 2 ampie camere da letto;
- Servizio finestrato con vasca da bagno.
Completa l'offerta una cantina privata inclusa nel prezzo.
Prezzo di vendita:
- Appartamento: CHF 495'000.--
- Posteggio in autorimessa CHF 50'000.--
Disponibile su richiesta locale hobby/lavanderia privata
495'000.-
Agno, 6982, 01.10.2026
Agno - Ampio e luminoso 2.5 locali NP007
Ad Agno, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali con una superficie abitabile di 95 m².
L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto, e due bagni, di cui uno dotato di box doccia, vasca e lavatrice.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è la presenza di ampi spazi esterni: una terrazza di 50 m² con vista sul verde, una veranda utilizzabile tutto l'anno e due ulteriori balconi che completano la parte esterna dell'immobile.
La proprietà si trova a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e mezzi pubblici, rendendola una soluzione pratica e ben collegata.
Posto auto coperto disponibile a CHF 50'000.-
630'000.-
Bellenz, 6500, 01.10.2026
Bellinzona - Ampio 3.5 locali di nuova costruzione - FB15
Residenza Elle a Bellinzona, un progetto di ristrutturazione e ampliamento che offre un'opportunità unica per vivere in una città ricca di storia e cultura. La residenza si trova in una posizione strategica, con un progetto di ammodernamento completo per il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.
La proprietà immersa nella natura e perfettamente connessa, è pensata per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. Questa bellissima residenza offre appartamenti di diverse tipologie e metrature completamente personalizzabili.
L'appartamento di 3.5 locali è cosi composto :
Atrio d'ingresso con armadio a muro, due bagni di servizio, due spaziose camere da letto e corridoio che conduce alla luminosa zona giorno con cucina open space e accesso diretto a un balcone di 19 mq.
A completare la proprietà vi sono una cantina privata e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 45'000 oppure un posto auto esterno a CHF 25'000.
Per maggiori informazioni, contattare Fabio Biscozzo ai seguenti recapiti:
Mob. +41 79 912 78 85
735'000.-
Bellenz, 6500, 01.10.2026
4.5 locali ristrutturato a Bellinzona
Bellinzona, in zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 4.5 locali con balcone.
Lo stabile è stato edificato a metà degli anni 60' e si presenta in condizioni discrete. Nel corso degli anni è stato oggetto di buona manutenzione e di lavori di ristrutturazione tra cui l'ascensore e i serramenti esterni in doppio vetro termoisolanti.
L'appartamento di circa 85 mq, si compone nel seguente modo :
- atrio d'ingresso
- cucina separata
- soggiorno/salotto con balcone
- tre camere da letto
- grande servizio finestrato con piatto doccia
Completa la proprietà un posteggio esterno a CHF 25'000.
395'000.-
Castione, 6532, 01.10.2026
Appartamento 3.5 locali ristrutturato a Castione - DG100
Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, a due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali appena ristrutturato.
La palazzina edificata negli anni 70' si presente in ottimo stato in quanto è stata oggetto di grandi lavori di ristrutturazione negli ultimi anni.
L'appartamento completamente ristrutturato nel 2025, di circa 102 mq commerciali, è cosi composto:
Atrio d'ingresso, armadio a muro, due camere da letto di ampie dimensioni, bagno con doccia, cucina abitabile e doppio soggiorno con accesso al balcone.
Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia ed un locale biciclette ad uso dei condomini.
Prezzo di vendita:
Appartamento a CHF 395'000
Posteggio esterno a CHF 20'000
395'000.-
Magadino, 6573, 01.10.2026
Magadino - 3.5 con giardino privato, vicino al lago - AC135
Nel comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3.5 locali di 100 m², situato al piano terreno di una casa bifamiliare in posizione privilegiata, proprio di fronte alla splendida area naturale delle Bolle di Magadino.
La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza alla natura, con ampi spazi verdi, percorsi naturalistici e un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita e relax.
Gli spazi interni sono ben organizzati e confortevoli. Il soggiorno ha un camino, il corridoio dispone di un armadio a muro pratico e i bagno sono dotato di finestre per luce e aerazione naturale.
Un grande valore aggiunto è rappresentato dallampio giardino privato, uno spazio ideale per vivere allaperto, rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. Nel giardino è inoltre presente una pergola, perfetta per momenti allaperto durante la bella stagione.
