3 1/2-Zi.-Wohnung 1. OG /App.di 3 1/2 locali al primo piano

550'000.-

23.06.2026

6600, Locarno

Diese 3 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss an zentraler, sehr ruhiger, sonniger Lage
an der Via Municipio 6 in Muralto.
Die Resedenz REX und die Wohnung befinden sich in gutem baulichen Zustand. Die Wohnung
wirkt grossflächig und sehr hell. Die im Grundbuch eingetragene 4-Zimmer-Wohnung wurde
durch die Zusammenlegung der beiden Zimmer zu einem grossen Wohnraum verändert. Sie
besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit langer, gedeckter Terrasse, einer Wohnküche
mit Balkon, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von den
Balkonen teilweise auf die Bucht von Locarno und auf die umliegenden Hügelzüge. Diese schöne
Stadtwohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Aussenparkplätze. In nächster Nähe befindet sich eine
Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 300 m entfernt. Grössere Einkaufsgeschäfte liegen im nahen
Zentrum von Minusio und Locarno. Die Liegenschaft befindet sich nur 200 m oberhalb der
Seepromenade

Quest?appartamento di 3 ½ locali si trova al primo piano in posizione centrale, molto tranquilla e
soleggiata in Via Municipio 6 a Muralto.
L?edificio e l?appartamento si trovano in buono stato. L´appartamento è iscritto nel registro fondiario
com appartamento di 4 locali ma si ha trasformato le due piccole stanze in un soggiorno grande.
L?unità abitativa consiste in un atrio, un soggiorno/pranzo con lungo balcone, una cucina abitabile di
lusso con balcone, due camere e un bagno/WC. Una bella vista, parzialmente anche sul lago, si
estende dei balconi. Quest´appartamento centrale si può usare coma abitazione secondaria o
primaria.
I?appartamento ha due posteggi esterni. Molto vicino è la fermata del bus. La stazione ferroviaria
dista ca. 300 m. Centri commerciali si possono trovare nella vicina Minusio e Locarno. L?immobile è
situato a 200 m sopra il lungolago.