WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT 7.5 ZIMMERN IM LOCARNESE

599'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6573, Magadino

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Grosszügiges und komfortables Reihenhaus mit 7.5 Zimmern und ca. 260 mq Bruttowohnfläche, 2 kleinen Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten. Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen, wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und Anfang der 2000er-Jahre vollständig renoviert. Es steht auf einem Grundstück von ca. 120 mq. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sehr gut unterhalten und befindet sich in einer ruhigen, geschützten Lage in der Gemeinde Magadino.

Der Kauf ist auch im Rahmen eines Mietkaufs (Miete mit Kaufoption) möglich!

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingang befindet sich im HOCHPARTERRE. Von einem grosszügigen Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer und einer grossen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon. Zum Wohnbereich gehört ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich der erste Teil des Schlafbereichs. Hier gibt es 1 grosses Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein grosszügiges Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird. Auf dieser Etage befindet sich ausserdem ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter 2 sehr grosszügige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum mit Zugang zum Estrich.

Im UNTERGESCHOSS befinden sich eine wunderschöne, einladende Taverne, die 2023 erbaut wurde, und ein sehr grosser Technikraum, der als Lagerraum genutzt werden kann.

Die Liegenschaft befindet sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand. Einige Arbeiten sind nur erforderlich, wenn die Räume individuell gestaltet werden sollen. Die hochwertigen PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.

Die Liegenschaft ist ideal für alle, die an einem bezaubernden Ort wohnen möchten, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet Bolle di Magadino und in kurzer Gehdistanz vom Lago Maggiore entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Banken, Post und Geschäfte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist praktisch: Die Bushaltestelle ist nur 180 mt entfernt, und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Primarschulen und Sekundarschulen befinden sich wenige Autominuten entfernt.

Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
AP/6798