Ensemble von 2 Villen auf über 1000 m2

3'200'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1233, Bernex

Automatisch übersetzt

Zwei prächtige Villen mit privaten Gärten ? Eine seltene Gelegenheit

Ideal in der Gemeinde Bernex gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe der Landschaft bietet. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, stellt sie einen idealen Lebensraum für Familien wie auch für Investoren dar.
Auf einem schönen Grundstück errichtet, besteht diese Immobilie aus zwei Villen mit großzügigen Räumen, von denen jede über sorgfältig gestaltete private Außenbereiche verfügt.

VILLA 1

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Besucher-WC,
- offene, voll ausgestattete Küche,
- Esszimmer und helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Obergeschoss:

- Vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.

2. Obergeschoss:

- Großer Raum, der als Wohnzimmer eingerichtet ist, mit einer schönen Verglasung, die einen freien Blick auf den Salève bietet.

Keller:

- Eine große, mehrzweckige Halle,
- ein Weinkeller, der zahlreiche Stauräume bietet,
- eine Waschküche
- ein PC-Unterstand vervollständigen dieses Geschoss.

Außenbereiche:

- Ein großer, baumgesäumter Garten, ein Gemüsegarten, ein Grillplatz sowie eine prächtige, begrünte Pergola schaffen einen wahren Friedensort.

VILLA 2 (derzeit für 3 000 CHF vermietet)

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Besucher-WC,
- offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Obergeschoss:

- Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

2. Obergeschoss:

- Großer, mehrzweckiger Raum, der von einer großen Verglasung profitiert, die eine schöne natürliche Helligkeit bringt
Keller:

- Eine mehrzweckige Halle, eine Waschküche sowie ein Weinkeller vervollständigen diese Villa.

Außenbereiche:
Jede Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Außenparkplätze.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die multiple Möglichkeiten bietet: mehrgenerationales Familienwohnhaus, patrimonialer Investition oder Kombination zwischen Hauptwohnsitz und vermieteter Rendite dank der zweiten, derzeit vermieteten Villa.