Nel corso degli anni limmobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e oggi è riscaldato tramite una moderna termopompa, che garantisce comfort ed efficienza energetica.
Lappartamento dispone inoltre di un box auto privato oltre a diversi parcheggi esterni, offrendo grande comodità anche per ospiti o famiglie con più veicoli.
Questa proprietà è disponibile con la formula Rent to Buy affitto con riscatto, una soluzione interessante che permette di pianificare lacquisto in modo più flessibile.
Punti di forza
posizione privilegiata di fronte alle Bolle di Magadino
anche come residenza secondaria
ottima esposizione alla luce
armadio a muro
box auto disponibile a CHF 20'000.-
grande giardino e parco pubblico nelle vicinanze
disponibile anche con formula Rent to Buy
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
Antonio Coco - 076 606 02 05
595'000.-
Magadino, 6573, 01.10.2026
Gambarogno - 4.5 con vista lago -Rent to Buy AC134-A
Nel comune di Gambarogno, nella tranquilla località di Magadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4.5 locali di 130 m², situato in una casa bifamiliare in posizione privilegiata, proprio di fronte alla splendida area naturale delle Bolle di Magadino.
La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza alla natura, con ampi spazi verdi, percorsi naturalistici e un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita e relax.
L'appartamento gode di unottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e una piacevole vivibilità degli spazi interni ed esterni.
Gli spazi sono ben distribuiti e gli ambienti risultano confortevoli e funzionali. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, mentre nella zona giorno e nei corridoi troviamo pratici armadi a muro che offrono ulteriore spazio contenitivo. I bagni sono finestrati, garantendo luce naturale e una migliore aerazione degli ambienti.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è la grande terrazza coperta di oltre 16 m², ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.
Nel corso degli anni limmobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e oggi è riscaldato tramite una moderna termopompa, che garantisce comfort ed efficienza energetica.
L'appartamento dispone inoltre di un box auto privato oltre a diversi parcheggi esterni, offrendo grande comodità anche per famiglie con più veicoli o per ospiti.
La proprietà è disponibile con la formula Rent to Buy affitto con riscatto, una soluzione interessante che permette di pianificare lacquisto in modo più flessibile.
Punti di forza
posizione privilegiata di fronte alle Bolle di Magadino
anche come residenza secondaria
ottima esposizione alla luce
armadi a muro integrati
grande giardino e parco pubblico nelle vicinanze
box auto
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
Antonio Coco - 076 606 02 05
1'800.- pro Monat
Canobbio, 6952, 01.10.2026
Canobbio - Villa indipendente - NPK0744
A Canobbio proponiamo in vendita una casa indipendente di 5,5 locali, sviluppata su tre livelli e dotata di ascensore interno, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi.
Il piano seminterrato (livello -1) comprende uno studio, un locale tecnico con lavanderia, una cantina e il collegamento diretto, tramite ascensore, al garage doppio e ai posti auto esterni, offrendo praticità e comodità negli spostamenti quotidiani.
Al piano terra si sviluppa lampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina a vista e dispensa, oltre a un pratico ripostiglio esterno. Da questo livello si accede a una terrazza di circa 35 m², ideale per momenti di relax all'aperto.
Il primo piano ospita la zona notte, con una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di armadi a muro e accesso al balcone, oltre a un bagno completo con vasca e doccia. Completa il piano una spaziosa suite padronale con anticamera, cabina armadio, bagno privato e balcone.
La proprietà è completata da un giardino privato e da un'ulteriore terrazza panoramica, accessibile sia dal piano terra sia dalla zona notte tramite scala esterna, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno.
L'immobile dispone inoltre di un impianto di allarme per garantire maggiore sicurezza e tranquillità. Completano l'offerta un garage doppio e un posto auto esterno.
1'390'000.-
Breganzona, 6932, 01.10.2026
Nuovo - Ristrutturato 3.5 locali a Breganzona - SP017
Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.
Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.
Proponiamo in affitto un'appartamento pronto da Luglio ristrutturato di 3.5 locali con una metratura di circa 84 m2, che si compone come segue:
- atrio d'ingresso con armadi a muro
- cucina accessoriata aperta sul soggiorno con accesso al balcone
- due ampie camere da letto
- bagno con doccia walk-in
- predisposizione per colonna lavatrice e asciugatrice.
