Haus mit Garten u. Veranda / casa con giardino e patio

1'150'000.-

09.04.2026

6514, Sementina

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

Dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 ½ - Zimmern und 3 Bädern befindet sich in Sementina in
der Via Paradasc 10, einer Gemeinde, die zum Bezirk Bellinzona gehört.

Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand der Wartung, im Jahr 1970 gebaut, die letzten
Interventionen stammen aus dem Jahr 2009 mit der Isolierung dank des externen thermischen
Mantels, die Klimaanlage und die vollständige Renovierung des Kellers.

Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen, Hochparterre und Keller. Im Hochparterre gibt es ein
großes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und
Service.
Im Untergeschoss gibt es einen Raum mit Bad, ein Grottino, Keller, Waschküche und den
technischen Raum.

Darüber hinaus hat das Haus einen Vorgarten und einen schönen Innenhof mit Steintisch und
Bänken.

Das Anwesen wird ergänzt durch eine große Garage und die Möglichkeit, weitere 3 Autos im
Freien zu parkieren. Die Fahrt zur Autobahn A2 Bellinzona Süd oder der neuen Einfahrt
Bellinzona Mitte dauert nur wenige Minuten. Mit dem Postauto gelangt man ins Zentrum der
nahen Stadt Bellinzona. Im Dorf sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

****************************************************************************

Questa splendida casa singola di 5 1/2 locali e 3 bagni si trova a Sementina, via Paradasc 10,
comune che fa parte del distretto di Bellinzona.

La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, costruita nel 1970, gli ultimi interventi risalgono
al 2009 con l?isolazione grazie al cappotto termico esterno, l?aria condizionata e la completa
ristrutturazione del piano seminterrato.

L?oggetto si sviluppa su 2 piani, piano rialzato e seminterrato.
Al piano rialzato troviamo un ampio salone con cucina ed accesso alla balconata, 3 camere,
bagno con vasca e servizio.
Al piano seminterrato c?è una camera con bagno, un grottino, cantina, lavanderia ed il locale
tecnico.

Inoltre la casa dispone di un giardino antistante ed un bellissimo patio con tavolo e panchine in
pietra.

Completa la proprietà un grande box e possibilità di parcheggiare altre 3 auto esternamente.
L?autostrada A2 a Bellinzona-Sud e la nuova entrata Bellinzona-Centro sono raggiungibile in
pochi minuti. Con il bus si arriva nel centro di Bellinzona. A Sementina si trovana negozi e le
scuole.