2 Rustici zum Ausbauen / rustici da rinnovare

285'000.-

22.05.2026

6683, Cerentino

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Dieses zwei typischen Rusticos befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage am Rande des
Dorfes Cerentino auf ca. 1000 m/M, unweit von Bosco Gurin entfernt.
Das Anwesen besteht aus dem grossen zu renovierenden Rustico und einem kleinen Rustico
nebenan. Das grosse Rustico ist auf drei Ebenen strukturiert mit der Möglichkeit, auch den
Dachboden auszubauen. Das kleinere 2-geschossige Rustico befindet sich auch in einem guten
Bauzustand was Gebäudehülle und Dach angelangt.
Die Stärke dieses Anwesens ist die naturnahe Lage am Rande des Dorfes, das vom Zentrum
recht abgelegen ist, aber über die Möglichkeit von Gemeinschaftsanschlüssen verfügt.
Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom können in unmittelbarer Nähe angeschlossen
werden. Es können schöne Sitzplätze und Gartenbeete angelegt werden.
Von allen Seiten hat man einen schönen Rundblick auf die Berge und die Natur.
Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tales inmitten der unberührten Natur.
Verschiedene Wanderungen und Fahrradtouren können unternommen werden. Im Winter ist
diese Gegend ein ideales Gebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in nur 10 Minuten
zu erreichen.
Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz sowie die
Postautohaltestelle sind 400 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in
15 Minuten erreichbar. Locarno ist 40 km und die Autobahn A13 ist 60 km entfernt.

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Questi due tipici rustici sono situati in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini
sopra del paese di Cerentino a circa 1000 msm, non lontano da Bosco Gurin.
La proprietà consiste d?un grande rustico da ristrutturare ed un rustico piccolo anche da
ristrutturare sopra. Il grande rustico ha 3 piani ed un soppalco e il piccolo solo due piani. I
stabili sono in buono condizione come tetto e muri. Tutti gli accessi sono per acqua etc.
Davanti al rustico grande si trova una spaziosa terrazza con vista panoramica sui tetti del
comune, nella valle e sulle montagne circostanti. I rustici si trovano al confine sopra del
comune con prati intorno.
Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si
possono intraprendere varie escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un
vero paradiso per gli amanti di sci. L?impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in soli 10
minuti.
Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. Il parcheggio pubblico si trova a
400 m dal rustico e anche la fermata del auto postale. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista
a 13 km dal rustico. Locarno dista a 40 km e l?autostrade A2 a Bellinzona-Sud a 60 km.