Disponibile da subito.
Pigione: CHF 1'800.--
Acconto spese: CHF 220.--
Posteggio in autorimessa CHF 120.--
Per ulteriori informazioni:
Simone Perez
+41 774365029
1'800.- pro Monat
Breganzona, 6932, 01.10.2026
Moderno 3.5 locali a piano attico - ET062
Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.
Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.
Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.
L'appartamento, provvisto di aria condizionata è situato al quarto e ultimo piano, ha una metratura di circa 97 m2 e si compone come segue:
- Atrio d'ingresso con armadi a muro;
- Cucina abitabile;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- 2 ampie camere da letto;
- Servizio finestrato con doccia walk-in e doppio lavabo;
Completa l'offerta una cantina privata inclusa nel prezzo.
Prezzo di vendita:
- Appartamento: CHF 620'000.--
- Posteggio in autorimessa: CHF 45'000.--
- Locali deposito disponibili su richiesta
620'000.-
Lugano, 6900, 01.10.2026
Ampio 3.5 Locali a Pregassona - SP016
A Pregassona in posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi principali e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso 3.5 locali.
L'appartamento, di circa 120 m², è così composto:
Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno en-suite, e dotati di box doccia e vasca, oltre a una stanza adibita a dispensa/ripostiglio con lavatrice all'interno dellappartamento.
A completare la proprietà troviamo inoltre:
Cantina privata ( 20mq)
Posto auto coperto, escluso dal prezzo di vendita (CHF 50'000)
Locale hobby condominiale, ideale per feste e per bambini
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy
Residenza secondaria Ammessa
Buona opportunità di messa a Reddito
Per ulteriori informazioni:
Simone Perez
+41 774365029
835'000.-
Caslano, 6987, 01.10.2026
Terreno edificabile in vendita a Caslano - SP022
Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Caslano, in una posizione tranquilla e ben servita, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale.
Il fondo si trova in un contesto piacevole e riservato, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, ai servizi del comune, alle scuole, ai mezzi pubblici e al lago. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, qualità della vita e comodità.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal fatto che è già stata presentata una bozza di progetto, che ha ricevuto approvazione preliminare, come illustrato nella documentazione fotografica allegata all'annuncio.
Il progetto prevede la realizzazione di una villa moderna disposta su due livelli, con una Superficie Utile di 132 m², offrendo ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. Questa soluzione rappresenta un'ottima base di partenza per chi desidera costruire la propria abitazione, con la possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni, per consultare la documentazione progettuale o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.
Simone Perez
0774365029
495'000.-
Magadino, 6573, 28.09.2026
3.5 con giardino al lago - Affitto con Riscatto AC135-A
Nel comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3.5 locali di 100 m², situato al piano terreno di una casa bifamiliare in posizione privilegiata, proprio di fronte alla splendida area naturale delle Bolle di Magadino.
La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza alla natura, con ampi spazi verdi, percorsi naturalistici e un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita e relax.
Gli spazi interni sono ben organizzati e confortevoli. Il soggiorno ha un camino, il corridoio dispone di un armadio a muro pratico e i bagno sono dotato di finestre per luce e aerazione naturale.
Un grande valore aggiunto è rappresentato dallampio giardino privato, uno spazio ideale per vivere all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. Nel giardino è inoltre presente una pergola, perfetta per momenti all'aperto durante la bella stagione.
Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e oggi è riscaldato tramite una moderna termopompa, che garantisce comfort ed efficienza energetica.
L'appartamento dispone inoltre di un box auto privato oltre a diversi parcheggi esterni, offrendo grande comodità anche per ospiti o famiglie con più veicoli.
Questa proprietà è disponibile con la formula Rent to Buy affitto con riscatto, una soluzione interessante che permette di pianificare lacquisto in modo più flessibile.
Punti di forza
posizione privilegiata di fronte alle Bolle di Magadino
anche come residenza secondaria
ottima esposizione alla luce
armadio a muro
box auto
grande giardino e parco pubblico nelle vicinanze
disponibile solo con formula Rent to Buy
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
Antonio Coco - 076 606 02 05
1'800.- pro Monat
Magadino, 6573, 28.09.2026
Magadino - 4.5 con vista lago Ottimo investimento - AC134
Nel comune di Gambarogno, nella tranquilla località di Magadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4.5 locali di 130 m², situato in una casa bifamiliare in posizione privilegiata, proprio di fronte alla splendida area naturale delle Bolle di Magadino.
