5,5-Zimmer-Reihenhaus im Grünen

1'990'000.-

25.09.2026, auf homegate.ch

1233, Bernex

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Diese Villa in der Gemeinde Bernex profitiert von einer angenehmen und grünen Wohnumgebung, nur wenige Gehminuten vom Parc des Evaux entfernt, einer echten grünen Lunge, die ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeitaktivitäten im Freien ist.
Die Gemeinde Bernex bietet einen besonders geschätzten Lebensraum mit Schulen, nahegelegenen Geschäften, Restaurants und leicht zugänglichen wesentlichen Dienstleistungen. Sie verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die es ermöglicht, das Zentrum von Genf und die umliegenden Gemeinden bequem zu erreichen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet schöne Volumina sowie ein interessantes Gestaltungspotenzial.
Sie benötigt derzeit einige Auffrischungsarbeiten, um auf den neuesten Stand gebracht zu werden und ihr volles Potenzial auszuschöpfen.
Wichtige energetische Verbesserungen wurden jedoch bereits vorgenommen, insbesondere durch die Installation einer Wärmepumpe sowie von Photovoltaik-Solarmodulen, die der Immobilie moderne und leistungsstärkere Geräte verleihen.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss
· Eingangshalle;
· Wohnzimmer mit Kamin;
· Küche mit Essbereich in Folge;
· 3 Schlafzimmer;
· Gäste-WC;
· Badezimmer;
· Unbeheizte Veranda mit Zugang nach draußen.

Untergeschoss (ausgebaut)
· Schlafzimmer;
· Duschbad mit WC;
· Wohn-/Küchenbereich;
· Keller;
· Technikraum & Waschküche;
· Garage;
· Lagerraum.

Im Außenbereich profitiert das Grundstück von angenehmen Flächen, die es ermöglichen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Es verfügt außerdem über einen oberirdischen Pool, der je nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer renoviert oder ersetzt werden muss.