MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEESICHT IM BAU IN MELIDE

1'050'000.-

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6815, Melide

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Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 112 mq in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Lage in Melide ist geprägt von einem ruhigen, sonnigen Wohnumfeld und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungsangeboten.

Die Neubauwohnung erstreckt sich vollständig über das erste Obergeschoss und bietet moderne, funktionale Räume mit viel natürlichem Licht. Eine grosszügige 20 mq grosse Terrasse mit Seesicht vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Sie eignet sich ideal, um die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen, gesellige Stunden zu verbringen oder einfach in grüner, geschützter Umgebung zu entspannen.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau; die Übergabe ist für die ersten Monate des 2027 vorgesehen.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 20 mq grossen Terrasse mit Seesicht. Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer und ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zweites Bad mit Duschtasse.

Die Ausstattung ist auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt: Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Solarpaneele, Klimaanlage für die Sommermonate, Sicherheitstür, elektrische Rollläden, hinterlüftete Fassade, Video-Gegensprechanlage und Lift. Eine interne Waschküche und ein über eine App, auch aus der Ferne, steuerbares Hausautomationssystem runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum von 10 mq und 2 Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 75’000 pro Stück, die nicht im Wohnungspreis enthalten sind.

Die Lage ist strategisch günstig: Die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe, und die Autobahneinfahrt Milano-Chiasso ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Im selben Gebäude sind ausserdem verfügbar:

Exklusive Duplex-Attikawohnung, 253 mq kommerzielle Fläche, CHF 2’450’000 – inklusive 2 Parkplätzen in der Garage und einem Kellerraum von 30 mq;
4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von über 150 mq, 125 mq kommerzielle Fläche, CHF 1’250’000 – inklusive 2 Parkplätzen in der Garage und einem Kellerraum;
4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, 125 mq kommerzielle Fläche, CHF 1’200’000 – inklusive 2 Parkplätzen in der Garage und einem Kellerraum;
4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock, 125 mq kommerzielle Fläche, CHF 1’230’000 – inklusive 2 Parkplätzen in der Garage und einem Kellerraum.

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