La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza alla natura, con ampi spazi verdi, percorsi naturalistici e un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita e relax.
Lappartamento gode di unottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e una piacevole vivibilità degli spazi interni ed esterni.
Gli spazi sono ben distribuiti e gli ambienti risultano confortevoli e funzionali. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, mentre nella zona giorno e nei corridoi troviamo pratici armadi a muro che offrono ulteriore spazio contenitivo. I bagni sono finestrati, garantendo luce naturale e una migliore aerazione degli ambienti.
Uno dei punti di forza dellappartamento è la grande terrazza coperta di oltre 16 m², ideale per pranzi allaperto e momenti di convivialità.
Nel corso degli anni limmobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e oggi è riscaldato tramite una moderna termopompa, che garantisce comfort ed efficienza energetica.
Lappartamento dispone inoltre di un box auto privato oltre a diversi parcheggi esterni, offrendo grande comodità anche per famiglie con più veicoli o per ospiti.
La proprietà è disponibile anche con la formula Rent to Buy affitto con riscatto, una soluzione interessante che permette di pianificare lacquisto in modo più flessibile.
Punti di forza
posizione privilegiata di fronte alle Bolle di Magadino
anche come residenza secondaria
ottima esposizione alla luce
armadi a muro integrati
grande giardino e parco pubblico nelle vicinanze
disponibile anche con formula Rent to Buy
box auto disponibile a CHF 20'000.-
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
Antonio Coco - 076 606 02 05
695'000.-
Bellenz, 6500, 23.09.2026
Moderna villetta con ampio giardino a Sant'Antonino - ET061
Nella località di Sant'Antonino, immersa nel verde e nei pressi di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una meravigliosa villetta di 4.5 locali in un complesso residenziale composto da sole 6 unità abitative.
La villetta di ca. 175 mq commerciali si sviluppa su due livelli ed è cosi composta:
Accesso diretto dal box privato, locale lavanderia e un pratico ambiente multifunzionale, ideale come ufficio, hobby room o spazio di servizio.
Al piano superiore si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 530 mq. Completa il piano un bagno con box doccia.
L'ultimo livello ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a un secondo bagno completo, dotato di box doccia e bidet.
Grazie alla certificazione Minergie A, l'abitazione garantisce bassi consumi energetici e ottimo isolamento termico.
Disponibile la residenza secondaria.
Completano la proprietà un'ampia cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 35'000 cad.
915'000.-
Lugano, 6900, 22.09.2026
INVESTIMENTO: Luminoso appartamento di 2.5 locali - SP021
A Pregassona, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi da tutte le principali infrastrutture e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato con finiture moderne.
L'appartamento si presta ottimale come investimento in quanto già affittato a un giocare dell'Hockey Lugano. C'è la possibilità di avere due appartamenti nello stesso stabile a reddito.
L'immobile, di circa 60 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi con uno stile contemporaneo e funzionale, offrendo comfort e qualità abitativa.
La palazzina, edificata nei primi anni '80, è sempre stata oggetto di regolare manutenzione e si trova in buono stato generale. Nel corso degli anni sono stati effettuati importanti interventi, tra cui la sostituzione dei serramenti e lisolamento della facciata nel 2006, linstallazione della nuova centrale termica nel 2015, il rifacimento del piazzale nel 2016 e la sostituzione delle porte dingresso degli appartamenti nel 2022.
L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina moderna, un bagno e unampia camera da letto.
Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto esterno al prezzo di CHF 25'000 non incluso nel prezzo.
395'000.-
Barbengo, 6917, 21.09.2026
Barbengo - Bellissimo 2.5 locali in costruzione - ET063
A Barbengo sorgerà la Residenza al Parco, un'oasi di tranquillità immersa nel verde che unisce comfort, serenità e vicinanza alla città. La posizione strategica è a pochi passi da scuole, fermate del bus, servizi essenziali e a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia, dall'autostrada e dal centro di Lugano.
La Residenza è pensata per chi desidera vivere ogni giorno in spazi luminosi e armoniosi. Ambienti accoglienti e funzionali si aprono verso ampie terrazze e giardini privati, perfetti per momenti di relax e conviviali. Qui modernità e natura si incontrano, creando una casa che non è solo da abitare, ma da vivere con piacere.
