Helle und moderne Villa mit bewachsenem Garten am Waldrand

4'950'000.-

15.09.2026, auf homegate.ch

1253, Vandoeuvres

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Eingebettet in ein grünes Refugium, im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Vandoeuvres, profitiert diese im Jahr 2005 erbaute, prachtvolle freistehende Villa von einer seltenen Lage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt und in direkter Nachbarschaft zum renommierten Golf Club de Genève. Am Ende einer Sackgasse auf einem 1'100 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie ihren Bewohnern ein friedliches, grünes und privates Lebensumfeld – ideal, um Komfort, Gelassenheit und die Nähe zu Genf miteinander zu verbinden.

Hauptmerkmale

· Wohnfläche: 200 m²

· Nutzfläche: 321 m²

· Grundstück: 1'100 m²

· Anzahl der Zimmer: 6.5

· Schlafzimmer: 3 (Möglichkeit zur Einrichtung eines 4. Schlafzimmers)

· Baujahr: 2005

Ein einzigartiges Wohnerlebnis

· Großzügige Räume und allgegenwärtige Helligkeit: Große Glasfronten fluten jeden Raum mit natürlichem Licht. Ein einladender Eingangsbereich, ein flexibel gestaltbares Büro, eine moderne halb-offene Küche und ein weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, schaffen einen fließenden und geselligen Lebensraum.

· Moderner Komfort: Alle Jalousien im Haus sind elektrisch betrieben, was eine einfache und optimale Steuerung von Licht und Privatsphäre ermöglicht.

· Funktionaler Keller: Zwei Abstellräume mit Lichtschächten, Waschküche und Heizungsraum bieten einen praktischen und gut organisierten Raum.

Ein idyllisches Außenbereich

· Baumbestandener und poolfähiger Garten: Eine sorgfältig gepflegte Grünfläche, ideal zum Entspannen oder für Empfänge in absoluter Privatsphäre, mit optimaler Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag.

· Parkmöglichkeit: Carport für das Auto, mit der Möglichkeit, für zusätzlichen Komfort eine Garage zu bauen.

Ein noch unentdecktes Potenzial

· Zusätzliche Baurechte: Möglichkeit zur Erweiterung der Villa oder zur Gestaltung neuer Räumlichkeiten, was ein einzigartiges Potenzial bietet, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren.

Warum Vandoeuvres wählen?

Vandoeuvres, eine sehr begehrte Gemeinde am Genferseil (Rive Gauche), besticht durch ihre unberührte Natur, ihre Ruhe und ihre unmittelbare Nähe zu Genf. In unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und zum Golf Club gelegen, profitiert diese Villa von einer außergewöhnlichen und auf dem Markt seltenen Lage.