Zwei wunderschöne Villen mit privaten Gärten - Eine

3'200'000.-

10.11.2026, auf homegate.ch

1233, Bernex

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Idealerweise in der Gemeinde Bernex gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe des Landes bietet. In unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften stellt sie einen idealen Lebensrahmen sowohl für Familien als auch für Investoren dar.
Auf einem schönen Grundstück errichtet, besteht dieser Immobilienkomplex aus zwei Villen mit großzügigen Räumlichkeiten, wobei jede über sorgfältig gestaltete private Außenbereiche verfügt.

Villa 1

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, voll ausgestattete offene Küche, Esszimmer und ein weitläufiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

1. Etage:
Vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet.

2. Etage:
Großer Raum, der als Wohnzimmer ausgebaut ist, mit einer prächtigen Glasfront, die einen freien Blick auf den Salève bietet.

Außenbereich:
Eine angenehme Terrasse, ein weitläufiger Garten mit Bäumen, ein Gemüsegarten, ein Grillbereich sowie eine wunderschöne begrünte Pergola schaffen eine wahre Oase der Ruhe.

Untergeschoss:
Ein großer Mehrzweckraum, ein Keller mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten, eine Waschküche und ein Schutzraum vervollständigen diese Ebene.

Villa 2 (derzeit vermietet)

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, offene Küche zum Esszimmer hin und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

1. Etage:
Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

2. Etage:
Großer Mehrzweckraum mit einer großen Glasfläche, die für viel natürliches Licht sorgt.

Außenbereich:
Eine weitläufige Terrasse, die in einen angenehmen privaten Garten übergeht.

Untergeschoss:
Ein Mehrzweckraum, eine Waschküche sowie ein Keller ergänzen diese Villa.

Parkmöglichkeiten
Jede Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Außenstellplätze.

Dieser Immobilienkomplex stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: als Mehrgenerationenhaus für die Familie, als Vermögensanlage oder als Kombination aus Hauptwohnsitz und Mietrendite durch die derzeit vermietete zweite Villa.