L'unità di 2.5 locali in oggetto è cosi composto:
atrio d'ingresso con armadio a muro, cucina e zona living open space con accesso diretto a terrazza di oltre 16 m², colonna lava-asciuga, bagno di servizio e camera da letto con affaccio sul terrazzo.
Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 40'000 cad.
Sono disponibili anche altri tagli, con possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
Ulteriori informazioni sono disponibili anche nel nostro sito.
395'000.-
Rivera, 6802, 21.09.2026
Ampio 2.5 locali in palazzina di nuova costruzione - NP81
Rivera, a pochi minuti dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come la stazione ferroviaria, imbocco autostradale, scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un ampio di 2.5 locali di 83 mq in una palazzina di nuova costruzione.
La residenza prevede l'edificazione di due stabili indipendenti di 3 piani, posizionati in una zona molto tranquilla, soleggiata e comprende 29 appartamenti di varie tipologie.
L'entrata all'edificio, avviene sia dall'esterno che dall?autorimessa mediante lift e/o scala.
Al piano interrato, oltre all?autorimessa trovano posto le cantine e i locali tecnici.
Ai piani superiori troviamo gli appartamenti di vari tagli e metrature ideali sia come investimento per uso proprio che come messa a reddito. Ogni unità ha una lavanderia privata all?interno dell'appartamento. Completa la proprietà una cantina.
Ultimi appartamenti disponibili:
- Appartamenti di 2.5 locali a partire da CHF 435'000.--
- Appartamenti di 3.5 locali a partire da CHF 510'000.--
- Appartamenti di 4.5 locali a partire da CHF 620'000.--
Posteggi in autorimessa a CHF 25'000.-- cad.
435'000.-
Lugano, 6900, 21.09.2026
Cassarate - Casa indipendente in vendita - NPK0044
A Cassarate, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in una posizione ben servita, a breve distanza dal lago, dal centro città e da tutti i principali servizi.
L'immobile sorge su un terreno di 407 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo anche una possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera adattare la proprietà alle proprie esigenze future.
Al piano principale si trovano quattro camere da letto, un accogliente soggiorno e una cucina open space, creando un ambiente funzionale e piacevole per la vita quotidiana.
Il piano inferiore, completamente ristrutturato e dotato di accesso indipendente, ospita un ulteriore spazio abitativo composto da soggiorno, bagno e camera da letto, adatto come area ospiti, studio o unità indipendente.
La proprietà è completata da un giardino privato, una lavanderia, un ripostiglio e un ampio piazzale auto, che garantisce comoda disponibilità di parcheggio.
Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente a Lugano, in un contesto residenziale apprezzato e ben collegato.
1'750'000.-
Bellenz, 6500, 15.09.2026
Bellinzona - Nuovo appartamento 3.5 locali - FB007-05E
Residenza 007: spazi luminosi, ottime finiture, tecnologia all'avanguardia e una terrazza da vivere.
Situata in una posizione strategica, immersa nella natura e perfettamente connessa, pensata per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità, questa nuova residenza offre appartamenti di diverse tipologie e metrature completamente personalizzabili.
Caratteristiche principali:
Locali: 3.5
Mq commerciali: 104.4
Camere: 2
Bagni: 2
Terrazza: 1
Descrizione interni:
Luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso alla grande terrazza panoramica di 37.4 Mq.
Nella zona notte troviamo un bagno di servizio, la lavanderia privata e due camere da letto di cui la padronale con bagno en-suite.
Completa la proprietà una cantina privata ed un posto auto in autorimessa a CHF 40'000.
Contatto:
Fabio Biscozzo
Mob. +41 79 912 78 85
690'000.-
Bellenz, 6500, 15.09.2026
Bellinzona - Nuovo appartamento 2.5 locali - FB007 -07E
Residenza 007: spazi luminosi, ottime finiture, tecnologia all'avanguardia e una terrazza da vivere.
Situata in una posizione strategica, immersa nella natura e perfettamente connessa, pensata per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità, questa nuova residenza offre appartamenti di diverse tipologie e metrature completamente personalizzabili.
