4.5-Zimmer-Wohnung im Bau mit 280 MQ Garten in Rivera

1'088'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6802, Rivera

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Wir bieten in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung nach Projekt mit voraussichtlicher Übergabe im Sommer 2027 an. Sie wurde konzipiert, um Komfort, Funktionalität und modernste Technologien zu bieten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen in der strategisch günstig gelegenen Gemeinde Rivera entfernt, nur 15 Autominuten von Lugano und 10 Minuten von Bellinzona sowie in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von 140 mq und wird durch eine Terrasse von 76 mq ergänzt, die harmonisch in einen herrlichen privaten Garten von 278 mq übergeht. So entsteht ein grosszügiger Aussenbereich, der sich ideal zum Entspannen, für Abendessen im Freien und angenehme Empfänge eignet.

Die Raumaufteilung ist auf maximalen Komfort ausgelegt:
Elternschlafzimmer mit Fensterbad en suite, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche.
Zwei Einzelzimmer, die von zwei weiteren Badezimmern bedient werden: eines mit Fenster, Bidet und Dusche sowie ein zweites Gästebad.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein grosser Waschraum von 14 mq auf derselben Etage, der für Funktionalität und Ordnung sorgt.
Der Kellerraum von 8 mq befindet sich hingegen auf der unteren Etage, auf derselben Ebene wie die Garage.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und erstklassige Materialien aus. Elektrische Rollläden gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit, während die Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizschlangen das ganze Jahr über für optimalen Wohnkomfort sorgt: Die Heizschlangen dienen im Winter zum Heizen und im Sommer zum Kühlen und gewährleisten so stets ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima.

Das Gebäude ist zudem mit Solarpanels ausgestattet, was zusätzlich zur Nachhaltigkeit und zur Begrenzung des Verbrauchs beiträgt.

Die strategische Lage von Rivera bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung. Damit ist diese Liegenschaft die ideale Wahl für alle, die ein modernes, elegantes und naturnahes Zuhause wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Dienstleistungen zu verzichten.

Parkplätze (nicht im Verkaufspreis inbegriffen):
- Doppelparkplatz in der Garage: CHF 60’000
- Einzelparkplatz in der Garage: CHF 45’000
- Möglichkeit eines Aussenparkplatzes: CHF 20’000

Im selben Gebäude sind ausserdem drei weitere 3.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 530’000 verfügbar. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
NS/17151