Frankreich - Außergewöhnliche Villa mit Pool in einer malerischen Umgebung

1'548'000.-

28.08.2026, auf homegate.ch

1225, Chêne-Bourg

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Ein großes Familienanwesen im französischen Genferbiet, in der Nähe der Achse Genf-Annecy, mit über 300 m² Wohnfläche, einem Park von mehr als 5.000 m² und einer besonders gut erhaltenen ländlichen Umgebung.

Gelegen in Andilly, etwa 25 Minuten von Genf und Annecy sowie 10 Minuten von Cruseilles entfernt, profitiert diese bemerkenswerte Holzrahmenvilla von einer besonders ruhigen Wohnlage, einer Südausrichtung und einer angenehmen Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Geschützt vor Blicken auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von 5.013 m² errichtet, bietet die Immobilie etwa 311 m² Wohnfläche.
Sie besticht durch ihre warme Architektur, die Qualität ihrer Ausstattung und die Großzügigkeit ihrer Wohnräume.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen Eingangsbereich mit Ankleidezimmer und Gäste-WC.
Es umfasst außerdem eine schöne separate Küche sowie ein herrliches Empfangszimmer, das ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine gemütliche Kamin-Ecke vereint.
Zahlreiche Stauräume vervollständigen diese Etage.

Das Untergeschoss ist dem Komfort und der Freizeit gewidmet.
Es bietet einen angenehmen Spielraum, ein Heimkino, ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC, eine Waschküche, einen Heizungskeller, eine Speisekammer sowie einen schönen Weinkeller.

Im Obergeschoss dient eine helle, als Wohnzimmer gestaltete Galerie als Verbindung zu zwei komfortablen Schlafzimmern mit integrierten Kleiderschränken und einem Badezimmer.
Eine prachtvolle Master-Suite vervollständigt diese Etage mit zwei Ankleidezimmern und einem eleganten privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.

Der Außenbereich wurde als wahre Einladung zur Entspannung konzipiert.
Der Garten beherbergt einen schönen beheizten Pool sowie ein Poolhaus mit Duschraum und Sommerküche, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Ein großer Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge unter Dach.

Die Immobilie ist vollständig eingezäunt, über ein motorisiertes Tor zugänglich und verfügt über ein Alarmsystem sowie Einbruchschutzfenster.

Mit 6 Hauptzimmern und 4 Schlafzimmern kombiniert diese seltene Immobilie Platz, Privatsphäre und Gelassenheit und profitiert gleichzeitig von einer idealen Lage zwischen Genf und Annecy.