Caratteristiche principali:
Locali: 2.5
Mq commerciali: 72.6
Camere: 1
Bagni: 1
Terrazza: 1
Descrizione interni:
Luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso alla terrazza abitabile di 19 Mq lato Nord, con vista sui castelli. Nella zona notte troviamo un bagno attrezzato con colonna lava-asciuga, ed un'ampia camera da letto.
Completa la proprietà una cantina privata ed un posto auto in autorimessa a CHF 40'000.
Contatto:
Fabio Biscozzo
Mob. +41 79 912 78 85
485'000.-
Vacallo, 6833, 14.09.2026
Vacallo - Appartamenti di prestigio anche Rent to Buy AC137A
In una residenza di nuova costruzione, moderna ed esclusiva, proponiamo eleganti appartamenti di 4.5 locali di alto standing, situati in posizione collinare, soleggiata e immersa nel verde, nel Comune di Vacallo.
La residenza, ultimata recentemente, è composta da sole 8 unità abitative distribuite in due edifici, garantendo privacy, tranquillità e un contesto abitativo di qualità superiore.
Gli appartamenti si distinguono per ambienti ampi e luminosi, con zona giorno caratterizzata da soggiorno con grandi vetrate e cucina open-space con isola, completa di elettrodomestici di alta gamma e cantinetta vini. Laccesso diretto alle generose terrazze panoramiche e giardino, consente di vivere appieno lo spazio esterno, con vista aperta sul verde e sui vigneti circostanti.
La zona notte, ben separata, comprende: camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole luminose, secondo bagno con doccia.
Completano labitazione una lavanderia privata integrata su misura e finiture di elevato livello, tra cui: sanitari di design, pavimenti in parquet Fiemme e serramenti in alluminio con tripli vetri e lamelle automatizzate.
Limmobile è dotato di un moderno sistema impiantistico con: riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione, termopompa aria/acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento, contabilizzazione consumi individuale.
Tipologia e superfici
Superfici interne: da 131 mq fino a 151 mq
Superfici commerciali: da 167 mq fino a 189 mq
Terrazze panoramiche: da 24 mq fino a 60 mq
Alcune unità con giardino privato da 100 mq fino a 120 mq
2 posti auto in autorimessa per unità
La posizione risulta strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e collegamenti rapidi verso Lugano, Chiasso e lItalia.
Una soluzione ideale per chi ricerca comfort, qualità costruttiva e una posizione privilegiata.
Per questo appartamento è inoltre possibile valutare una formula di acquisto con riscatto, che consente di entrare nellimmobile versando inizialmente un canone assimilabile a un affitto. Qualora sceglieste questa interessante opportunità, saremo lieti di presentarvi un piano dettagliato e trasparente relativo al recupero progressivo delle somme versate mensilmente ai fini dellacquisto.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta: Antonio Coco 0766060205
2'400.- pro Monat
Lugano, 6900, 14.09.2026
Monte Carasso - Appartamento 4.5 locali - NPK029
Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato a Monte Carasso, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, particolarmente adatta per famiglie.
L'immobile, realizzato nel 2012, si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e le finiture moderne. È composto da una cucina attrezzata e funzionale, un ampio soggiorno con accesso diretto all?esterno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, e un secondo bagno.
Completano l'offerta un posteggio interno in autorimessa e uno esterno, per un valore complessivo di CHF 45'000.
All?esterno si trova un ampio spazio con piccolo giardino, ideale come area privata da sfruttare nella quotidianità. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e ulteriori spazi comuni.
La posizione offre la vicinanza a servizi, scuole e mezzi di trasporto, garantendo al tempo stesso la tranquillità tipica delle zone residenziali.
560'000.-
Lugano, 6900, 14.09.2026
Bellinzona - Ampio 2.5 locali di nuova costruzione - FB14
Residenza Elle a Bellinzona, un progetto di ristrutturazione e ampliamento che offre un'opportunità unica per vivere in una città ricca di storia e cultura. La residenza si trova in una posizione strategica, con un progetto di ammodernamento completo per il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.
La proprietà immersa nella natura e perfettamente connessa, è pensata per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. Questa bellissima residenza offre appartamenti di diverse tipologie e metrature completamente personalizzabili.
L'appartamento di 2.5 locali è cosi composto :
Atrio d'ingresso con armadio a muro, due bagni di servizio, spaziosa camera da letto e corridoio che conduce alla luminosa zona giorno con cucina open space e accesso diretto a un balcone di 8 mq.
A completare la proprietà vi sono una cantina privata e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 45'000 oppure un posto auto esterno a CHF 25'000.
Per maggiori informazioni, contattare Fabio Biscozzo ai seguenti recapiti:
Mob. +41 79 912 78 85
450'000.-
Locarno, 6600, 14.09.2026
Casa plurifamiliare Ristrutturata, ottimo investimento-AC004
GOLINO - Casa ticinese completamente ristrutturata vicino al fiume con 5 appartamenti - seconda residenza - ottimo reddito sull'investimento.
Offriamo in vendita un oggetto esclusivo, ricco di charme in una località davvero affascinante.
Caratteristiche della casa di nucleo a Golino del mappale 2879
Edificio interamente ristrutturato dal 2015 al 2024 investimento di CHF 400'000.-
(tetto, pavimenti, cucine, impianto elettrico, sanitari, facciata, boiler...)
L'edificio è un R4 formato da 2 Appartamenti e tre Stanze/Studio con bagno indipendenti così disposti:
Appartamento 4,5 Locali 143,5 m2 - Duplex (secondo piano + sottotetto)
Appartamento 2,5 Locali 60 m2 netti - Primo Piano
Studio "Luna" 18 m2 - Primo Piano
Studio "Sole" 28,5 m2 - Piano Terra
Studio "Stella" 29 m2 ? Piano Terra
Le tre camere hanno ad uso comune:
Una nuova cucina al piano terra di 10 m2
Una cantina di 26,50 m2
Una Lavanderia di 11 m2
L'oggetto dispone anche di un cortile interno di circa 100 m2 con una storica pianta di uva.
Metri cubi totale 2050 m3
Per i parcheggi in zona ci sono diverse soluzioni
OTTIMO anche come oggetto a Reddito mensile
In più, proprio di fronte la casa, è in vendita il mappale 2822, che potrebbe essere una soluzione per parcheggi e un giardino.
Per informazioni contattare Antonio Coco +41 (0)766 06 02 05
1'550'000.-
Pregassona, 6963, 14.09.2026
Pregassona - Nuovi appartamenti 3.5 Locali - NPK033
A Pregassona, in Via Ligaino, sorge una nuova residenza di soli 12 appartamenti su tre piani e un piano interrato, con consegna prevista entro settembre 2025.
La posizione è strategica e ben servita, vicino a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Gli appartamenti da 2.5, 3.5 e 4.5 locali offrono spazi moderni e funzionali, con ampie terrazze coperte e, al piano terra, giardini privati.
Esempio - 3.5 locali di 105 mq:
luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza coperta di 14 mq, camera padronale con bagno en-suite, seconda camera e bagno con doccia.
La residenza dispone di lavanderie private, cantine, parco condominiale, autorimessa con predisposizione per ricarica elettrica, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pompa di calore.
Prezzi da CHF 830'000
Posti auto in autorimessa: CHF 55'000
890'000.-
Lugano, 6900, 14.09.2026
Locarno - 2,5 con Giardino di 121 mq - AC036
Proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali con giardino privato di 121 mq, situato in una piccola palazzina di prossima costruzione in zona centrale e ben collegata.
L'immobile offre un mix di comfort e praticità, con una cucina di alta qualità, pavimenti raffinati e finiture di pregio. Gli spazi sono generosi e ben organizzati, con una spaziosa terrazza coperta e un grazioso giardino privato.
Il bagno/doccia è moderno e include un agevole spazio lavanderia in appartamento, oltre una cantina di 10 mq in autorimessa.
Caratteristiche della piccola palazzina:
Via Muro della Rossa, Solduno/Locarno
Sette appartamenti
2.5 di 54.34 mq e terrazza di oltre 20 mq
3.5 di 81.34 mq e terrazza di oltre 22 mq
4.5 di 103.44 mq e terrazza di oltre 39 mq
Vano Lavanderie in appartamento
Spot led a tetto
Impianto fotovoltaico
Bagni con finestra
Cantina al piano
Grandi terrazze
Posteggi disponibili in autorimessa (CHF 28'000.-)
Consegna prevista a fine 2025
Ti offriamo una consulenza con il nostro tecnico che ti presenterà questa incredibile soluzione immobiliare.
Antonio Coco
+41 76 606 02 05
570'000.-